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1停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同甲方:本溪新事業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司乙方:2停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同甲方:本溪新事業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司乙方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于平等互利之原則鑒于甲方擁有位于本溪平山區(qū)好佳花園地下停車場(chǎng)、本溪平山區(qū)和平小區(qū)地下停車場(chǎng)、本溪平山區(qū)泰運(yùn)人家地下停車場(chǎng)、本溪平山區(qū)平東園一期地下停車場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“四個(gè)停車場(chǎng)”)，就乙方承租四個(gè)停車場(chǎng)整體進(jìn)行運(yùn)營管理經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的11本合同所涉及的停車場(chǎng)位于本溪平山區(qū)好佳花園地下停車場(chǎng)，占地面積約為3860平方米；本溪平山區(qū)和平小區(qū)地下停車場(chǎng)，占地面積約為2850平方米，；本溪平山區(qū)泰運(yùn)人家地下停車場(chǎng)，占地面積約為1758平方米；本溪平山區(qū)平東園一期地下停車場(chǎng)，占地面積約為1898平方米。12乙方承包范圍包括停車場(chǎng)的經(jīng)營、管理、維護(hù)、維修改造及消防安全等工作。第二條承包期限212025年12月30日至2030年12月29日22合同期滿后，再一次進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，五年內(nèi)投入的設(shè)備由中標(biāo)方自行解決。第三條承包費(fèi)用及支付方式31合同總金額：(大寫:)（含稅，稅率5%）按年支付。甲方向乙方開具增值稅專用發(fā)票，乙方當(dāng)月向甲方付現(xiàn)款結(jié)算。332逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用百分之三十的滯納金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及滯納金。第四條其他費(fèi)用41能源費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，因使用“四個(gè)停車場(chǎng)”而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按照國家和地方政府、單位的規(guī)定支付給收費(fèi)部門或企業(yè)。乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)單位承擔(dān)違約責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。除了本合同另有約定外，政府有關(guān)部門針對(duì)乙方使用“四個(gè)停車場(chǎng)”行為而收取的其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。42履約保證金421在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向向甲方交付履約保證金15萬元。本合同履約保證金系為保障乙方履行合同而設(shè)立。在合同履行期間，如因乙方未按本合同的約定向甲方支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于乙方應(yīng)付而未付的租金、其他各項(xiàng)費(fèi)用以及因乙方違約而應(yīng)支付的違約金和賠償金等），則甲方可以扣留全部或部分履約保證金沖抵，其金額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)。履約保證金不足以沖抵相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方仍有權(quán)就實(shí)際款項(xiàng)或不足彌補(bǔ)的款項(xiàng)要求乙方償付。在扣留全部或部分履約保證金后，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足履約保證金。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起15日內(nèi)按照本合同附件一的約定數(shù)額補(bǔ)足履約保證金。逾期未補(bǔ)足的，按乙方欠費(fèi)處理，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)合同解除的責(zé)任。422若乙方對(duì)甲方扣留履約保證金的原因、數(shù)額、補(bǔ)足數(shù)額等存在異議，則乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起15日內(nèi)向甲方提出書面意見和有關(guān)證據(jù)予以說明，否則視為無異議。對(duì)于乙方提出的異議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過訴訟途徑解決。423退還4731本合同到期且乙方不再續(xù)簽，經(jīng)甲方對(duì)及其設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收且乙方已支付所有應(yīng)支付的款項(xiàng)后，由乙方向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的60日內(nèi)將履約保證金無息退還給乙方。732在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致本合同解除時(shí)，則甲方應(yīng)在合同解除后60日內(nèi)將履約保證金無息退還給乙方。第五條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見技術(shù)協(xié)議第六條雙方權(quán)利與義務(wù)61甲方權(quán)利義務(wù)611甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)的合法承包權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。622甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常運(yùn)營。623甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于停車場(chǎng)規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。646甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)(如有)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。62乙方權(quán)利義務(wù)621乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營、管理停車場(chǎng)，合同生效后經(jīng)營收入歸乙方所有。如履約結(jié)束，且乙方不再續(xù)簽承包經(jīng)營合同，所有設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。622乙方應(yīng)按本合同約定負(fù)責(zé)對(duì)該四個(gè)停車場(chǎng)的經(jīng)營理、維護(hù)、維修改造及消防安全資金投入一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如發(fā)生火災(zāi)事故、車輛事故理賠、盜搶等損失，由乙方負(fù)責(zé)及賠償全部承擔(dān)與甲方無關(guān)，并按期向甲方支付租金等。623乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障停車場(chǎng)的安全運(yùn)行，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全;定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。624乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)、維修，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、有序;制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的衛(wèi)生清潔制度，保持停車場(chǎng)內(nèi)干凈衛(wèi)生。