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1采購合同合同編號：項目名稱：荔浦市婦幼保健院醫(yī)院物業(yè)管理服務（重1）項目編號：GLZC2025-C3-310054-GLSZ甲方：荔浦市婦幼保健院（采購人）乙方：桂林市綠凈保潔物業(yè)服務有限公司（成交供應商）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競爭性磋商文件（以下簡稱磋商文件）、競爭性磋商響應文件（以下簡稱響應文件）規(guī)定條款和成交供應商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條合同文件1、本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（1）成交供應商提交的磋商報價表、針對本項目的服務承諾書；（2）成交通知書；（3）本合同協(xié)議書及有關(guān)補充資料；（4）磋商文件的條款要求。2、合同價金額包括：服務過程中相關(guān)的一切費用。第二條合同金額根據(jù)《成交通知書》的成交內(nèi)容，合同的總金額為：（大寫）陸拾肆萬伍仟元整人民幣（￥645000元）第三條服務保證成交供應商應按磋商文件、響應文件和承諾規(guī)定的服務內(nèi)容及本合同附件之服務標準（詳見合同附一至附四）向采購人提供相應服務。第四條服務期限服務期限:合同期限為1年，自合同簽訂生效之日起至合同條款約定期滿。第五條交付1、服務時間2025年12月1日至2026年11月30日；地點：荔浦市荔城鎮(zhèn)荔蒙路98號2、成交供應商提供不符合磋商文件、響應文件和本合同規(guī)定的服務，采購人有權(quán)拒絕接受。2第六條稅費本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由成交供應商負擔。第七條付款方式物業(yè)管理服務費按月度支付（中標金額1/12），于下月10號前提供正規(guī)稅務發(fā)票給到后勤，待醫(yī)院審批流程完扣除相應罰款（如果上期有）后以轉(zhuǎn)賬方式支付當月物業(yè)管理服務費。第八條履約保證金為更好地履約，保證項目平穩(wěn)有序。本項目針對中型企業(yè)收取合同金額的2%的履約保證金，小微企業(yè)免收履約保證金。第九條違約責任1、乙方所提供的服務質(zhì)量不合格的，應及時調(diào)整，調(diào)整不及時的按逾期處罰，乙方應向甲方支付合同金額2%違約金并賠償甲方經(jīng)濟損失。2、乙方提供的服務如果侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由乙方負責交涉并承擔全部責任。3、乙方無故延期服務交付的，每天向甲方償付違約合同金額萬分之一違約金，但違約金累計不得超過合同金額1%，超過15天甲方有權(quán)解除合同，違約方承擔因此給對方造成經(jīng)濟損失；甲方不能按期付款的，每天向乙方償付延合同金額萬分之一滯納金，但滯納金累計不得超過合同金額1%。4、乙方未按本合同和投標文件中規(guī)定的服務承諾提供服務的，乙方應按本合同合同金額千分之五向甲方支付違約金。5、其他違約行為按照合同金額額千分之五收取違約金并賠償經(jīng)濟損失。第十條不可抗力事件處理1、在合同有效期內(nèi)，成交供應商因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條合同爭議解決1、因服務問題發(fā)生爭議的，應邀請國家認可的相關(guān)機構(gòu)進行鑒定。服務符合要求的，鑒定費由采購人承擔；服務不符合要求的，鑒定費由成交供應商承擔。2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向向桂林市人民法院提起訴訟。33、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十二條合同生效及其它1、合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。2、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，需本級財政部門審批，并簽訂書面補充協(xié)議報本級財政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3、本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十三條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1、除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更，中止或終止。2、成交供應商不得擅自轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。第十四條簽訂本合同依據(jù)1、競爭性磋商文件；2、成交供應商的響應（或應答）文件；3、服務承諾書；4、磋商中的磋商記錄；5、成交通知書。政府采購合同雙方自簽訂之日起將自動存檔于“廣西政府采購云平臺”上。采購人于合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將一份合同原件送本級財政部門備案。采購人名稱（公章）：成交供應商名稱（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：0773-2633888開戶名稱：開戶名稱：桂林市綠凈保潔物業(yè)服務有限公司雁山分公司開戶銀行：開戶銀行：桂林銀行股份有限公司疊彩支行銀行賬號：銀行賬號：660010073903300010日期：日期：4附一：保潔服務標準序號服務內(nèi)容服務標準1基本要求（1）建立保潔服務的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。（2）做好保潔服務工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。（3）作業(yè)時采取安全防護措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應當符合國家相關(guān)規(guī)定要求。（4）進入保密區(qū)域時，有采購人相關(guān)人員全程在場。2醫(yī)療區(qū)域保潔標準（1）門診醫(yī)技樓：地面、樓梯及裝飾物干凈，無塵土、積水、煙頭、紙屑、油跡及垃圾，天面無厚積塵土、污跡，衛(wèi)生間無異味、蚊蠅，洗手池池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物，水龍頭無印跡、塵土、污物，便器無尿堿、水銹、印跡（黃跡）、污漬、噴水嘴應清潔，內(nèi)外潔凈、無大小便痕跡、光亮潔凈。（2）住院樓：地面潔凈、光亮、無積塵、積水、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物，墻面、踢腳線、病床、床頭柜、床架、設備帶、壁柜（含柜子頂部）、燈具、污物間、空調(diào)出風口無塵土、污跡，更衣室、值班室等無積灰，無污跡、異味、碎屑、渣土，地面干凈。（3）住院部病房要求做到一房一拖、一床一巾，拖把和抹布由保潔員按感控規(guī)范要求集中洗滌，并定期進行質(zhì)控。（4）手術(shù)室：高標準無菌環(huán)境維護、專業(yè)消毒清潔流程。（5）業(yè)務綜合樓：地面潔凈、光亮、無積塵、積水、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物，墻面、踢腳線、治療床、床頭柜、燈具、污物間、空調(diào)出風口無塵土、污跡，更衣室、值班室等無積灰，無污跡、異味、碎屑、渣土，地面干凈。3辦公用房區(qū)域保潔（1）行政科室部門：地面潔凈、光亮、無積塵、積水、碎紙、垃圾雜物，空調(diào)出風口無塵土、污跡。（2）步行梯：地面、墻面、踢腳線、門及門框、消防設備、樓梯、電梯間、窗框無積塵、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾物，無污漬、小廣告，浴室。（3）衛(wèi)生間：便器無尿堿、水銹、內(nèi)外潔凈、無大小便痕跡、水龍頭無印跡、塵土4公共場地區(qū)域保潔（1）每日清掃道路地面、停車場等公共區(qū)域2次，保持干凈、無雜物、無積水。（2）強降雨、強風、冰雹等惡劣天氣時及時清掃積水、樹葉，并采取安全防護措施。（3）各種路標、宣傳欄等保持干凈，每月至少開展1次清潔作業(yè)。（4）清潔室外照明設備，每月至少開展1次清潔作業(yè)。（5）綠地內(nèi)無雜物、每天至少開展1次巡查，并及時修剪雜草。（6）院內(nèi)室外區(qū)域：地面潔凈、光亮、無痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物，花圃無垃圾、雜物，燈箱及宣傳欄無厚積塵、小廣告。4垃圾處理（1）保潔員工應依照規(guī)定時間進行醫(yī)院各種垃圾的收集、分類和轉(zhuǎn)送處理。（2）桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)。（3）醫(yī)療垃圾處理：嚴格分類收集、轉(zhuǎn)運。（4）每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾進行清理分類，并運至垃圾集中堆放點。（5）垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。（6）做好垃圾分類管理的宣傳工作，督促并引導全員參與垃圾分類投放。