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1廣西政岐項(xiàng)目管理有限公司競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（全流程電子化評(píng)標(biāo)）項(xiàng)目名稱：20253至202612物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：GGZC2025-C3-990036-ZQGL采購(gòu)人：貴港市港北區(qū)人民檢察院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣西政岐項(xiàng)目管理有限公司2025年3月2目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告3第二章采購(gòu)需求6第三章供應(yīng)商須知18第四章評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)36第五章響應(yīng)文件格式45第六章合同文本69第七章質(zhì)疑、投訴材料格式743第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況20253至202612物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）獲取采購(gòu)文件，并于2025年3月17日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：GGZC2025-C3-990036-ZQGL項(xiàng)目名稱：20253至202612物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：（大寫）人民幣壹佰貳拾捌萬(wàn)元整（小寫￥128000000）。最高限價(jià)（如有）：人民幣壹佰貳拾捌萬(wàn)元整（小寫￥128000000）采購(gòu)需求：20253至202612物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件《第二章采購(gòu)需求》。合同履行期限：2025年3月至2026年12月（具體起止時(shí)間以簽訂合同為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：□是/?否。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。供應(yīng)商必須提供中小企業(yè)聲明函或者殘疾人福利性單位聲明函（格式后附）或者供應(yīng)商屬于監(jiān)獄企業(yè)的需提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。)3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2025年3月6日至2025年03月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。地點(diǎn)：廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）方式：網(wǎng)上下載。本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)采購(gòu)文件，潛在供應(yīng)商可自行在廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）下載采購(gòu)文件（操作路徑：登錄廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-獲取采購(gòu)文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”），電子響應(yīng)文件制作需要基于廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)獲取的采購(gòu)文件編制。售價(jià)：人民幣0元。四、響應(yīng)文件提交1、首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年3月17日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）2、首次響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：通過(guò)廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）在線4提交。五、開啟（首次響應(yīng)文件開啟時(shí)間）時(shí)間：2025年3月17日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：本項(xiàng)目將在廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）電子開標(biāo)大廳解密、開啟。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1磋商保證金：本項(xiàng)目不需要繳納磋商保證金。2網(wǎng)上查詢地址：http://wwwccgpgovcn/（中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)）、http://zfcggxzfgovcn/(廣西政府采購(gòu)網(wǎng))、http：//zfcgczjgxgggovcn/（貴港市政府采購(gòu)網(wǎng)）、http：//ggzyjgswjgxzfgovcn/ggggzy/[全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·貴港）]。3本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策（1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購(gòu)支持采用本國(guó)產(chǎn)品的政策。（3）強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品；優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。（4）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策。（5）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為本項(xiàng)目提供過(guò)整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購(gòu)活動(dòng)。5對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)。6在線競(jìng)標(biāo)的有關(guān)說(shuō)明：（1）響應(yīng)文件提交方式：本項(xiàng)目為全流程電子化項(xiàng)目，通過(guò)廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）實(shí)行在線電子響應(yīng)，供應(yīng)商應(yīng)先安裝廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)新版客戶端（新版客戶端下載路徑：廣西政府采購(gòu)網(wǎng)（訪問地址http://zfcggxzfgovcn/）—辦事服務(wù)—下載專區(qū)），并按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件和廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)的要求編制、加密后在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)，供應(yīng)商在廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)提交電子版響應(yīng)文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)顚憛⒓舆h(yuǎn)程開標(biāo)活動(dòng)經(jīng)辦人聯(lián)系方式。（2）未進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)并辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）的供應(yīng)商將無(wú)法參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)，潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，完成電子交易平臺(tái)上的CA數(shù)字證書辦理及響應(yīng)文件的提交。（3）為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，請(qǐng)供應(yīng)商確保在電子響應(yīng)過(guò)程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽章，妥善保管CA數(shù)字證書并使用有效的CA數(shù)字證書參與整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)。注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前完成電子響應(yīng)文件的上傳、遞交，響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回響應(yīng)文件。補(bǔ)充或者修改響應(yīng)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新上傳、遞交。響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前未完成上傳、遞交的，視為撤回響應(yīng)文件。響應(yīng)文件提交截