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1編號：工科大[2025]第號山西工程科技職業(yè)大學(xué)（后勤保障部）采購合同項目名稱：2025-2027年電梯維保服務(wù)項目（包2：東區(qū)）項目編號：1499002025CCS021272025年9月2采購合同需方：山西工程科技職業(yè)大學(xué)供方：山西龍投電梯有限公司供方在中招神舟項目管理有限公司組織的山西工程科技職業(yè)大學(xué)2025-2027年電梯維保服務(wù)項目招標(biāo)采購中中標(biāo)（成交），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項目名稱及服務(wù)內(nèi)容本合同項目名稱為山西工程科技職業(yè)大學(xué)2025-2027年電梯維保服務(wù)項目(包2:東區(qū))，且供方承諾所提供的服務(wù)，其來源應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量具體如下：1服務(wù)范圍和內(nèi)容：對東區(qū)49部電梯部件定期進(jìn)行維護(hù)、檢查，并按規(guī)定完成電梯年度檢驗，確保通過年檢，符合安全運行標(biāo)準(zhǔn)；及時響應(yīng)電梯故障，快速排查并修復(fù)，減少停運時間；建立維保臺賬，記錄維護(hù)、年檢及故障處理情況；配合學(xué)校做好電梯安全運行監(jiān)督，預(yù)防故障發(fā)生。2服務(wù)要求（一）維保工作1供方需保證電梯的安全可靠、有序、舒適運行。2嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及辦法操作執(zhí)行。3每臺電梯每月至少維保2次，每年至少維保25次，維保3周期嚴(yán)格按照規(guī)定和維保計劃書執(zhí)行。4負(fù)責(zé)辦理年檢相關(guān)手續(xù)，保證電梯按時通過年檢，取回年檢報告和年檢標(biāo)識。年檢費用由供方承擔(dān)。5負(fù)責(zé)、協(xié)助電梯使用單位完成電梯注冊變更、新電梯交接等相關(guān)事務(wù)。6維保范圍包括電梯的監(jiān)控設(shè)備、井道照明、機房照明及轎箱照明、設(shè)備及機房衛(wèi)生、轎箱內(nèi)貼紙（標(biāo)識及安全告知等）。7負(fù)責(zé)及時更換年檢標(biāo)識，年檢報告及標(biāo)識歸需方保存。8負(fù)責(zé)巡查監(jiān)視電梯運行狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)異常及時告知需方。對存在安全隱患的，應(yīng)以書面文字加蓋公章的方式告知需方。9每月向需方提交一次電梯運行或巡檢報告。10按時填寫維保記錄及相關(guān)維修等記錄，并簽字。配合需方完成相關(guān)巡查并做好記錄。11供方應(yīng)每年提交培訓(xùn)和應(yīng)急演練計劃，每年最少組織一次培訓(xùn)和應(yīng)急演練，并做好相關(guān)記錄。12供方應(yīng)配合完成需方組織的一切與電梯運行有關(guān)的工作，并提供電梯服務(wù)和技術(shù)支持。13電梯故障停梯，供方應(yīng)積極維修，盡快恢復(fù)電梯正常運行。（二）維保責(zé)任1日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)：《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》、《晉中市電梯安全條例》、《電梯安全4技術(shù)規(guī)范》、《電梯安裝維護(hù)使用說明書》、《維保合同書》及其它相關(guān)法律法規(guī)及約定。2電梯發(fā)生困人時，維保人員必須10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題。電梯發(fā)生故障，維保人員須30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。必須提供24小時的應(yīng)急服務(wù)。3電梯故障停梯時間不得超過24小時，如有特殊情況（需要更換配件或者發(fā)生事故需安全評估）停梯時間不能超過3天。但因存在安全隱患，不能及時處理不包含在內(nèi)。4由于供方維保不當(dāng)或者操作失誤造成的電梯損壞及由此產(chǎn)生的人身傷害賠償、電梯維修費用等由供方承擔(dān)。5電梯被更換的所有零配件由需方所有并保存。能修復(fù)的機械配件由供方負(fù)責(zé)維修，原則上維修不換新的，秉承安全節(jié)約原則。6需方發(fā)現(xiàn)供方超三次不能按時到達(dá)故障電梯現(xiàn)場，需方有權(quán)提前終止合同。7需方發(fā)現(xiàn)供方謊報故障，擴大維修等與事實不符的維修情況，套騙維修費用等現(xiàn)象，需方有權(quán)提前終止合同。（三）維保人員供方必須安排技術(shù)一流的人員進(jìn)行維保服務(wù)，安排2人常住校內(nèi)。白天必須保證2人，夜間至少1人。維保人員必須遵守需方的各項規(guī)章制度，持證上崗。并完成需方交辦的其他相關(guān)工作。