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重慶市江北區(qū)城市照明管理所所需江北區(qū)江北區(qū)北濱一路沿線樓宇景觀照明設施維護服務合同書招標項目名稱：重慶市江北區(qū)城市照明管理所所需北濱路沿線樓宇景觀照明設施維護服務（分包一）項目計劃編號：JBQ25C00058采購人：重慶市江北區(qū)城市照明管理所(以下簡稱甲方)供應商：重慶恒立市政工程有限公司(以下簡稱乙方)集中采購機構：重慶市江北區(qū)公共資源交易中心為確保江北區(qū)樓宇景觀照明設施安全正常運行，甲方將江北區(qū)北濱一路沿線樓宇景觀照明設施的維護服務工作委托給乙方。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目采購事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條樓宇景觀照明設施的維護服務范圍、維護燈具數(shù)量及主要工作內(nèi)容（一）樓宇景觀照明設施維護范圍：江北區(qū)北濱一路沿線含67棟樓宇景觀燈飾、1條綠化帶景觀燈飾、一座公園、一座廣場、一面燈飾背景墻等（詳見附件2）景觀照明設施。（二）燈具數(shù)量:123297套（三）工作內(nèi)容：1巡查維護：所有燈飾及其相關附屬設施（含配電箱、電纜、燈飾支架、控制系統(tǒng)等）的日常巡查及維護工作，保證所有景觀照明設施的正常運行。2維修工作：所有燈飾及其相關附屬設施（含配電箱、電纜、燈飾支架、控制系統(tǒng)等）的破損拆除、維修更換、清潔保養(yǎng)等維護維修工作。第二條合同的期限本合同期限為十二個月，從2025年9月27日零時起至2026年9月27日零時止。（期滿考核合格，甲方可按現(xiàn)合同中標金額及要求進行續(xù)簽（合計最長服務合同期限為36個月，包含本次服務合同期限。）第三條合同的價格本合同限定總價為：小寫￥257000000元，大寫貳佰伍拾柒萬元整。本合同結算金額由以下幾部分組成：（一）中標的全年巡查及照明設施維護工作費：小寫￥8400000元，大寫：捌萬肆仟元整。（見中標通知書致重慶恒立市政工程有限公司）。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府此費用為全年燈飾巡查及照明設施維護工作的所有12個月費用的總計。包括但不限于巡查及維護人員工資、基礎材料費、維護人工費、交通費、保險費、管理費、稅費等費用，按季度進行支付。如未達到預計維護周期，此費用按實際維護月份進行計算。（二）維修工程量清單結算價1維修工程量清單結算價=維修燈具及主要耗材單價限價×中標折扣×實際維修數(shù)量（甲方確認并簽證的工程量）2維修燈具綜合單價按照本次招標的中標單價（折扣為560的同規(guī)格同品牌）執(zhí)行。（維修燈具綜合單價最高限價表見附表1）。（三）未納入維修燈具的維修工程量結算價1工程量清單中已有的項目，按該項工程量清單單價計算。2．工程量清單中已有類似的工程項目，結算時類似項目只調(diào)整綜合單價組成中發(fā)生變化的主要材料價差，其余人工、機械、間接費用及輔材費用不變。材料價差為由采購人核定的材料價格與中標材料價的差值。3．工程量清單中無相同項目亦無類似項目的，按《江北區(qū)城市管理局工程建設項目最高限價及結算編制原則》及相關配套文件進行組價并按投標人中標的維修燈具綜合單價折扣率同比下浮，經(jīng)監(jiān)理人、跟審單位、發(fā)包人審定后執(zhí)行。具體如下：（1）清單執(zhí)行（GB50500-2013）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、（CQJJGZ-2013）《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》、（CQJLGZ-2013）《重慶市建設工程工程量計算規(guī)則》及13清單各專業(yè)工程計量規(guī)范及規(guī)則；（2）定額執(zhí)行2018年《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》、《重慶市仿古建筑工程計價定額》、《重慶市通用安裝工程計價定額》、《重慶市市政工程計價定額》、《重慶市園林綠化工程計價定額》、《重慶市構筑物工程計價定額》、《重慶市城市軌道交通工程計價定額》、《重慶市爆破工程計價定額》、《重慶市房屋修繕工程計價定額》、《重慶市綠色建筑工程計價定額》、《重慶市建設工程費用定額》、《重慶市建設工程施工機械臺班定額》、《重慶市建設工程施工儀器儀表臺班定額》、《重慶市建設工程混凝土及砂漿配合比表》及相關配套文件；（3）人工工日單價：工程人工費按照限價編制時最近一期的《重慶工程造價信息》公布的市場人工信息價格執(zhí)行（如有價格區(qū)間的，按價格區(qū)間的低值執(zhí)行）。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府（4）材料單價：主要材料按照限價編制時最近一期《重慶工程造價信息》公布的鋼筋和各區(qū)縣主要材料信息價中江北區(qū)的價格執(zhí)行；其他材料設備價格按社會中介機構審定價格執(zhí)行。（5）材料單價在第4條的基礎上再按投標人中標的維修燈具綜合單價折扣率同比下浮。（6）造價下?。嚎傇靸r下浮5%（全費用清單項、規(guī)費、稅金、安全文明施工費不下?。＃?）在第6條的基礎上再下浮2%（規(guī)費、稅金、安全文明施工費不下?。?。本項目為暫定價，本項目最終結算總價以審定的結算價為準，本項目全年最終結算總價金額不得高于257萬元,且維修更換、拆除燈具及相關附屬設施全年結算金額不得高于247萬元。（8）合同正常履行期間，除燈具主材外，如燈具維修所需消耗的人工、材料、機械、風險費、管理費、利潤和輔助施工的措施等價格波動均不做調(diào)整。在合同履行期間，若燈具主材價格同期《重慶市工程造價信息》材料信息價或發(fā)包人核定的材料市場價跌至基準價九折以下（不包括九折）時，燈具主材價差部分按施工當期《重慶市工程造價信息》材料信息價或發(fā)包人核定的材料市場價進行調(diào)整，其余情況不做調(diào)整。第四條付款方式：本服務項目進度款支付分為兩部分1．日常巡查及照明設施維護工作費用：乙方應每日安排不少于3名專職巡查人員及車輛1輛（如遇特殊情況，根據(jù)實際情況配備相應巡查人員）對中標維護范圍內(nèi)的維護管理項目進行巡查，“日常巡查及照明設施維護工作費用”按實按月計算，甲方每月末對乙方當月情況進行考核評分，按季度支付，具體支付月份為每年2、5、8、11月底。結算公式如下：每月日常巡查及照明設施維護工作費用=中標全年巡查及照明設施維護工作費用÷12個月—當月考核扣款2．燈具維修費用進度款：燈具更換數(shù)量以甲方、乙方及第三方監(jiān)理單位簽證的“實物驗收單”為準；按季度據(jù)實結算，同時支付燈具更換費用的70%的項目進度款，結算公式如下：每季度燈具更換費用進度款=維修燈具綜合單價限價×中標維修燈具綜合單價折扣率×簽證的維修燈具更換數(shù)量×70%3．說明：?乙方向甲方提出付款申請應提供發(fā)票、實物驗收單、采購合同復印件等資料，采購人在收到發(fā)票及上述資料后5個工作日內(nèi)按程序辦理支付手續(xù)。?因工程變更或工作需要所產(chǎn)生新增項目的綜合單價，以審計審定為準。?本年度服務期滿后辦理本項目最終結算，最終結算金額以審計審定為準，尾款經(jīng)審計審定后一次性無息支付給乙方，最終結算總價金額不得高于257萬元。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府第五條驗收標準、方法：1驗收標準：樓宇景觀照明設施維護服務由甲方單位工作人員根據(jù)《江北區(qū)北濱路沿線樓宇景觀照明設施維護管理質(zhì)量標準》、《江北區(qū)景觀照明設施維護管理考核辦法》、《江北區(qū)景觀照明設施維護考核計分標準》、重慶市江北區(qū)城市照明管理所“一路三清”工作考核辦法現(xiàn)場按月考核。樓宇景觀照明設施維修項目由甲方及委托的第三方（監(jiān)理單位）按工程類項目要求進行現(xiàn)場驗收。如驗收達不到規(guī)定要求，對招標方造成一定的損失，中標方應承擔一切責任，并賠償所造成的損失。2驗收解決：甲方對服務質(zhì)量提出異議要求檢驗或檢測的：結果為合格的，費用由甲方承擔。結果為不合格或達不到本條標準的，其費用由乙方承擔。第六條維護服務要求（一）、維護服務的目標及要求1．亮燈率：江北區(qū)北濱路沿線樓宇景觀照明的亮燈率應達到98%及以上。2．設施綜合完好率：江北區(qū)北濱路沿線樓宇景觀照明的綜合設施完好率應達到97%及以上。3．日常維護保養(yǎng)與計劃性維修并重，確保燈飾處于良好狀態(tài)。4．巡查維護人員與專業(yè)維修人員相結合，巡查維護人員在日常巡查維護中發(fā)現(xiàn)燈具及相關附屬設施損壞、脫落等情況需要更換，須向區(qū)照明所報送維修申報表，經(jīng)甲方確認同意后由專業(yè)維修人員進行維修。同時避免發(fā)生盜竊和破壞設施的事件。5．完善設備檔案，并對設備檔案進行有效的動態(tài)管理。6．完善考核制度，加大考核的力度，做到乙方的效益和管理效果掛鉤。7．制定應急處理方案。（二）維護服務的工作內(nèi)容乙方具體維護服務的工作含以下兩部分：1．巡查及照明設施維護工作（1）乙方自行配備巡查車輛、安排巡查人員（具體的車輛和人員數(shù)量由乙方確定，并報甲方備案），按甲方指定的景觀照明設施巡查范圍，組織進行照明設施的巡查工作。（2）乙方負責做好巡查范圍內(nèi)景觀照明設施設備巡查、應急處理工作，防范和制止人為損壞照明設施設備的行為和事件發(fā)生，確保巡查范圍內(nèi)的景觀照明設施設備及照明電纜等設施設備的完好、安全和正常運行，防止人為破壞和損壞。（3）每日開啟及關閉燈飾后進行一次巡查，具體的開、關燈時間按甲方通知的開、關燈時間為準，及時向甲方匯報啟閉效果和安全情況。遇特殊情況，如暴雨、大風、迎檢及重大節(jié)日、活動等，可根據(jù)需要增加巡查頻次及隨時按照甲方指示調(diào)整開、關燈時間。（4）每次巡查做好詳細記錄，巡查結束后進行匯總。如發(fā)現(xiàn)照明設施設備遭受人為破壞和損慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府