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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心第一師庫車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道以北、長城路以東、安西路以西2025-KC-06號地塊勘界文件.pdf

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庫車市 2025-09-13 2.93MB 業(yè)主：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心

內(nèi)容簡介

規(guī)劃設(shè)計條件通知書經(jīng)阿規(guī)鎮(zhèn)條6590022020008號現(xiàn)將第一師庫車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道以北、長城路以東、安西路以西2025-KC-06號地塊規(guī)劃設(shè)計條件明確如下：一、建設(shè)地塊規(guī)劃控制要求（一)用地位置：庫車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道以北、長城路以東、安西路以西（詳見附圖）（二)用地面積：12566公頃（約1885畝）（以實(shí)測為準(zhǔn)）(三)用地性質(zhì)：商業(yè)用地(0901)(四)土地開發(fā)強(qiáng)度：（按規(guī)劃建設(shè)用地面積計算)1容積率：≤252建筑密度：≤40%3建筑限高：32米4綠地率：≥20%5建筑規(guī)模：計入容積率建筑面積不高于31415平方米（上述面積已包括物業(yè)管理用房及配套公共設(shè)施面積)(五)建筑后退用地紅線：退界、間距參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《新疆維吾爾自治區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行，并結(jié)合本設(shè)計周邊建筑綜合分析建筑間距(六)圍墻要求為通透式或綠籬式(七)建筑間距：做日照分析報告并滿足消防及其他要求-1-(八)道路交通要求1交通出入口：按規(guī)范合理設(shè)置出入口，主要出入口沿次干路設(shè)置2停車泊位：停車位按照商業(yè)1個100平方米配置，不允許設(shè)置機(jī)械停車位3對地塊內(nèi)人流、車流及周邊道路做交通影響評價分析(九