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項(xiàng)目名稱:寶叢血型塵峭包四細(xì)塾:凵國(guó)經(jīng)業(yè)寶僅服笠互且甲方(采購(gòu)人):土匪塾囪蘭苴寶慶立絲:喹:出s日譽(yù)E盤￡廴莒楚_乙方(中標(biāo)人或成交人):△曰簽訂地點(diǎn):∮’0●o●90第1頁共14頁`犭至根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,約定下述合同條款,以共同避守并全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分,并構(gòu)成一個(gè)整體,需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形,那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)前提下,組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下:1,1,1本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議:112中標(biāo)通知書;1,1,3投標(biāo)文件(含澄清或者說明文件);1,14招標(biāo)文件(含澄清或者修改文件);1,15其他相關(guān)采購(gòu)文件。12服務(wù)叫物砂of0●o●00●Q▲I10「△曰`、書≡曳12,l服務(wù)名稱:j扭k立堂泅澶包如次直,史上出四匕¤基服務(wù)四玨:L;122服務(wù)內(nèi)容:(一)物業(yè)概況安慶市黨風(fēng)廉政教育中心位于迎賓東路與輝煌路交又口西南側(cè),規(guī)劃總用地面積約80畝,包含住宿間322間、會(huì)商室12間、會(huì)議室3間、辦公室9間、室內(nèi)體育活動(dòng)室2間。(二)服務(wù)需求及要求1、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔11崗位職責(zé)(1)負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)公共區(qū)域、場(chǎng)所的日常衛(wèi)生保潔:垃圾收集分類清運(yùn)(做到日產(chǎn)日清不含備勤間、廚房餐廳等特殊區(qū)域)等。(2)需制定辦公區(qū)衛(wèi)生防疫制度,定期清潔殺菌消毒(包含環(huán)境、垃圾桶、衛(wèi)生間、排水渠道、開水間、熱水器等)。(3)機(jī)房?jī)?nèi)部、會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室日常保潔及不定期保潔。(4)衛(wèi)生間的地面、墻面、門窗、燈具、鏡子、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的日常清第2頁共14頁〓`·~^ˉ`~、△1●△潔保養(yǎng)。(5)物業(yè)區(qū)域道路、停車場(chǎng)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)日常衛(wèi)生保潔、垃圾收集。(6)衛(wèi)生間清潔用品的配備和更換。(7)樓宇屋頂、門廳玻璃檐和幕墻沖洗。(8)完成采購(gòu)人交辦的其它工作。12衛(wèi)生保潔服務(wù)要求(1)樓道及大廳:樓宇內(nèi)所有通道的地、墻、柱、不銹鋼扶手、玻璃擺飾品等無灰塵、無污漬、無雜物;大廳前后玻璃門隨時(shí)清潔,確保手印:垃圾隨時(shí)清理,各層和通道的防火門、電梯門、消防栓、燈腳線、指示牌等公共設(shè)施保持清潔。書圣(2)衛(wèi)生間;每天至少早、中、晚次對(duì)衛(wèi)生間清潔,隨時(shí)巡∶1·氵】i|lr`同0砂↓‘‘、”u‘t△曰●°∮潔無異味。清潔內(nèi)容包括:通風(fēng)換氣;沖洗潔具;清掃地面垃圾、清倒圾、更換新的垃圾袋:用洗潔劑清洗大、小便器:用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面、臺(tái)面、開關(guān)、門牌:用毛巾擦干凈玻璃、鏡面;用拖把拖干凈地面:噴灑空氣清新劑、點(diǎn)檀香、小便函器內(nèi)放置香球等。(3)建筑外立面:建筑物、構(gòu)筑物外立面底層有明顯污跡時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)清洗。(4)室外路面(含停車場(chǎng)):每天對(duì)停車場(chǎng)、路面及兩側(cè)人行道隨時(shí)清掃,白天專人不間斷循環(huán)保潔;根據(jù)季節(jié)利需要確定路面灑水和沖洗。(5)前后門口及階梯:不定期清潔,確保地面清潔、無污漬,下雨天氣及時(shí)鋪防滑地毯,并擺放小心地滑牌。(6)環(huán)衛(wèi)設(shè)施:垃圾桶、果皮箱每天清潔1次;外表干凈:每周清洗1次,清洗工作避免在正常上班時(shí)間,并在指定場(chǎng)所進(jìn)行。(7)排水溝、地下管井隨時(shí)清理,確保隨時(shí)暢通。(8)室內(nèi)標(biāo)識(shí)、宣傳牌:每天擦拭1次。2、公共秩序維護(hù)和安全服務(wù)2,l崗位職責(zé)(1)負(fù)責(zé)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)、監(jiān)控、消防等安全管理工作,阻止閑散人員進(jìn)入,防止偷盜、縱火等治安事件的發(fā)生。第3頁共14頁`^y公`I%`(2)做好對(duì)管理區(qū)域安保設(shè)施的日常檢查、維護(hù)工作,確保區(qū)域內(nèi)公共秩序的正常、有序。(3)負(fù)責(zé)管理區(qū)域交通秩序的維護(hù),指揮各類車輛有序行駛、停放,并且確保車道暢通;熟記車輛車主、車牌號(hào)碼。熟悉大樓道路和停車場(chǎng)環(huán)境,每日作好詳細(xì)的記錄備查。(4)負(fù)責(zé)對(duì)出入管理區(qū)域的大件物品進(jìn)行查驗(yàn),嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入管理區(qū)域。(5)負(fù)責(zé)做好各類緊急、突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作,負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)區(qū)域和建筑物實(shí)行24小時(shí)安全監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題能及時(shí)處置,并做好監(jiān)控記錄和交接班手續(xù)。(6)做好相關(guān)崗位和區(qū)域衛(wèi)生工作,妥善保管和使用警用器材。(7)按照訪客登記規(guī)定,做好來訪人員和臨時(shí)工作人員引及時(shí)與各中心相關(guān)科室聯(lián)系后引導(dǎo)人員到接待區(qū)域并配合處理(8)負(fù)責(zé)接聽門廳值班電話,并按規(guī)定做好記錄,重要情`、△曰上級(jí)。曳0,0●oo●。0·(9)完成采購(gòu)人交辦的其它工作。(10)秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)管理好隊(duì)伍。與轄區(qū)派出所主動(dòng)溝通,按照相關(guān)要求做好院區(qū)治安工作。22公共秩序維護(hù)服務(wù)要求(1)在入口處設(shè)置安全防范人員,做好公共秩序維護(hù)和安全防范工作。(2)按采購(gòu)人要求配備規(guī)范的設(shè)施裝備。(3)著裝整齊,儀態(tài)穩(wěn)重,舉止規(guī)范,語言文明,態(tài)度熱情,文明執(zhí)勤,禮貌待客。(4)對(duì)進(jìn)出人員使用規(guī)范接待用語,對(duì)出入人員進(jìn)行問詢、身份查驗(yàn)、核實(shí)登記,記錄要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,阻止閑散人員進(jìn)入。(5)做好治安、公共衛(wèi)生和群體性活動(dòng)等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練,按預(yù)案程序、要求及時(shí)處置各類突發(fā)事件,重點(diǎn)做好樓內(nèi)安防和群毆事件的發(fā)生。做好管理區(qū)域安保器材和設(shè)施的日常檢查、維護(hù)工作。(6)對(duì)進(jìn)出管理區(qū)域的車輛進(jìn)行詢問、疏導(dǎo),指揮車輛有序行駛、停放,第4頁共14頁