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南岸區(qū)教育系統(tǒng)2025年上半年房屋租金評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)需求書一、項(xiàng)目名稱：南岸區(qū)教育系統(tǒng)2025年上半年房屋租金評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)二、采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或目標(biāo)：為規(guī)范南岸區(qū)教育系統(tǒng)國(guó)有資產(chǎn)出租、出借行為，完成南岸區(qū)教育系統(tǒng)2025年上半年擬出租資產(chǎn)的租金評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果客觀公正，滿足教育房屋基建管理中心對(duì)房屋租金定價(jià)的參考需求。區(qū)教三、采購(gòu)標(biāo)的執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范：國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)章制度四、采購(gòu)標(biāo)的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：需確保租金評(píng)估工作專業(yè)、準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行租金評(píng)估，同時(shí)評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)、完整，能真實(shí)反映房屋租金市場(chǎng)情況；在安全方面，評(píng)估過程需保護(hù)房屋信息安全，避免泄露；技術(shù)規(guī)格上，評(píng)估機(jī)構(gòu)需采用先進(jìn)的評(píng)估技術(shù)和方法，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性；物理特性方面，則需考慮房屋的實(shí)際狀況，包括地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況相符。五、采購(gòu)標(biāo)的數(shù)量、采購(gòu)項(xiàng)目交付或?qū)嵤┑牡攸c(diǎn)和時(shí)間：實(shí)施地點(diǎn)為各學(xué)校，具體以合同約定為準(zhǔn)。六、采購(gòu)標(biāo)的需滿足的期限、效率、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求：簽訂服務(wù)合同后分別開展評(píng)估，按采購(gòu)人