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招標(biāo)文件項目名稱：南藝虹橋小院物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)書編號：JSZC-320000-SCZX-G2024-0428江蘇省政府采購中心2024年9月2總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………2第二章投標(biāo)人須知…………………………………6第三章合同條款及格式……………………………19第四章項目需求……………………………………24第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………59第六章投標(biāo)文件格式………………………………633第一章投標(biāo)邀請受南京藝術(shù)學(xué)院的委托，江蘇省政府采購中心就南藝虹橋小院物業(yè)管理服務(wù)(JSZC-320000-SCZX-G2024-0428)項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項目概況南藝虹橋小院物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2024年9月26日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320000-SCZX-G2024-04282項目名稱：南藝虹橋小院物業(yè)管理服務(wù)3預(yù)算金額：每年273萬元，三年合計819萬。4本項目設(shè)定最高限價，最高限價為819萬元。5采購需求：詳見招標(biāo)文件第四章內(nèi)容。6合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽下一年度合同。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4（二）本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件1時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)12024年9月26日9點(diǎn)30分（北京時間）2地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易執(zhí)行系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜現(xiàn)場集中勘查時間：請各潛在投標(biāo)人在下載本招標(biāo)文件后于2024年9月11日14：00(北京時間)集中到南京藝術(shù)學(xué)院，由采購人統(tǒng)一安排勘察項目現(xiàn)場。聯(lián)系人：楊老師，025-83517710請各潛在投標(biāo)人按時參加集中考察。請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)（未現(xiàn)場勘察和未提出疑義的投標(biāo)人將被視為已勘察，認(rèn)同招標(biāo)項目要求的內(nèi)容）。勘察當(dāng)天僅限法人代表或授權(quán)代表參加。須提前將公司名稱、姓名、身份證號、手機(jī)號、車牌號（如駕車）發(fā)送至楊老師。如因延遲發(fā)送，造成勘察當(dāng)日不能入校的，后果自行承擔(dān)?，F(xiàn)場勘查人員持單位授權(quán)函原件或法人證明書、本人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件。七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人信息名稱：南京藝術(shù)學(xué)院地址：南京市鼓樓區(qū)北京西路74號聯(lián)系人：凌老師聯(lián)系方式：025-83498796