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1龍華街道辦事處大院物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議（合同編碼：HT-20250730-0749）甲方：深圳市龍華區(qū)龍華街道辦事處乙方：深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司甲乙雙方于2025年8月4日簽訂了《龍華街道辦事處大院物業(yè)管理服務合同》（合同編碼：HT-20250730-0749，下稱“原合同”）以資甲、乙雙方共同遵守，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《龍華街道辦事處大院物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議》，補充協(xié)議內(nèi)容如下：一、將原合同第四條第十二款第三項付款方式的內(nèi)容變更為：（1）乙方需于每月20日前將當月服務費70%的發(fā)票開給甲方，甲方應于每月月底前以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付當月服務費70%，即172900元（大寫：人民幣壹拾柒萬貳仟玖佰元整）；（2）甲方應在次月5日之前對乙方上月服務進行考核評分并核算未達標費用，在上月服務費30%中，根據(jù)考核結果扣除乙方上月考核未達標費用(詳見考核評分標準和考核結果扣除標準）。（3）乙方需于每月10日前將上月的服務費30%發(fā)票開給甲方，甲方應于次月15日前以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上月服務費30%，即74100元（大寫：人民幣柒萬肆仟壹佰元整）。2原合同第四條第十二款第三項付款方式，換行第（2）點、第（3）點的序號依次更正為第（4）點和第（5）點，合同約定條款內(nèi)容不變。二、增加條款124考核評分標準和考核結果扣除標準（1）考核評分標準表3（2）考核結果扣除標準：①當月評分90分及以上，不扣除任何費用；②當月低于90分但高于80分（含80分）按照每一分扣除200元；③當月低于80分但高于70分（含70分），在每一分扣除200元的基礎上，再扣除上月服務費尾4款10%；④當月低于70分但高于60分（含60分），在每一分扣除200元的基礎上，扣除上月服務費尾款20%；⑤當月低于60分，扣除上月服務費30%，企業(yè)相關負責人需向甲方做書面檢討并提出項目服務整改方案。若連續(xù)倆個月低于60分者，經(jīng)區(qū)財政管理部門批準，甲方有權單方面解除服務合同。（3）考核由甲方指定的后勤管理部門負責實施，考核結果由乙方代表簽字確認；乙方如對考核結果有異議，應在收到考核結果之日起3個工作日內(nèi)以書面形式提出，雙方應在5個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按原合同爭議解決條款處理。三、本補充協(xié)議生效后，即為原合同不可分割的組織部分，與原合同具有同等的法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，按照本補充協(xié)議的約定執(zhí)行，本補充協(xié)議未載明的其他事項，仍按原合同約定執(zhí)行。四、本補充協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本協(xié)議自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章/合同專用章之日起生效。（此頁以下無正文）