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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)類）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009項(xiàng)目名稱：永寧街道PPP項(xiàng)目全過(guò)程管理及咨詢服務(wù)采購(gòu)人：南京市浦口區(qū)人民政府永寧街道辦事處采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇之元建設(shè)工程咨詢有限公司二○二五年十月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知5第三章成交標(biāo)準(zhǔn)17第四章采購(gòu)需求18第五章合同草案條款及格式20第六章響應(yīng)文件格式25附件3第1頁(yè)第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況永寧街道PPP項(xiàng)目全過(guò)程管理及咨詢服務(wù)JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)自行免費(fèi)下載獲取采購(gòu)文件，并于2025-11-0709:30（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009項(xiàng)目名稱：永寧街道PPP項(xiàng)目全過(guò)程管理及咨詢服務(wù)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：195000000萬(wàn)元最高限價(jià)（如有）：65萬(wàn)元/年，超過(guò)最高限價(jià)的作無(wú)效投標(biāo)處理。采購(gòu)需求：主要管理咨詢服務(wù)包括但不限于：對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的法務(wù)咨詢，合同的履約管理、糾紛處理與爭(zhēng)議解決、合規(guī)性審查與風(fēng)險(xiǎn)防范、項(xiàng)目移交階段的法律事務(wù)；子項(xiàng)目的驗(yàn)收及結(jié)算審核管理服務(wù)，子項(xiàng)目的財(cái)務(wù)決算審核服務(wù)，子項(xiàng)目的績(jī)效評(píng)估審核服務(wù)；子項(xiàng)目的政府付費(fèi)財(cái)務(wù)調(diào)整審核服務(wù)，保障房類子項(xiàng)目最終購(gòu)房款估價(jià)審核服務(wù)；項(xiàng)目移交的財(cái)務(wù)清算審核服務(wù)。針對(duì)永寧街道全域進(jìn)行總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)，具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求。合同履行期限：自合同簽訂之日起3年，合同一年一簽。采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)成交供應(yīng)商的履約考核情況決定是否與成交供應(yīng)商簽訂下一年度服務(wù)合同或另行招標(biāo)。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前一年的會(huì)計(jì)報(bào)表或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，成立不滿一個(gè)月不需提供）；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料掃描件）；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格條件：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位。非中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位，供應(yīng)商投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)（供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函/殘疾人福利性單位聲明函/屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件編入響應(yīng)文件）。第2頁(yè)本項(xiàng)目按照以下第（1）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)貨物。2本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購(gòu)貨物。3本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)貨物：（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。4本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第二章供應(yīng)商須知。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日；地點(diǎn)：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)自行免費(fèi)下載方式：在蘇采云電子交易平臺(tái)http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login首頁(yè)點(diǎn)擊供應(yīng)商→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載電子標(biāo)書(shū)并進(jìn)行操作。售價(jià)：000元。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025-11-0709:30（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。五、開(kāi)啟時(shí)間：2025-11-0709:30（北京時(shí)間）；地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1拒絕下列供應(yīng)商參加本次磋商活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動(dòng)；（2）凡為磋商項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、審計(jì)、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)；（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商組成聯(lián)合體(如本項(xiàng)目接受)且聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。2采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策情況：本項(xiàng)目若符合政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實(shí)相關(guān)政策；供