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技術(shù)文件1、項(xiàng)目性質(zhì)蔭溪加油站資產(chǎn)收購(gòu)合同糾紛訴訟。2、發(fā)生地點(diǎn)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院。3、涉及單位中海油湖南銷售有限公司。4、相對(duì)方耒陽(yáng)市匯恒能源有限公司。5、案件背景【合同相關(guān)約定】2017年12月29日，中海油湖南銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湖南公司”）與耒陽(yáng)市匯恒能源有限公司（以下簡(jiǎn)稱“匯恒能源”）簽訂《嘉禾縣車頭鎮(zhèn)蔭溪加油站資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議”），主要約定如下：（1）匯恒能源承諾其即將取得加油站土地相關(guān)手續(xù)，愿意按照湖南公司的要求進(jìn)行加油站建設(shè)，并將建設(shè)完成、辦理所有經(jīng)營(yíng)性證照的加油站全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給湖南公司，由湖南公司完全擁有并自主經(jīng)營(yíng)。（2）匯恒能源應(yīng)于湖南公司支付首付款后8個(gè)月內(nèi)完成加油站建設(shè)，若因匯恒能源原因未能按期交付資產(chǎn)給湖南公司，湖南公司有權(quán)要求匯恒能源承擔(dān)違約責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失（每逾期一天支付2000元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足）?！咀ⅲ弘p方對(duì)該條款解讀有爭(zhēng)議，湖南公司認(rèn)為“匯恒能源應(yīng)于湖南公司支付首付款后8個(gè)月內(nèi)完成加油站建設(shè)并進(jìn)行資產(chǎn)移交”。】（3）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為2280萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓價(jià)款分4次支付，第1筆轉(zhuǎn)讓款為912萬(wàn)元（加油站土地需過(guò)戶），第2筆轉(zhuǎn)讓款為570萬(wàn)元（加油站需完成建設(shè)并通過(guò)完工驗(yàn)收），第3筆轉(zhuǎn)讓款為570萬(wàn)元（證照需變更或移交、雙方簽署《加油站移交確認(rèn)書》），第4筆轉(zhuǎn)讓款為228萬(wàn)元（加油站需在湖南公司實(shí)際控制和管理下正常經(jīng)營(yíng)滿100天）。（4）如有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可向湖南公司住所地（簽署協(xié)議時(shí)，湖南公司住所地為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（5）“協(xié)議簽署之日起8個(gè)月內(nèi)，匯恒能源正式獲得加油站土地《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》”作為資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議生效的要件之一?！景讣聦?shí)】匯恒能源于2019年10月22日將加油站土地《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》過(guò)戶至湖南公司名下，湖南公司于當(dāng)日支付第1筆轉(zhuǎn)讓款912萬(wàn)元。2022年1月12日，加油站完成建設(shè)；2022年1月17日，湖南公司支付第2筆轉(zhuǎn)讓款570萬(wàn)元。2024年4月，加油站經(jīng)營(yíng)性證照辦理至湖南公司名下。2024年4月起，匯恒能源向湖南公司提出交接加油站，并申請(qǐng)支付第3筆款項(xiàng)570萬(wàn)元，但因匯恒能源前期存在逾期交站的違約行為，且雙方對(duì)違約金額尚未達(dá)成一致，湖南公司暫未接收加油站。2024年5月29日，匯恒能源與湖南公司工作人員關(guān)于違約金進(jìn)行談判，湖南公司工作人員按照“匯恒能源應(yīng)于湖南公司支付首付款后8個(gè)月內(nèi)完成加油站建設(shè)”的理解以及“逾期一天違約金2000元”的標(biāo)準(zhǔn)提出“匯恒能源逾期569天、應(yīng)支付違約金1138萬(wàn)元”的觀點(diǎn)，但對(duì)方不認(rèn)可。匯恒能源以湖南公司為被告向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟：（1）要求湖南公司支付第3、4筆資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款798萬(wàn)元，并自2024年4月9日起至付清資產(chǎn)收購(gòu)款之日止，以798萬(wàn)元為基數(shù)，按市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍支付違約金；（2）要求湖南公司支付自2024年4月9日起匯恒能源實(shí)際支付加油站看守人員工資及水電費(fèi)；（3）要求湖南公司負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。2024年12月6日，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院向湖南公司送達(dá)《民事起訴狀》《傳票》等法律文書?！秱髌薄份d明本案將于2025年1月9日10:00點(diǎn)開庭。6、擬處理方案湖南公司將積極應(yīng)訴，并根據(jù)公司決策提出反訴，要求解除雙方已簽訂的資產(chǎn)收購(gòu)合同或者要求匯恒能源支付逾期交站的違約金等。湖南公司擬申請(qǐng)聘用外部律師作為湖南公司的代理人，更好更有效地捍衛(wèi)湖南公司合法權(quán)益。外聘律師的法律服務(wù)范圍包含法律咨詢、一審（含反訴）、二審（如有）、強(qiáng)制執(zhí)行（如有）等。