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合同編號：002合同書項目名稱：襄陽市第一房產(chǎn)管理所公租房維修工程甲方（采購人）：襄陽市第一房產(chǎn)管理所乙方（成交供應商）：湖北捷信通建筑工程有限公司簽訂地：襄陽市簽訂日期：2025年07月24日公租房維修工程維修合同甲方：襄陽市第一房產(chǎn)管理所乙方：湖北捷信通建筑工程有限公司本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、誠實信用的原則擬定，甲、乙雙方均應遵守法律規(guī)定和合同約定，并各自履行應負的全部責任和義務。一、項目基本情況1．項目名稱：襄陽市第一房產(chǎn)管理所公租房維修工程2．項目編號：4206012025060007813．政府采購計劃備案號：襄采計備[2025]01241號4．項目概況：對一所管轄的公租房需要維修的內容二、服務質量達到國家驗收規(guī)范合格標準。三、合同履行時間（期限）、地點和方式1．合同履行時間：自2025年07月24日至2026年01月23日止；若因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，工期相應順延，順延時間以雙方書面確認為準。2項目所在地：一所管理的公租房小區(qū)；服務方式：乙方組織專業(yè)施工團隊進場施工。四、合同價款1．本合同金額為（大寫）：人民幣壹佰萬元（￥：100000000元），因維修內容不確定，維修工程量不超過100萬元，最后的結算金額按照中標通知書中的磋商結果：最終審計結果的97%結算；2．因乙方原因導致工程返工、重做等額外工作產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔，不計入結算金額。五、資金支付方式及安排按月結算工程款。乙方每月25日前將當月完成的維修申請單及結算資料報送甲方審查，甲方收到結算資料完成審驗后，按照審驗結果撥付工程量的80%工程款，本工程全部竣工驗收合格后，乙方將完整的結算資料報送甲方，經(jīng)甲方選定的第三方審計機構審計后，按審定竣工結算造價金額的97%支付剩余部分。六、交付標準、方法和驗收方案1．交付標準：工程質量標準按國家驗收規(guī)范合格標準執(zhí)行；2．驗收方案：乙方每月按維修申請單維修，維修完成后，甲方、住戶對維修結果確認并簽字。乙方每月月底向甲方提交維修申請單及結算資料等竣工資料，一式三份，甲方在收到申請后5個工作日內進行核驗，驗收合格的簽署《工程量確認單》，對存在的問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內整改完畢并重新申請驗收；七、質保期1．質保期：竣工驗收合格后一年；八、雙方的權利和義務甲方的權力和義務：1、各小區(qū)經(jīng)理為工地現(xiàn)場代表，對工程進度、質量進行監(jiān)督、驗收隱蔽工程，辦理工程驗收手續(xù)。督促乙方按規(guī)定做好有關驗收資料和各項技術資料及報表整理；解決應由甲方解決的問題以及相關事宜。2、提供乙方施工所需的用電用水、垂直運輸、施工制作場地等，費用由乙方自負。3、負責協(xié)調各施工項目工種的配合關系。4、工程項目的檢查、驗收。5、按合同約定的方式支付工程款。乙方的權力和義務：1、指派文鵬源（聯(lián)系電話：*）為駐工地代表，對工程進度、質量進行控制、及其他相關手續(xù)。2、遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。3、乙方按照國家相關施工質量要求進行施工，確保工程質量通過甲方驗收。4、乙方采購主要材料時，要符合國家標準的產(chǎn)品和有合格證。5、乙方負責加強乙方施工人員的安全教育，提高安全意識，做好安全生產(chǎn)、防火安全及文明施工等預防措施，施工范圍要設置安全警示牌，維修期間發(fā)生的安全事故由乙方負責，并負責賠償甲方的損失。6、一般維修乙方應當在接到維修申請單之日起五天內維修完畢。發(fā)生緊急維修的，乙方接到事故通知后，應在24小時內進行維修。7、乙方負責施工全過程的安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到甲方及當?shù)叵嚓P部門規(guī)定要求，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，因違反文明施工管理規(guī)定造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。九、合同爭議及其它1、未盡事宜，雙方協(xié)商為主。2、雙方在履行合同中出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地法院起訴。3、遇人力不可抗拒的非乙方原因造成的損失，由甲乙雙方負責各自損失。4、本合同內容如與國家、省、市有關規(guī)定和法律相抵觸的，一律以國家、省、市有關規(guī)定和法律為準。5、乙方應按時按質按量完成甲方所需維修任務。十、其他（1）維修項目沒有甲方負責人簽字認可的甲方將不予認同；（2）隱蔽工程無現(xiàn)場驗收單簽字認可的甲方不予認可。十一、合同生效與終止1．本合同經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字和加蓋公章（或合同專用章）后生效。2．雙方履行完各自權利和義務后合同自行終止；3．本合同規(guī)定可以終止合同的情形：（1）乙方不能按甲方要求進行維修改造施工、維修改造質量不合格、不服從甲方相關部門管理、存在欺騙隱瞞或偷工減料等違反建筑行業(yè)職業(yè)道德行為；（2）甲方滿意度調查連續(xù)兩次低于60%；（3）乙方任何財務與信譽問題、拖欠農(nóng)民工工資問題以及其他涉及違法違紀的行為問題。本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份；甲　方：襄陽市第一房產(chǎn)管理所乙　方：湖北捷信通建筑工程有限公司單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：單位地址：襄陽市襄城區(qū)東門口周家埂路6號單位地址：襄陽市樊城區(qū)人民西路58號粒子眾創(chuàng)空間三樓27號法人代表授權人(簽字)：法人代表授權人(簽字)：聯(lián)系人：聯(lián)系人：文鵬源電　　話：電　　話：*傳　　真：傳　　真：/郵政編碼：郵政編碼：/開戶銀行：開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司襄陽民發(fā)商業(yè)廣場支行帳　　號：帳　　號：*20059855稅　　號：稅　　號：91420600MA49HQPN3C