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采購需求31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:780,00000采購包最高限價（元）:780,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（項）780,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（項）780,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：物業(yè)管理服務(wù)序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1★采購項目概況（一）項目名稱：崇州市人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目（二）物業(yè)位置：成都市崇州市永康東路319號（三）物業(yè)類型：綜合性辦公大樓（四）基本概況：為崇州市人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)。主要包含:①秩序維護及車輛停放管理服務(wù)；②房屋維護及公用設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)【包含電梯維保、電梯檢測、消防維保、防雷裝置檢測】；③環(huán)境維護服務(wù)【包含化糞池雨污水管清掏、隔油池清掏、四害消殺、抽油煙機。2★服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求（一）秩序維護及車輛管理服務(wù)內(nèi)容及要求（1）安全管理目標：在本院辦公室的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，與公安、消防、信訪、應(yīng)急等相關(guān)部門緊密配合，建立本項目的安全防范體系。A確保安保責任區(qū)域內(nèi)不發(fā)生刑事案件、火災(zāi)事故、交通事故等各類安全責任事故。B日常辦公秩序井然有序；有效維護安保責任區(qū)域內(nèi)正常的工作、生活秩序。C保證本項目的各項安全管理制度得到有效落實，嚴格控制各種違章（無證）車輛進入院內(nèi)，確保上訪人員按照規(guī)范上訪，控制閑雜人員或其他身份不明人員進入辦公區(qū)。D安保責任區(qū)域內(nèi)治安秩序良好，治安防范措施嚴密有效，治安隱患發(fā)現(xiàn)、處置及時，違反治安管理規(guī)定的行為得到有效制止和處理，防止偷盜案件的發(fā)生。E本項目內(nèi)消防安全管理的規(guī)定得到有效落實，安保責任區(qū)域內(nèi)消防管理嚴格規(guī)范，各種消防隱患發(fā)現(xiàn)、處置及時，發(fā)生火警，處置果斷、規(guī)范、及時。F本項目內(nèi)交通安全管理的規(guī)定得到有效落實，安保責任區(qū)域內(nèi)的交通秩序良好，機動車、非機動車行駛、停放規(guī)范有序，違反交通安全管理規(guī)定的行為得到有效整治，各消防通道暢通無阻，交通糾紛（事故）的現(xiàn)場處置及時、規(guī)范、有效。G杜絕在院內(nèi)和四周圍墻上，亂寫、亂張貼廣告、標語等影響外觀的行為出現(xiàn)，院內(nèi)禁止燃放煙花、鞭炮，禁止攜帶貓、狗等寵物進入本項目。H保障重大活動順利進行，保安人員禮儀接待，協(xié)助配合辦公室及相關(guān)部門做好安全防范、車輛停放安排和外圍秩序維持等工作。I保障本項目工作人員的人身安全不受侵犯，財產(chǎn)不受損失，各種機密得到保護。J對危及人身安全處，應(yīng)設(shè)置明顯標志和防范措施。（2）安全管理范圍保安負責本項目大樓內(nèi)部和外圍及公用設(shè)施，包括治安、消防、交通管理和防范巡邏執(zhí)勤。本項目門崗的值班、執(zhí)勤。（3）安全管理具體要求按照預(yù)防為主、打防結(jié)合的原則，嚴格落實本項目安全管理各項規(guī)定，創(chuàng)建一流的保安隊伍，提供優(yōu)質(zhì)高效的安保服務(wù)，采用各種現(xiàn)代化管理手段，實施科學規(guī)范的日常管理，確保本項目的安全與穩(wěn)定。A門衛(wèi)管理。本項目入口（出口）設(shè)固定崗哨，對公務(wù)往來人員，有禮貌地詢問，執(zhí)行驗證工作，與被訪問人及時聯(lián)系確認并辦理有關(guān)手續(xù)后方可入內(nèi)；對不熟悉的辦事人員要及時引導。負責工作時間段檢務(wù)大廳的值守工作。B交通秩序的管理。維持院內(nèi)交通秩序，指揮和疏導各類車輛，并按規(guī)定停放，引導要及時，手勢要規(guī)范，態(tài)度要熱情。C完成業(yè)主方臨時安排的工作任務(wù)。（4）停車場管理。A進行安全服務(wù)，停車合理，指揮規(guī)范，車輛停放整齊。B關(guān)注己停車輛，防止用戶粗心而造成損失，發(fā)現(xiàn)車輛報警立即趕赴現(xiàn)場進行處理。C有重大活動安排時，應(yīng)根據(jù)需要事先預(yù)留車位，并擺放醒目標志，防止車輛堵塞現(xiàn)象發(fā)生。D制定完善的停車場管理制度，確保公務(wù)車輛和工作人員私人車輛、外來辦事車輛停放有序。E做好各種安全標識和安全設(shè)施的維護管理（如道閘、限速器、轉(zhuǎn)彎凸鏡、限高牌、限速牌、道路指示牌、區(qū)域指示牌等），保證行車安全。F車輛按規(guī)定道路、方向行駛，安全有序。G指揮車輛動作規(guī)范，熱情禮貌，服務(wù)周到。H實行值班巡邏制度，查看車輛有無損壞、漏油、漏水情況和車輛防護狀況是否完好，是否有可疑人員在停車場滯留等。I嚴格執(zhí)行停車場管理制度，以標準的交通指揮動作指揮疏導車輛，按規(guī)定停泊車輛，防止交通事故的發(fā)生。J發(fā)生交通事故時，迅速保護和控制現(xiàn)場，及時報警并搶救傷員，防止車輛堵塞現(xiàn)象發(fā)生。K對外來貨車視情況進行開箱檢查。L負責進出車輛的登記工作。（5）安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)管理。A負責對安防監(jiān)控和消防系統(tǒng)進行不間斷值守，發(fā)現(xiàn)報警立刻通知相關(guān)崗位人員到現(xiàn)場查看確認，防止超標準使用報警，確屬安警、火警則按安警、火警處理程序立即進行處理，屬誤報的，查明原因，消除故障，恢復(fù)系統(tǒng)，做好處理記錄。B發(fā)生火警或誤報使電梯迫降時，立即通知電梯內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜，并通知相關(guān)人員做好解救工作。C定期對消防系統(tǒng)進行巡視檢查、檢測和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，保證系統(tǒng)的正常可靠運行。D嚴格執(zhí)行交接班制度，加強消防管理。E做好安防、消防系統(tǒng)檢查工作，并做好記錄。（二）環(huán)境維護服務(wù)內(nèi)容及要求負責崇州市人民檢察院公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，包括大廳、樓道、通道、過道、各樓層衛(wèi)生間、道路廣場的衛(wèi)生環(huán)境維護；化糞池、隔油池淸掏等，具體工作如下：（1）地面道路、環(huán)境、綠地和停車場：每天全