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蘇州市建設工程勘察設計招標文件招標編號：E320509*01001工程名稱：吳江開發(fā)區(qū)鱸鄉(xiāng)北路西側大江河路北側地塊設計工程地點：吳江開發(fā)區(qū)鱸鄉(xiāng)北路以西，大江河路以北招標人：蘇州市朗運置業(yè)有限責任公司法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)：林軍招標代理機構(蓋章)：蘇州建蘇工程咨詢有限公司法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)：梁麗英蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局2025年11月11日第1頁使用說明一、本勘察設計招標文件示范文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法必須招標的房屋建筑、市政基礎設施、風景園林、建筑裝飾工程設計、建筑幕墻工程設計及巖土工程（勘察、設計、監(jiān)測）項目招標，其他項目可參照本勘察設計招標文件示范文本執(zhí)行。二、本勘察設計招標文件示范文本的主要編寫依據(jù)：1《中華人民共和國建筑法》；2《中華人民共和國招標投標法》；3《中華人民共和國招標投標法實施條例》；4《中華人民共和國合同法》；5《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》；6《建筑工程設計招標投標管理辦法》；7《江蘇省招標投標條例》；8《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》；9其他有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。三、本示范文本用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項，招標人應根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。四、第二章“評標辦法”分別規(guī)定綜合評估法、記名投票法兩種評標方法，供招標人根據(jù)《關于規(guī)范蘇州市建設工程勘察設計招標投標的指導意見》的規(guī)定，結合招標項目具體特點和實際需要選擇適用。五、本招標文件可結合項目具體情況適當進行修改，修改內(nèi)容必須集中單列，且發(fā)布前需報項目所在地建設行政主管部門批準。六、本招標文件示范文本第四章“勘察設計任務書”中斜體內(nèi)容由招標人根據(jù)招標項目具體特點和實際需要，按照斜體的提示輸入詳細內(nèi)容。七、本招標文件的解釋權屬于招標人，招標人對招標文件示范文本的內(nèi)容存在異議時，可向建設行政主管部門申請解釋。八、本招標文件以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知(如有時)為對應關聯(lián)關系，可相互解釋、互為說明。本勘察設計招標文件與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知(如有時)不一致的，以后者內(nèi)容為準，不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。本勘察設計招標文件中以空格下劃線標示的由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內(nèi)容。第2頁九、本招標文件中的第三章“評標辦法”、第五章“勘察設計任務書和技術文件編制深度”、第七章“投標文件格式”中的“(二)技術標文件格式”等主要針對房屋建筑工程、市政基礎設施工程、風景園林工程、建筑裝飾工程設計、建筑幕墻工程設計，以及巖土工程（勘察、設計、監(jiān)測）項目，招標人根據(jù)勘察設計項目選擇。十、本招標文件示范文本由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局組織編制，由設計處組織相關機構及人員主筆起草，經(jīng)公開征求各方意見并組織專家評審后發(fā)布。請各編制單位和使用單位在使用過程中，將意見、建議、以及遇到的問題，及時向蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局設計處書面反映，以便根據(jù)實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時進行修改完善。釋義1“設計”是指根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。2“勘察”是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。3“招標”是指發(fā)包人通過建設工程的勘察、設計等方案招標，將工程相應的任務發(fā)包給符合勘察設計資質(zhì)條件的建設工程承包單位的行為。4“招標人”是指提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。5“招標代理機構”是指從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。6“投標人”是指響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。7“監(jiān)督機構”是指招標活動的監(jiān)督機構。8“招標管理機構”是指受監(jiān)督機構委托管理招標活動的機構。9“交易服務機構”是指為招標人和投標人提供場所、信息和咨詢服務，為招標投標活動及其見證服務的機構。10“招標文件”是指招標人(招標代理機構)發(fā)出的包括資格預審、招標公告、招標程序和規(guī)則、技術規(guī)范、合同條件、附錄、圖表、說明、投資立項批準文件、建設用地批準文件及其它一切補充資料的書面文件和電子文件。11本勘察設計招標文件中的“建設工程”是指房屋建筑和市政基礎設施工程。房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。市政基礎設施工程是指城市道路、橋梁、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。第3頁目錄第一章招標公告61招標條件62項目概況與招標范圍63申請人資格要求64招標文件的獲取75投標文件的遞交86其它需要明確的事項：87評標方法88發(fā)布公告的媒介89監(jiān)管部門810聯(lián)系方式8第二章投標人須知9投標人須知前附表9投標人須知171總則1711項目概況1712資金來源和落實情況1713招標范圍、計劃工期、質(zhì)量要求和安全目標1714投標人資格要求（適用于已進行資格預審的）1715投標人資格要求（適用于未進行資格預審的）1816費用承擔1917保密1918語言文字1919計量單位19110踏勘現(xiàn)場19111分包19112偏離20113知識產(chǎn)權20114同義詞語202招標文件2021招標文件的組成2022招標文件的澄清2123招標文件的修改2124招標控制價2125招標文件的異議213投標文件2231投標文件的組成2232投標報價和合同金額2333投標有效期2434投標保證金2435資格審查補充資料（適用于已進行資格預審的）2536備選投標方案2537投標文件的編制254投標2641投標文件的密封2642投標文件的遞交2643投標文件的修改與撤回265開標27