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廣東省增城強(qiáng)制隔離戒毒所修繕工程定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：廣東省增城強(qiáng)制隔離戒毒所修繕工程電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04373608甲方：廣東省增城強(qiáng)制隔離戒毒所乙方：佛山市錦尚建筑裝飾工程有限公司合同金額(元)：90407712人民幣大寫：玖拾萬零肆仟零柒拾柒元壹角貳分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：干警宿舍（0號(hào)樓）加固修繕工程12工程地點(diǎn)：廣東省_廣州市_增城區(qū)小樓鎮(zhèn)臘布村廣東省增城強(qiáng)制隔離戒毒所13承包范圍：按工程量清單所包含的范圍14承包方式：總價(jià)包干。15工期：合同生效之日起90個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價(jià)款（人民幣小寫）：90407712（人民幣大寫：玖拾萬零肆仟零柒拾柒元壹角貳分）合同總額包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1工期：合同簽訂后_90個(gè)_日歷天內(nèi)完工（含法定節(jié)假日），實(shí)際工期以開工令或開工通知為準(zhǔn)。若乙方工期逾期，超出工期的按每1天2000元扣減誤期賠償費(fèi)，扣減上限為合同價(jià)的5%（參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定》）。若工期逾期超合同工期的1/3，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并進(jìn)一步追究責(zé)任。響應(yīng)2禁止轉(zhuǎn)包：1未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則視為根本違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并與乙方已完成的工程量的80%結(jié)算工程款，如因分包產(chǎn)生違法用工、工期延誤、工程質(zhì)量問題等損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則視為根本違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并與乙方已完成的工程量的80%結(jié)算工程款，如因分包產(chǎn)生違法用工、工期延誤、工程質(zhì)量問題等損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2乙方需提供駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理/現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有效在職證明（例如在本公司近半年社保記錄）。響應(yīng)-第1頁(yè)-3工藝、材料與標(biāo)準(zhǔn)：1本工程所使用材料要求為：（1）砂漿采用商品預(yù)拌砂漿、混凝土采用商品混凝土；（2）水電材料采用國(guó)優(yōu)品牌；（3）室內(nèi)外土建、裝修材料采用國(guó)優(yōu)品牌。2本工程所使用的工藝要求為：按國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)文件執(zhí)行；3本工程所要求的標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4乙方使用不合格材料或工藝的，需承擔(dān)合同金額20%的違約金，并自費(fèi)返工。5質(zhì)檢要求：（1）材料進(jìn)場(chǎng)前申報(bào)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：按規(guī)定辦理。（2）配合第三方檢測(cè)及修復(fù)：本工程委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，中標(biāo)人應(yīng)配合第三方檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)、合理安排施工工序，墻身、樓板面層修復(fù)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，與原風(fēng)格一致，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮報(bào)價(jià)。響應(yīng)4竣工驗(yàn)收：1乙方完工后書面向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)?jiān)谑畟€(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，由于甲方并非專業(yè)建筑機(jī)構(gòu)，甲方僅對(duì)工程表面情況進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對(duì)工程通過竣工驗(yàn)收的，不能免除乙方對(duì)隱蔽工程、工程用料、防水承重、主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問題的責(zé)任承擔(dān)。2因本工程包含加固內(nèi)容，設(shè)計(jì)圖紙均已通過審圖機(jī)構(gòu)審核，加固后房屋安全等級(jí)需達(dá)到A級(jí)或B級(jí)，乙方需配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定及整改，并修復(fù)因房屋安全鑒定取樣而損壞的部分。響應(yīng)5質(zhì)保售后：1本工程質(zhì)保期為_2_年，自竣工驗(yàn)收之日起算。涉及主體承重工程、結(jié)構(gòu)加固工程質(zhì)保期為10年，防水工程8年。2乙方應(yīng)于工程結(jié)算尾款前向甲方提交相當(dāng)于工程結(jié)算總價(jià)款的3%即作為質(zhì)保金，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后無息退還。因甲方財(cái)務(wù)制度，質(zhì)保金不得通過要求從甲方支付的工程款中抵扣進(jìn)行實(shí)現(xiàn)；乙方拒付質(zhì)保金的，甲方有權(quán)順延支付后續(xù)工程款。3乙方需無條件承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因材料質(zhì)量、施工工藝或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修、更換費(fèi)用（包括人工、材料及第三方檢測(cè)費(fèi)用）。甲方在驗(yàn)收或使用過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到書面通知后_3_小時(shí)內(nèi)響應(yīng)__48__小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)，若乙方逾期未處理的，甲方有權(quán)書面通知乙方后自行委托第三方維修，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，如有質(zhì)保金的，甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣減第三方對(duì)工程質(zhì)量問題維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，質(zhì)保金不足的由乙方按甲方指定的期間補(bǔ)足。響應(yīng)6保密條款：乙方應(yīng)對(duì)完成工程項(xiàng)目過程中所接觸的需保密的信息有保密方案，乙方及乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的人員應(yīng)按照甲方提供的模板簽訂保密承諾書或保密協(xié)議，如有違反，乙方應(yīng)按照保密承諾書或保密協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。響應(yīng)7爭(zhēng)議或糾紛處理：甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交工程所在地的人民法院訴訟解決。守約方為主張合法權(quán)益所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。響應(yīng)8其他要求：（一）根據(jù)省戒毒局直屬單位基建項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本，不得高于最高投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)80%的，投標(biāo)方需作出書面說明，做出成本分析。（二）本工程招標(biāo)清單項(xiàng)中設(shè)置有“參照（或相當(dāng)于）品牌”的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)階段進(jìn)行響應(yīng)，簽訂施工合同時(shí)將有關(guān)品牌報(bào)業(yè)主確認(rèn)后作為合同附件。響應(yīng)2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。-第2頁(yè)-24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)交底，于開工前/天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。32指派趙健慶為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:1、本合同為總價(jià)包干合同；2、簽訂合同并進(jìn)場(chǎng)施工后，支付工程預(yù)付款（合同價(jià)的30%以及綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)的50%）；3、進(jìn)度款按已完成工程量的70%支付，預(yù)付款從進(jìn)度款中扣回；4、工程完工并通過竣工驗(yàn)收后，可支付至合同價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）的80%；5、完成結(jié)算（結(jié)算評(píng)審）、提交工程質(zhì)保金（工程建安費(fèi)結(jié)算價(jià)3%）后，按結(jié)算價(jià)支付剩余款項(xiàng)；6、工程質(zhì)-第3頁(yè)-保金，待工程交付使用、質(zhì)保期滿后無息退回。62乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同，該合同價(jià)款包括了本項(xiàng)目工程量清單、施工圖紙全部?jī)?nèi)容。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721乙方所編寫的綜合單價(jià)及總價(jià)在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等引致的價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運(yùn)施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)、配合服務(wù)、臨時(shí)趕工等情況可能引致的費(fèi)用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。722乙方須負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)及總價(jià)的準(zhǔn)確性及錯(cuò)誤估計(jì)所引致的損失。乙方未報(bào)，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場(chǎng)踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施工實(shí)踐中了解到、估計(jì)到或可能了解到、估計(jì)到的子目之費(fèi)用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價(jià)或總價(jià)中去。任何報(bào)價(jià)時(shí)的估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，一律由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不會(huì)因乙方的設(shè)計(jì)問題、估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)而做出調(diào)整。73合同價(jià)款的調(diào)整事件：731本合同屬總價(jià)包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容（工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價(jià)款。732風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價(jià)款調(diào)整。74調(diào)整方法：741設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。742甲方給定的以暫估價(jià)（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。75設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式751工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；752工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；753工程量清單沒有相同或沒有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給予下浮，下浮率=(1-成交價(jià)/最高限價(jià))，其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程造價(jià)管理站相關(guān)文件發(fā)布的價(jià)格執(zhí)行，材料設(shè)備價(jià)格按以下約定方式結(jié)算:（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價(jià)的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價(jià);Ⅰ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地的工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)材料的市場(chǎng)參考價(jià)及市場(chǎng)行情價(jià)較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價(jià)格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價(jià)格下浮10%結(jié)算。（3）工程量清單和指導(dǎo)價(jià)都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場(chǎng)報(bào)價(jià)，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。754工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，乙方按照施工當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格編制預(yù)算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。措施項(xiàng)目費(fèi)不另計(jì)。-第4頁(yè)-