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1競爭性磋商文件采購項目編號：青海正誠競磋（服務）2025-035采購項目名稱：2025年物業(yè)管理服務采購項目采購人：同仁市人民政府辦公室采購代理機構：青海正誠招標咨詢有限公司2025年06月2目錄第一部分投標邀請4一、項目基本情況4二、申請人的資格要求：4三、獲取采購文件5四、響應文件的提交5五、響應文件開啟5六、公告期限5七、其他補充事宜5八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系6第二部分供應商須知前附表7第三部分供應商須知11一、說明11二、磋商文件說明11三、響應文件的編制12四、網(wǎng)上投標15五、磋商過程16六、磋商程序及方法16七、確定成交供應商22八、授予合同22九、磋商活動終止23十、處罰23十一、其他23第四部分采購項目合同書24第五部分響應文件格式37附件1：磋商函39附件2：法定代表人證明書40附件3：法定代表人授權書41附件4：供應商承諾函42附件5：供應商誠信承諾書43附件6：供應商資格證明文件44附件7：財務狀況、繳納稅收和社會保障資金證明45附件8：具備履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力證明46附件9：磋商保證金47附件10：無重大違法記錄聲明48附件11：競爭性磋商首次報價表503附件12：分項報價表51附件13：技術規(guī)格響應表52附件14：供應商的類似業(yè)績證明材料53附件15：中小企業(yè)聲明函54附件16：殘疾人福利性單位聲明函55附件17：監(jiān)獄企業(yè)證明資料56附件18：項目實施方案及售后服務57附件19：供應商認為在其他方面有必要說明的事項59第六部分采購項目要求及技術參數(shù)61（一）投標要求611投標說明612商務要求61（二）采購內容及技術要求624第一部分投標邀請2025年物業(yè)管理服務采購項目競爭性磋商公告項目概況2025年物業(yè)管理服務采購項目的潛在供應商應在線上獲取通過政采云平臺（wwwzcygovcn）獲取采購文件，并于2025年07月03日9點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況項目編號：青海正誠競磋（服務）2025-035項目名稱：2025年物業(yè)管理服務采購項目采購方式：競爭性磋商預算金額：133060548元最高限價：133060548元采購需求數(shù)量：1預算金額：133060548元簡要規(guī)格描述：提供值班保安、保潔、會務保障、水電維修，垃圾清運、化糞池清洗、蓄水池消毒，環(huán)境服務，辦公區(qū)域內秩序維護和車輛管理服務，綠化養(yǎng)護和管理服務。具體內容詳見《競爭性磋商文件》備注：/合同履行期限：具體詳見《競爭性磋商文件》；本項目（不）接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)），非中小企業(yè)不得參加本項目采購活動；留取份額100%。3本項目的特定資格要求：（1）經信用中國（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法