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采購(gòu)需求說(shuō)明：1為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求本競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件所稱小微企業(yè)必須符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定。2“實(shí)質(zhì)性要求”是指采購(gòu)需求中帶“▲”的條款或者不能負(fù)偏離的條款或者已經(jīng)指明不滿足按響應(yīng)文件按無(wú)效處理的條款。3供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況如實(shí)響應(yīng)磋商文件。4供應(yīng)商必須自行為其競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者專利成果的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5預(yù)算金額：人民幣壹佰肆拾萬(wàn)元整（￥1,400,00000）。▲一、技術(shù)要求序號(hào)標(biāo)的的名稱數(shù)量及單位所屬行業(yè)服務(wù)要求1防城港國(guó)際醫(yī)學(xué)開放試驗(yàn)區(qū)國(guó)際青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研中心（創(chuàng)新創(chuàng)1項(xiàng)其他未列明行業(yè)1、基本情況該項(xiàng)目為防城港市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心國(guó)家級(jí)生物醫(yī)藥科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目，已完成項(xiàng)目建議書和可研編制，現(xiàn)計(jì)劃2025年底前完成項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、詳細(xì)勘察、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）和施工圖設(shè)計(jì)。建設(shè)地點(diǎn)：防城港國(guó)際醫(yī)學(xué)開放試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)文昌大道南與沙潭江交匯處西南側(cè)。建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地約20畝，新建國(guó)家級(jí)生物醫(yī)藥科技企業(yè)孵化器面積約3萬(wàn)㎡，總投資約125億元。說(shuō)明：該項(xiàng)目載體計(jì)劃使用功能是為科技型、創(chuàng)新型中小企業(yè)提供早期創(chuàng)業(yè)環(huán)境，搭建醫(yī)工轉(zhuǎn)化、科技成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)交易和公共服務(wù)平臺(tái)，集中政務(wù)、商務(wù)、生活3大服務(wù)，為科技人才及企業(yè)提供政策、技術(shù)、市場(chǎng)、資金、人力資源等全鏈條服務(wù)。功能模塊包括研發(fā)、辦公（含路演廳、會(huì)議室）、小試-中試基地、成果展示、一站式服務(wù)中心，以及商務(wù)配套、人才公寓等。希望打造成各項(xiàng)功能完備、服務(wù)體系完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。2、勘察設(shè)計(jì)要求21勘察設(shè)計(jì)階段及范圍勘察階段：詳細(xì)勘察。業(yè)港）項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)服務(wù)勘察內(nèi)容：勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件。設(shè)計(jì)階段：工程設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)范圍：建設(shè)規(guī)模描述范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容：明確項(xiàng)目專業(yè)類別、技術(shù)交底及施工期間提供現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)等。包括室內(nèi)裝修工程、室外工程、綠化工程、智能化系統(tǒng)工程、工程概（預(yù)）算等。22擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員最低要求：221項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格:具備二級(jí)或以上注冊(cè)建筑師資格并具備中級(jí)工程師及以上職稱。23質(zhì)量要求本項(xiàng)工程勘察設(shè)計(jì)必須按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及規(guī)程要求，滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和深度要求，設(shè)計(jì)效果和設(shè)計(jì)使用功能須滿足采購(gòu)單位要求并通過(guò)相關(guān)部門的審查。24其他要求項(xiàng)目組組建后，供應(yīng)商須提交一份項(xiàng)目小組工作人員分工表給采購(gòu)人，一般情況下不允許改變承諾投入的技術(shù)人員名單，如有特殊原因需要更換的，必須征得采購(gòu)人同意，且更換的設(shè)計(jì)人員的職稱、工作經(jīng)驗(yàn)應(yīng)與原承諾投入的技術(shù)人員相當(dāng)，同時(shí)不得改變?cè)兄Z項(xiàng)目級(jí)人員中具有中、高級(jí)職稱人員的比例及人員配置情況，否則，將被視為違約，采購(gòu)人有權(quán)終止有關(guān)的合同。對(duì)于不勝任工作人員，當(dāng)采購(gòu)人要求更換時(shí)，供應(yīng)商必須立即予以更換，并不得在本項(xiàng)目工程內(nèi)任職。25提交成果資料及份數(shù)供應(yīng)商應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列成果文件，其質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家和行業(yè)相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的深度要求。詳細(xì)勘察文本：電子版文件一套。6本,電子版文件一套。方案設(shè)計(jì)文件：方案設(shè)計(jì)文本、圖紙及其他附件各8份，電子版文件一套。工程初步設(shè)計(jì)文件：初步設(shè)計(jì)文本、概算書、圖紙等報(bào)批所需資料及其他附件各8份，CAD版本圖紙的電子版文件一套。初步設(shè)計(jì)概算總投資按廣西壯族自治區(qū)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，并應(yīng)充分優(yōu)化方案，節(jié)約工程投資。施工圖設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)專業(yè)圖紙等報(bào)批所需資料及其他附件各8份，CAD版本圖紙的電子版文件一套。▲二、商務(wù)要求報(bào)價(jià)要求本次報(bào)價(jià)須為人民幣報(bào)價(jià)總價(jià)，無(wú)論分項(xiàng)價(jià)格是否全部填報(bào)了相應(yīng)的金額，報(bào)價(jià)應(yīng)被視為已經(jīng)包含了但并不限于本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)及服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用和所需繳納的所有價(jià)格、稅費(fèi)等。對(duì)于本文件中明確列明必須報(bào)價(jià)的貨物或服務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)分別報(bào)價(jià)。對(duì)于本文件中未列明，而供應(yīng)商認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入總報(bào)價(jià)。在合同實(shí)施時(shí)采購(gòu)人將不予支付成交供應(yīng)商沒有列入的項(xiàng)目費(fèi)用，并認(rèn)為此項(xiàng)目的費(fèi)用已包括在競(jìng)標(biāo)總報(bào)價(jià)中。合同履行期限及服務(wù)地點(diǎn)1合同履行期限：50日；合同載明的計(jì)劃開始之日起5日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)編制工作；方案設(shè)計(jì)完成后10日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)、概算編制工作；方案設(shè)計(jì)確定后20日內(nèi)完成詳細(xì)勘察工作并出具勘察報(bào)告；詳細(xì)勘察報(bào)告出具后10日內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)審查后5日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改；施工配合：從工程項(xiàng)目施工階段開始至工程竣工驗(yàn)收。2服務(wù)地點(diǎn)：防城港市內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。質(zhì)量要求本項(xiàng)工程勘察設(shè)計(jì)必須按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及規(guī)程要求，滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和深度要求，設(shè)計(jì)效果和設(shè)計(jì)使用功能須滿足采購(gòu)單位要求并通過(guò)相關(guān)部門的審查。合同簽訂時(shí)間自成交通知書發(fā)出之日起25日內(nèi)。服務(wù)要求成交服務(wù)商要配合完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件后續(xù)審查報(bào)批工作，按照需求修改完善項(xiàng)目設(shè)計(jì)。成交供應(yīng)商須提供7*24小時(shí)的不間斷的電話熱線服務(wù)，在接到問題報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。付款方式分兩次支付，合同簽訂后采購(gòu)人向財(cái)政部門申請(qǐng)并落實(shí)資金后10工作日內(nèi)支付合同價(jià)的45%作為項(xiàng)目預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后，采購(gòu)人向財(cái)政部門申請(qǐng)并落實(shí)資金后30天內(nèi)一次性付清費(fèi)用。如因財(cái)政資金未按時(shí)到位導(dǎo)致付款延遲，付款期限自動(dòng)順延至資金到位后7個(gè)工作日內(nèi)。特別說(shuō)明：成交供應(yīng)商應(yīng)配合采購(gòu)人完成后續(xù)項(xiàng)目向政府主管部門報(bào)批工作，如因項(xiàng)目設(shè)計(jì)問題不能獲得報(bào)批，視為成交供應(yīng)商服務(wù)成果無(wú)效，采購(gòu)人有權(quán)要求成交供應(yīng)商退還合同100%金額。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定、政策要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)或企業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安全責(zé)任成交服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，對(duì)其派駐人員、設(shè)備及作業(yè)過(guò)程承擔(dān)全部安全管理責(zé)任。因成交服務(wù)商未履行安全義務(wù)造成的傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或工期延誤，由成交服務(wù)供應(yīng)商承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償。知識(shí)產(chǎn)權(quán)采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用供應(yīng)商提供的產(chǎn)品及服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果第三方提出侵權(quán)指控，成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。其他要求1以上技術(shù)要求及商務(wù)要求均不允許負(fù)偏離，如有一項(xiàng)則按無(wú)效響應(yīng)處理。2供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供符合項(xiàng)目需求的項(xiàng)目服務(wù)方案、服務(wù)承諾方案、質(zhì)量保證措施及與項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)績(jī)等內(nèi)容以供評(píng)審，具體要求詳見評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。