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蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設(shè)計總承包招標(biāo)文件招標(biāo)項目編號：BB2025SQGCZ128招標(biāo)人：蚌埠順澤建筑工程有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機構(gòu)：蚌埠市招標(biāo)投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司(蓋章）2025年8月1日目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知8第三章評標(biāo)及定標(biāo)辦法46第四章合同59第五章招標(biāo)人要求103第六章投標(biāo)文件格式108第一章招標(biāo)公告蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設(shè)計總承包招標(biāo)公告BB2025SQGCZ1281招標(biāo)條件11項目名稱：蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設(shè)計總承包12項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：蚌埠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局13批文名稱及編號：關(guān)于蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目備案的通知、蚌經(jīng)區(qū)經(jīng)貿(mào)(2025)180號14招標(biāo)人：蚌埠順澤建筑工程有限公司15項目業(yè)主：蚌埠順澤建筑工程有限公司16資金來源：國有資金17項目出資比例：100%18招標(biāo)方式：公開招標(biāo)19評標(biāo)辦法：綜合評估法2項目概況與招標(biāo)范圍21招標(biāo)項目名稱：蚌掛(2025)7號地塊開發(fā)項目設(shè)計總承包22招標(biāo)項目編號：BB2025SQGCZ12823標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段24招標(biāo)項目標(biāo)段編號：BB2025SQGCZ128125建設(shè)地點：蚌埠市經(jīng)開區(qū)龍行路東側(cè)、鳳陽東路北側(cè)26建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)地點位于經(jīng)開區(qū)龍行路東側(cè)、鳳陽東路北側(cè)。占地面積地塊出讓面積6825442平方米（約10238畝）,分為A、B兩個地塊，其中A地塊（約77畝）為居住用地，容積率≤16，總建筑面積約13萬平方米（最大建筑高度約56米，地下總建筑面積約145萬平方米），B地塊為代建公園綠地（不少于1萬平方米），容積率≤01。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括:新建單體住宅、地下室、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老用房、配電房、代建綠地等以及其他相關(guān)配套設(shè)施。27項目投資估算：65000萬元28合同估算價：630萬元29設(shè)計服務(wù)期限：60天210招標(biāo)范圍：項目建設(shè)地點位于經(jīng)開區(qū)龍行路東側(cè)、鳳陽東路北側(cè)。占地面積地塊出讓面積6825442平方米（約10238畝）,分為A、B兩個地塊，其中A地塊（約77畝）為居住用地，容積率≤16，總建筑面積約13萬平方米（最大建筑高度約56米，地下總建筑面積約145萬平方米），B地塊為代建公園綠地（不少于1萬平方米），容積率≤01。本次招標(biāo)范圍為項目設(shè)計總承包。設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括：（1）方案階段設(shè)計，包括修建性詳規(guī)及建筑單體設(shè)計，交評和亮化方案設(shè)計、初步設(shè)計方案及概算；（2）景觀方案加施工圖設(shè)計，包括:示范區(qū)、大區(qū)、代建綠化(防護綠帶、公園綠地)的概念及詳細景觀方案設(shè)計、景施工圖設(shè)計、機動車雨棚、非機動車雨棚、采光井、通風(fēng)井、景觀大門、室外泛光照明、室外雕塑品、圍墻及基礎(chǔ)擋土墻設(shè)計、道路、排水設(shè)計，配合完成景觀方案報批報建以及提供與景觀設(shè)計相的技術(shù)服務(wù)。（3）施工圖設(shè)計，包括項目所有單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通主體施工圖設(shè)計，小區(qū)道排圖設(shè)計、光伏、亮化、智能化三網(wǎng)弱電、地庫頂板管網(wǎng)綜合配套工程設(shè)計，地下室BIM設(shè)計綜合服務(wù)、裝飾裝修（含售樓部、樣板房、商業(yè)和地庫