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1徐州市工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：E3203010380000308002001招標(biāo)人：江蘇韻邦實(shí)業(yè)有限公司工程名稱(chēng)：睢寧縣蔡湖小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理玖洲工程項(xiàng)目管理（徐州）有限公司二〇二五年十一月2目錄招標(biāo)文件核準(zhǔn)單3第一章投標(biāo)須知4前附表4一、總則20二、招標(biāo)文件22三、投標(biāo)報(bào)價(jià)23四、投標(biāo)文件23五、投標(biāo)文件密封和遞交26六、開(kāi)標(biāo)27七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)28八、合同訂立35第二章監(jiān)理合同36一、協(xié)議書(shū)37二、通用條件40三、專(zhuān)用條件50第三章投標(biāo)文件格式723招標(biāo)文件核準(zhǔn)單玖洲工程項(xiàng)目管理（徐州）有限公司受江蘇韻邦實(shí)業(yè)有限公司的委托，對(duì)睢寧縣蔡湖小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的監(jiān)理投標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法人（印章）法定代表人（印章）2025年11月6日經(jīng)辦人：謝梅梅聯(lián)系電話：*通訊地址：徐州市睢寧縣金城街道新城佳苑1-3-02招標(biāo)人核準(zhǔn)意見(jiàn)經(jīng)辦人：高健強(qiáng)聯(lián)系電話：0516-67012010通訊地址：江蘇韻邦實(shí)業(yè)有限公司法人（印章）法定代表人（印章）2025年11月6日監(jiān)督部門(mén)：睢寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行審科電話：0516-67765780聯(lián)系方式交易中心業(yè)務(wù)電話:0516-67012701、0516-67012707交易中心軟件管理電話:0512-581885034第一章投標(biāo)須知前附表（一）項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說(shuō)明項(xiàng)目名稱(chēng)：睢寧縣蔡湖小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)：北外環(huán)北側(cè)、八沈路以西、蔡湖路以南工程標(biāo)段劃分：本工程劃分為一個(gè)標(biāo)段工程規(guī)模：總建筑面積約為15621368平方米，其中地上建筑面積為12147552平方米，包括住宅面積11428314平方米，配套商業(yè)面積393321平方米，配套公建面積102463平方米，幼兒園面積223454平方米，地下建筑面積3473816平方米及給排水、供配電、暖通、消防、電梯、室外工程、智能化等項(xiàng)目總投資約6210866萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)約110萬(wàn)元。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）；要求工期：730日歷天,符合施工工期要求（工期與施工總承包同步，以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）；招標(biāo)范圍：施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理(對(duì)工程進(jìn)行“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”）；2資金來(lái)源及落實(shí)情況：多渠道籌措，已落實(shí)3投標(biāo)有效期為：提交投標(biāo)文件截止期后45天（日歷天）4投標(biāo)文件份數(shù)：電子投標(biāo)文件后綴名為JSTF壹套，上傳至徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。5現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：自行勘探提交答疑時(shí)間：2025年11月13日17時(shí)00分前；回復(fù)答疑時(shí)間：2025年11月14日17時(shí)00分前；答疑地點(diǎn)及方式：徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)自行下載6各標(biāo)段提交投標(biāo)文件截止時(shí)間均為：2025年11月18日9時(shí)30分各標(biāo)段收標(biāo)書(shū)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：本次開(kāi)標(biāo)采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議。需登錄入徐州市不見(jiàn)面交易系統(tǒng)（http://22122921151:8090/BidOpening/)進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳參與開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳即自動(dòng)簽到，未在系統(tǒng)約定時(shí)間內(nèi)解密的未簽到的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。