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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：泗洪姜堰實(shí)驗(yàn)學(xué)校2025-2026學(xué)年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321324-JZCG-C2025-0017（服務(wù)類項(xiàng)目，是專門面向中小企業(yè)）2025年08月14日采購(gòu)人：泗洪姜堰實(shí)驗(yàn)學(xué)校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：泗洪縣公共資源交易中心第3頁(yè)共72頁(yè)目錄第一章磋商邀請(qǐng)4第二章供應(yīng)商須知7第三章評(píng)審方法與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)19第四章采購(gòu)需求25第五章合同文本35第六章響應(yīng)文件格式76第4頁(yè)共72頁(yè)第一章磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況泗洪姜堰實(shí)驗(yàn)學(xué)校2025-2026學(xué)年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目[JSZC-321324-JZCG-C2025-0017招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件提供的時(shí)間內(nèi)，通過“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//jszfcgjscztcn/）或宿遷市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊“政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，使用CA鎖進(jìn)入系統(tǒng)從“項(xiàng)目參與”--“采購(gòu)項(xiàng)目”菜單中，找到本項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）。獲取磋商文件，并于2025年08月28日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321324-JZCG-C2025-00172項(xiàng)目名稱：泗洪姜堰實(shí)驗(yàn)學(xué)校2025-2026學(xué)年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目3預(yù)算金額：70萬(wàn)元。4本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)，最高限價(jià)為：70萬(wàn)元，超過此限價(jià)作無效標(biāo)處理。5采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：泗洪姜堰實(shí)驗(yàn)學(xué)校2025-2026學(xué)年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。詳見采購(gòu)需求內(nèi)容。6合同履行期限：一年（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。二、申請(qǐng)人的資格要求（一）通用資格要求1具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的6項(xiàng)條件（按要求提供響應(yīng)聲明及承諾函）。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形（無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商須為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位（須提供《中小企業(yè)或殘疾人福