97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

物業(yè)管理服務(wù)(二次)-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N51*067-1-1履約地點(diǎn)：四川省鄰水中學(xué)校本部、南校區(qū)簽訂地點(diǎn)：四川省鄰水中學(xué)校簽訂時(shí)間：2025年10月23日采購(gòu)人（甲方）：四川省鄰水中學(xué)采購(gòu)人地址：鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)五四路151號(hào)供應(yīng)商(乙方)：四川優(yōu)億家城市管理服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：四川省廣安市鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)石橋路79號(hào)208-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：1,950,00000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥1,950,00000依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)(二次)采購(gòu)項(xiàng)目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)（二次）服務(wù)范圍詳見(jiàn)談判文件合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：壹佰玖拾伍萬(wàn)元整（￥1,950,00000）二、服務(wù)要求一、學(xué)校保安管理服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)校本部、南校區(qū)校門(mén)值守及安全防范，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出校門(mén)的人員、車(chē)輛及攜帶或裝運(yùn)的物品進(jìn)行管理。（2）負(fù)責(zé)兩個(gè)校區(qū)校園的治安、消防和地質(zhì)災(zāi)害等的巡邏工作，排查、消除安全隱患，維護(hù)校內(nèi)的正常秩序，保障學(xué)校人員和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和制止涉校的各類突發(fā)事件（我校本部占地面積926263平方米，建筑面積89520平方米；南校區(qū)占地面積81564平方米，建筑面積32240平方米）。（3）完成學(xué)校臨時(shí)性的安保任務(wù)。（4）學(xué)?？筛鶕?jù)實(shí)際對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行增減及細(xì)化。2、保安人數(shù)及人員要求（1）保安人數(shù)≥18人。其中校本部≥12人（男性），南校區(qū)≥6人（男性）。（2）年滿18周歲以上、60周歲以下的中國(guó)公民。身體健康、政治思想好、愛(ài)崗敬業(yè)，心理健康、吃苦耐勞、遵紀(jì)守法、無(wú)違規(guī)違紀(jì)違法記錄，形象氣質(zhì)俱佳，表達(dá)流暢，溝通能力較強(qiáng)。（3）派駐到校的保安人員應(yīng)專職服務(wù)于本項(xiàng)目，不能有其它兼職工作。如需調(diào)整保安員的工作崗位，須報(bào)請(qǐng)學(xué)校同意，并保證本項(xiàng)目正常運(yùn)行。學(xué)校有提出調(diào)整保安員的權(quán)利。3、保安按照每年12個(gè)月計(jì)算。4、工作要求：（1）校門(mén)值守與管理：①保安人員負(fù)責(zé)校本部、南校區(qū)校門(mén)值守及安全防范，②對(duì)進(jìn)出校門(mén)的人員、車(chē)輛及攜帶或裝運(yùn)的物品進(jìn)行嚴(yán)格管理。管理車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，應(yīng)確保學(xué)校已登記的車(chē)輛憑識(shí)別系統(tǒng)出入，公務(wù)車(chē)、工程車(chē)要進(jìn)入需及時(shí)報(bào)告學(xué)校，經(jīng)學(xué)校同意后才能放入，并做好登記。③應(yīng)告知所有進(jìn)入車(chē)輛減速慢行、在規(guī)定地方規(guī)范停放，不允許車(chē)輛進(jìn)入教學(xué)區(qū)。④?chē)?yán)禁私自放外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入學(xué)校停放，-第2頁(yè)-（2）校園巡邏與隱患排查：①保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)兩個(gè)校區(qū)校園的治安、消防和地質(zhì)災(zāi)害等的巡邏工作，每日巡邏次數(shù)不少于4次，詳細(xì)記錄巡邏情況②及時(shí)排查、消除安全隱患，維護(hù)校內(nèi)的正常秩序，保障學(xué)校人員和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和制止涉校的各類突發(fā)事件。如因成交供應(yīng)商巡邏不到位或隱患排查不及時(shí)導(dǎo)致校園安全事故發(fā)生，學(xué)校將依法追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失以及法律責(zé)任。（3）學(xué)生上下學(xué)管理：學(xué)生上學(xué)、放學(xué)時(shí)，保安人員要打開(kāi)校門(mén)，同時(shí)著裝持械執(zhí)勤，確保學(xué)生安全進(jìn)出校園。如因保安人員的疏忽造成學(xué)生意外傷害，保安人員除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任外，成交供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。（4）校園秩序維護(hù)：①保安人員應(yīng)隨時(shí)關(guān)注校門(mén)周邊動(dòng)態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有學(xué)生打架或?qū)π@師生的不安全情況要及時(shí)制止和處理，情況嚴(yán)重的要及時(shí)通知學(xué)校、及時(shí)報(bào)警。②行課期間，校門(mén)實(shí)行封閉管理，學(xué)生憑請(qǐng)假條外出，保安人員應(yīng)保存好請(qǐng)假條。③學(xué)生無(wú)班主任簽名的正規(guī)請(qǐng)假條或請(qǐng)假條手續(xù)不完備一律不準(zhǔn)外出，不得私自放學(xué)生出校門(mén)，若保安人員放無(wú)假條學(xué)生出校門(mén)，該學(xué)生在校外出現(xiàn)問(wèn)題由保安人員及成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。④對(duì)遲到的學(xué)生進(jìn)行登記，注意核實(shí)，防止學(xué)生亂報(bào)班級(jí)、姓名。（5）外來(lái)人員管理：①本校教職員工（含家屬、臨時(shí)工）憑學(xué)校工作吊牌等進(jìn)出校門(mén)。②來(lái)訪人員，須征得被訪人員的同意后，憑有效證件（如居民身份證）作好登記方能進(jìn)入。③家長(zhǎng)要進(jìn)入學(xué)校，需家長(zhǎng)報(bào)出子女班級(jí)、姓名，保安人員核實(shí)后登記后才能進(jìn)入教學(xué)區(qū)。④謝絕其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入學(xué)校教學(xué)區(qū)，如有私自放其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入教學(xué)區(qū)，學(xué)校將對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰，且造成的損失全部由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（6）工作紀(jì)律與行為規(guī)范：①保安人員工作期間應(yīng)著由成交供應(yīng)商配備統(tǒng)一的工作制服②保安人員在工作期間嚴(yán)禁玩耍手機(jī)或做與保安工作無(wú)關(guān)的事情，違者學(xué)校將對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰。③嚴(yán)禁飲酒、醉酒上班，違者將進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者學(xué)校有權(quán)責(zé)令成交供應(yīng)商將其調(diào)離。④值班室不接收任何人員寄存的物品如有違者學(xué)校將對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰，如果寄存的物品遺失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。（7）物品查驗(yàn)與管理：①保安人員應(yīng)對(duì)帶入或帶出學(xué)校的可疑物品進(jìn)行盤(pán)查，確保師生安全。②對(duì)進(jìn)出學(xué)校的外來(lái)人員攜帶的可疑物品進(jìn)行查驗(yàn)登記，嚴(yán)禁易燃易爆、劇毒、管制刀具等危險(xiǎn)物品進(jìn)入校園；③對(duì)帶出學(xué)校的大宗物品要請(qǐng)示學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，查驗(yàn)后方可放行，杜絕學(xué)校公有財(cái)物外流。④對(duì)家屬院裝修房屋進(jìn)出的材料進(jìn)行登記報(bào)告，嚴(yán)禁業(yè)主在校園內(nèi)傾倒裝修廢材。如因保安人員的疏忽造成學(xué)校損失，學(xué)校將依法追究成交供應(yīng)商責(zé)任，并要求成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5其他要求：（1）服從學(xué)校管理：保安人員應(yīng)服從學(xué)校的管理，學(xué)校有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行政治思想和遵紀(jì)守法教育，同時(shí)對(duì)保安工作中存在的問(wèn)題及時(shí)反饋給成交供應(yīng)商，并有權(quán)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重者學(xué)校可向成交供應(yīng)商提出調(diào)離，成交供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件配合。（2）工作記錄與報(bào)告：成交供應(yīng)商應(yīng)建立完善的安保工作記錄制度，詳細(xì)記錄保安人員的值班情況、巡邏情況、人員車(chē)輛進(jìn)出情況、突發(fā)事件處理情況等，每月向?qū)W校提交安保工作總結(jié)報(bào)告，學(xué)校將根據(jù)報(bào)告內(nèi)容對(duì)成交供應(yīng)商的安保工作進(jìn)行考核與評(píng)價(jià)。（3）值守要求：校本部前校門(mén)、東大門(mén)崗，6:30-22:30期間為雙人雙崗，22:30-6:30期間為單人單崗；校本部西樓崗-第3頁(yè)-亭，6:10-22:30期間為單人單崗；南校區(qū)校門(mén)全天均為雙人雙崗。（4）每名保安人員實(shí)行8小時(shí)工作制。二、學(xué)生宿舍管理服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)校本部和南校區(qū)的學(xué)生宿舍管理。2、學(xué)生宿舍管理員人數(shù)及人員要求：（1）共≥20人。其中校本部≥10人（男性≥5人、女性≥5人），南校區(qū)≥10人（男性≥5人、女性≥5人）。（2）年滿18周歲以上、60周歲以下的中國(guó)公民。身體健康、政治思想好、愛(ài)崗敬業(yè)，心理健康、吃苦耐勞、遵紀(jì)守法、無(wú)違規(guī)違紀(jì)違法記錄，形象氣質(zhì)俱佳，表達(dá)流暢，溝通能力較強(qiáng)。3、宿舍管理員每學(xué)期平均按五個(gè)月計(jì)算，每年按十個(gè)月計(jì)算，派駐到校的宿舍管理員應(yīng)專職服務(wù)于本項(xiàng)目，不能有其他的兼職工作。4、安全管理（1）公共安全秩序維護(hù)：①宿舍管理員應(yīng)負(fù)責(zé)各宿舍樓內(nèi)的公共安全秩序的維護(hù)與管理，確保樓內(nèi)無(wú)打斗、喧嘩、酗酒等擾亂秩序的行為發(fā)生。②每日安排專人進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止各類違規(guī)行為，對(duì)不聽(tīng)勸阻或情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)生，應(yīng)及時(shí)通知學(xué)校相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理，③做好值班記錄、巡查記錄。（2）消防安全管理：①每周至少組織一次消防設(shè)施設(shè)備安全隱患等安全防范排查并做好登記②嚴(yán)禁任何人在宿舍內(nèi)使用明火，杜絕違章用電，確保宿舍內(nèi)無(wú)消防安全隱患，確保消防器材處于良好狀態(tài)、消防通道暢通無(wú)阻，并做好相關(guān)記錄。如因宿舍管理員管理不善導(dǎo)致消防事故發(fā)生，將依法追究其責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（3）突發(fā)事件處理：①成交供應(yīng)商應(yīng)制訂學(xué)生宿舍各類突發(fā)事件的處理預(yù)案，并組織宿舍管理員進(jìn)行學(xué)習(xí)與演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。②在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，宿舍管理員應(yīng)立即采取措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，并迅速上報(bào)學(xué)校和成交供應(yīng)商指定對(duì)接的管理人員，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全，③加強(qiáng)學(xué)生管制刀具、學(xué)生糾紛的排查，確保宿舍內(nèi)無(wú)惡性治安案件發(fā)生。如因成交供應(yīng)商處理不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致事態(tài)擴(kuò)大，學(xué)校將根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰，并要求成交供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、衛(wèi)生保潔（1）公共部位衛(wèi)生保潔：①宿舍管理員負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、公共洗漱間等公共部位的衛(wèi)生保潔工作，每日清掃一次以上，并全天保持整潔。②地面無(wú)積水、無(wú)污垢、無(wú)痰跡、無(wú)紙屑、無(wú)瓜皮果殼，③學(xué)生衛(wèi)生間、樓棟洗衣房、樓棟開(kāi)水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污垢。④墻面保持整潔，無(wú)污跡、無(wú)亂懸掛、無(wú)亂張貼等現(xiàn)象，⑤宿舍院內(nèi)公共區(qū)域全天保持整潔，無(wú)積水、無(wú)垃圾、雜草。如清潔責(zé)任區(qū)打掃不徹底、不及時(shí)清運(yùn)垃圾，學(xué)校將對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰。（2）室內(nèi)衛(wèi)生管理：①協(xié)助學(xué)校對(duì)值班室衛(wèi)生，學(xué)生公寓樓周邊、樓梯、樓道，學(xué)生宿舍室內(nèi)內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生進(jìn)行管理，②每天對(duì)學(xué)生寢室的內(nèi)務(wù)進(jìn)行2次檢查并做好記錄，每天巡視寢室早晚各一次，③每周公布宿舍環(huán)境衛(wèi)生成績(jī)。對(duì)宿舍環(huán)境衛(wèi)生較差的宿舍做好教育工作，幫助整改并上報(bào)學(xué)校相關(guān)部門(mén)。④加強(qiáng)對(duì)學(xué)生內(nèi)務(wù)整理及清潔檢查與督促，寢室內(nèi)務(wù)差、學(xué)生有不疊被子、無(wú)關(guān)的垃圾未及時(shí)督促學(xué)生清理且及時(shí)告知班主任，⑤對(duì)學(xué)生寢室的衛(wèi)生、紀(jì)律進(jìn)行量化考評(píng)，學(xué)校將考評(píng)結(jié)果納入班級(jí)量化考評(píng)中。6、設(shè)施設(shè)備管理-第4頁(yè)-