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1中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會宿舍舊址修繕工程的合同合同統(tǒng)一編號：11N42500068X20251601合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會紀念館乙方：廣東南秀古建筑石雕園林工程有限公司地址：上海市黃浦區(qū)黃陂南路374號地址：江門市勝利路152號珠西創(chuàng)谷郵政編碼：郵政編碼：529000電話：53832171-109電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：機構(gòu)管理員聯(lián)系人：王宇剛根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：第1條工程概況1．1、工程名稱：中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會宿舍舊址修繕工程1．2、工程地點：上海市黃浦區(qū)太倉路127號1．3、承包范圍：詳見競爭性磋商文件。1．4、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)境保護的施工總承包1．5、工期：合同簽訂后140個日歷天（具體開工時間以甲方通知為準）1．6、工程質(zhì)量：一次性驗收合格21．7、合同價款(人民幣)：36880258元（大寫）叁佰陸拾捌萬捌仟零貳拾伍元捌角元第2條甲方工作2．1、開工前天，甲方向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2．2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2．3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2．4、負責保護好周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。2．5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2．6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。第3條乙方工作3．1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3．2、本工程項目經(jīng)理、現(xiàn)場安全員、現(xiàn)場質(zhì)量員，未經(jīng)甲方書面同意，不得更換上述人員。項目經(jīng)理應(yīng)遵照投標文件承諾，保證在工地現(xiàn)場辦公時間，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3．3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3．4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護3好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3．5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3．6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條關(guān)于工期的約定4．1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。4．2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4．3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4．4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5．1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5．2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5．3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。5．4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5．5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。45．6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知14日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6．1、雙方商定本合同價款采用第（3）種：（1）固定價格。（2）固定價格加％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險調(diào)整參照上海市相關(guān)文件執(zhí)行。（3）本工程固定單價，工程量量按實結(jié)算,本工程結(jié)算計價和綜合單價按投標報價文件執(zhí)行。新增項目類似的項目參照投標報價計價，如不在招標內(nèi)的項目套用《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2016）》進行計價（不足部分可借用其他定額子目），本工程人工費、材料費按投標文件執(zhí)行，投標報價中人工、材料和機械單價沒有的部分按（采購公告發(fā)布之日上個月）上海市建筑建材業(yè)管理辦公室網(wǎng)上發(fā)布的“工料機信息價”為準，“工料機信息價”中沒有的單價參考市場價執(zhí)行。管理費及規(guī)費費率按文件執(zhí)行，措施費包干使用不調(diào)整。結(jié)算價格超最高限價，按最高限價結(jié)算。6．2、付款方式(1)合同簽訂后支付合同價的30%(包括安全防護、文明施工、環(huán)境保護、臨時設(shè)施四項措施費用的100%)的預(yù)付款,在乙方按要求辦理請款申請，經(jīng)甲方和財務(wù)監(jiān)理初審后支付；(2)項目結(jié)構(gòu)修繕及支護完成經(jīng)監(jiān)理單位確認后，且乙方按照甲方要求提交付款申請后【10】日內(nèi)支付20%的合同金額；