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蘇州高鐵新城物業(yè)管理有限公司關(guān)于文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）的招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：JSHJ2025-XCS-G-027）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市一、招標(biāo)條件本文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金:1274173萬(wàn)元，招標(biāo)人為蘇州高鐵新城物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：采購(gòu)預(yù)算：人民幣壹佰貳拾柒萬(wàn)肆仟壹佰柒拾叁元整（￥127417300）范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）三、投標(biāo)人資格要求文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）:A、合格投標(biāo)人一般條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-10-2209:00到2025-10-2816:00獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-11-1109:30遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-11-1109:30開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈25樓七、其他受蘇州高鐵新城物業(yè)管理有限公司的委托，江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司對(duì)其文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）在國(guó)內(nèi)組織公開招標(biāo)。歡迎符合招標(biāo)公告投標(biāo)資格條件的各供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況：招標(biāo)編號(hào)：JSHJ2025-XCS-G-027招標(biāo)項(xiàng)目名稱：文創(chuàng)園專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)（2025年度）采購(gòu)預(yù)算：人民幣壹佰貳拾柒萬(wàn)肆仟壹佰柒拾叁元整（￥127417300）服務(wù)期限：2025年11月15日-2026年10月14日（最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購(gòu)單位通知為準(zhǔn)）二、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的投標(biāo)資格要求：A、合格投標(biāo)人一般條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：無(wú)C、拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：1、法人的分支機(jī)構(gòu)不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（除銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來(lái)報(bào)名。請(qǐng)各投標(biāo)單位在購(gòu)買標(biāo)書時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料的證明文件原件及復(fù)印件(須加蓋單位公章)，原件(或公證件)帶到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查后退還，封面注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息。(1)投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；(2)提供投標(biāo)單位法定代表人身份證復(fù)印件；如為委托代理人參與投標(biāo)的還需提供法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證復(fù)印件；注：中標(biāo)單位必須保證全部投標(biāo)資料的真實(shí)性，如有虛假或?qū)φ袠?biāo)文件所要求說(shuō)明的情況故意隱瞞或虛報(bào)，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，為無(wú)效投標(biāo)。已中標(biāo)的將取消中標(biāo)資格，并重新組織招標(biāo)。四、招標(biāo)文件發(fā)售信息：出售時(shí)間：2025年10月22日起至2025年10月28日每日9：00~11：00，13：30~16：00(節(jié)假日、雙休日除外)；出售地點(diǎn)：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈25樓出售方式：現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)書售價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣伍佰元整，現(xiàn)金支付，售后不退。五、投標(biāo)信息：投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年11月11日9:00～9:30(北京時(shí)間)投標(biāo)截止時(shí)間：2025年11月11日9:30(北京時(shí)間)六、開標(biāo)信息：開標(biāo)時(shí)間：2025年11月11日9:30(北京時(shí)間)開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈25樓七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司地址：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈25樓聯(lián)系人：蔡一芯、顧菲兒聯(lián)系電話：0512-877708702、采購(gòu)人：蘇州高鐵新城物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：王工聯(lián)系電話：0512-65437828八、本招標(biāo)公告的公告期為公告之日起五個(gè)工作日。本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，敬請(qǐng)留意；請(qǐng)投標(biāo)單位領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)編制投標(biāo)響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)。九、監(jiān)督管理部門：蘇州高鐵新城國(guó)有資產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限公司江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司2025年10月21日八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為蘇州高鐵新城國(guó)有資產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限公司。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：蘇州高鐵新城物業(yè)管理有限公司地址：蘇州高鐵新城聯(lián)系人：王工電話：0512-65437828電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司地址：蘇州市相城大道666號(hào)中翔大廈25樓聯(lián)系人：蔡一芯、顧菲兒電話：0512-87770870電子郵件：/招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）