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1清江浦區(qū)眾創(chuàng)空間裝修改造工程（EPC）工程總承包招標招標文件項目編號：E3208000337006922001標段編號：E3208000337006922001001招標人：淮安市清江浦智慧數(shù)字投資經(jīng)營有限公司招標代理：江蘇中航際項目管理有限公司2025年02月07日2招標文件備案工程名稱：清江浦區(qū)眾創(chuàng)空間裝修改造工程（EPC）招標代理機構意見：招標代理機構（蓋章）年月日招標人意見：招標人（蓋章）年月日3第一章招標公告清江浦區(qū)眾創(chuàng)空間裝修改造工程（EPC）招標公告1招標條件本招標項目清江浦區(qū)眾創(chuàng)空間裝修改造工程已由淮安市清江浦區(qū)政務服務管理辦公室以清政務辦備〔2024〕278號批準建設，招標單位為淮安市清江浦智慧數(shù)字投資經(jīng)營有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況：211建設地點：淮安市清江浦區(qū)水岸風情街C3號樓、淮海南路與東大街交匯處4#1號樓、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園4號樓、7號樓共4處資產(chǎn)。212建設規(guī)模：項目擬對清江浦區(qū)水岸風情街C3號樓、淮海南路與東大街交匯處4#1號樓、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園4號樓、7號樓共4處資產(chǎn)進行裝修改造,總建筑面積約12800平方米。具體詳見設計方案，最終建筑面積以通過認定的設計方案為準。213合同估算價：227664萬元。214工期要求：總工期要求：200日歷天（其中設計工期45日歷天，施工工期155日歷天）。其中，設計開工日期：以中標通知書發(fā)出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。215質量要求：（1）設計質量標準：符合國家和地方設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關部門的審批；（2）物資采購要求的質量標準：工程所有物資（設施、材料設備、構配件等）產(chǎn)品質量須符合現(xiàn)行的相關標準規(guī)范的要求，合格率達到100%；（3）施工質量標準：達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范標準和環(huán)保驗收標準，確保項目建成后能夠確保長期穩(wěn)定達標運行。22招標范圍：清江浦區(qū)眾創(chuàng)空間裝修改造工程（EPC）。完成初步設計、施工圖設計、設備采購及安裝、施工總承包，對工程的質量、安全、工期、造價和竣工圖編制，質量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復等相關工作全面負責，且按國家法律、法規(guī)及相關規(guī)范規(guī)定完成項目全部建設內(nèi)容并通過施4工及環(huán)保驗收合格所需要的全部工作。具體內(nèi)容詳見招標人提供的設計方案及招標文件第六章《發(fā)包人要求》。3投標人資格要求31投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質。（2）施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。32投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有以下條件之一：①二級及以上注冊建筑師；②勘察設計注冊工程師；③建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設類高級專業(yè)技術職稱，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（2）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。注：1聯(lián)合體投標的，投標人擬派的總承包項目經(jīng)理須為牽頭方（施工單位）員工。2工程總承包項目經(jīng)理不得兼任設計負責人、施工負責人、項目技術負責人（總工）。3如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經(jīng)理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，https://wwwmohurdgovcn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202109/20210926_762262html。33投標人擬派施工負責人必須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師并同時取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且必須滿足下列條件：