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南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一（B地塊）????標(biāo)段編碼：JBFJ2501521-04JLGH???招標(biāo)文件?????????招標(biāo)人（招標(biāo)代理）：江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（加蓋電子印章）??2025-11-20???1/159招標(biāo)文件4第一卷4第一章招標(biāo)公告（適用公開招標(biāo)）4第二章投標(biāo)人須知13投標(biāo)人須知前附表13投標(biāo)人須知正文24開標(biāo)一覽表35第三章評(píng)標(biāo)辦法36評(píng)標(biāo)辦法前附表36評(píng)標(biāo)辦法正文42第四章合同條款及格式47第二卷135第五章委托人要求135第三卷137第六章投標(biāo)文件格式137封面139目錄137一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄141（一）投標(biāo)函141（二）投標(biāo)函附錄143二、法定代表人身份證明144二、授權(quán)委托書145三、聯(lián)合體協(xié)議書146四、投標(biāo)保證金146投標(biāo)減免繳納投標(biāo)保證金信用承諾書147五、費(fèi)用清單148六、資格審查材料149（一）基本情況表149基本情況表149（附件）企業(yè)相關(guān)證明證照文件149（附件）企業(yè)資質(zhì)149（附件）企業(yè)證書149（附件）企業(yè)信用管理檔案149（二）近年財(cái)務(wù)狀況表150近年財(cái)務(wù)狀況表150（附件）財(cái)務(wù)狀況150（三）近年完成的類似項(xiàng)目情況表151近年完成的類似項(xiàng)目情況表151（附件）企業(yè)近年完成的類似項(xiàng)目情況151（附件）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近年完成的類似項(xiàng)目情況151（四）正在監(jiān)理和新承接的項(xiàng)目情況表152（五）信譽(yù)資料表153信譽(yù)資料表153（附件）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況153（附件）總監(jiān)理工程師獲獎(jiǎng)情況153（六）擬委任的主要人員匯總表154擬委任的主要人員匯總表154（附件）基本信息154（附件）資格證書154目錄2/159（附件）社保154（七）主要人員簡(jiǎn)歷表155主要人員簡(jiǎn)歷表155（附件）基本信息155（附件）資格證書155（附件）社保155（附件）業(yè)績(jī)155（八）擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備表156七、監(jiān)理大綱158八、其他資料158第七章其他1593/159第一章招標(biāo)公告（江北分中心）南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一（B地塊）招標(biāo)公告標(biāo)段編碼：JBFJ2501521-04JLGH?1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目已由教育部發(fā)展規(guī)劃司以關(guān)于南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目備案的函（教發(fā)司[2021]32號(hào)）（項(xiàng)目審批文號(hào):教發(fā)司[2021]32號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:10000%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一（B地塊）進(jìn)行公開招標(biāo)。江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?21建設(shè)地點(diǎn)：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江校區(qū)?22招標(biāo)范圍：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一（B地塊）包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理。包含四控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制），三管理（合同、信息、安全管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、簽證、索賠、驗(yàn)收及配合相關(guān)清單編制、竣工結(jié)算、辦理資產(chǎn)登記等工作，直至質(zhì)保期滿均屬于本監(jiān)理工作內(nèi)容。?23服務(wù)期限：1500日歷天?24合同估算價(jià)：9,808,60000元?25招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑?26工程規(guī)模：總建筑面積約2066萬平方米，其中地上約1439萬平方米，地下約627萬平方米，人防面積約194萬平方米。最大單體建筑面積約107萬平方米，建筑最大高度約5375米，最大跨度約84米，建筑最高層數(shù)18層。本標(biāo)段為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目B地塊工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于：大型土石方工程、支護(hù)工程、樁基工程、土建工程、裝飾工程（含門窗工程）、幕墻工程、導(dǎo)視工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、居配工程、室外綜合管網(wǎng)4/159