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1建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定2第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：日照市婦女兒童活動中心承包人（全稱）：中鐵二十三局集團第一工程有限公司&日照海洋文旅建設(shè)發(fā)展有限公司&日照市規(guī)劃設(shè)計研究院集團有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就日照市托育綜合服務(wù)指導(dǎo)中心EPC項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：日照市托育綜合服務(wù)指導(dǎo)中心EPC項目。2工程地點：日照市北京路與膠州路交匯處。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：日發(fā)改項審【2024】219號。4資金來源：財政資金，100%。5工程內(nèi)容及規(guī)模：主要對日照市婦女兒童活動中心原建筑功能布局調(diào)整改造和提升，改造面積共1857373平方米，其中地上1791473平方米，地下659平方米，規(guī)劃建設(shè)托位數(shù)200個，是集嬰幼兒照護、早期教育、家庭支持等功能的大型托育綜合服務(wù)指導(dǎo)中心，服務(wù)范圍覆蓋日照市主城區(qū)。6工程承包范圍：（1）本工程的相關(guān)設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、竣工檢測、工程竣工驗收備案、保修及配合發(fā)包人手續(xù)辦理、工程移交等全過程工程總承包；（2）設(shè)計主要包含施工圖設(shè)計（設(shè)計內(nèi)容包含但不限于建筑主體改造、機電、裝修等）及審批：建筑單體改造施工圖設(shè)計；專項設(shè)計；室外配套設(shè)計、裝修設(shè)計等全過程設(shè)計?？偝邪O(shè)計單位服務(wù)范圍各階段設(shè)計內(nèi)容包括但不限于本項目所有設(shè)計、申報、審批如施工圖審查、消防設(shè)計審查驗收（備案）及配合工作，須確保設(shè)計方案深化設(shè)計及最終工程交付成果符合國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和規(guī)范，且不低于約定的本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）建安工程：工程改造裝修施工（包含但不限于：土建、裝飾裝修、安裝工程、3消防、鋼結(jié)構(gòu)改造工程、景觀工程、智能化工程、供電外線、室外配套、園區(qū)配套設(shè)施等所有圖紙設(shè)計包含工程內(nèi)容，以及本項目材料設(shè)備、系統(tǒng)、工程的所有檢驗檢測（包括功能性、實體性檢測）、試驗、驗收等所有圖紙設(shè)計包含工程內(nèi)容，以及本項目材料設(shè)備、系統(tǒng)、工程的所有檢驗檢測（包括功能性、實體性檢測）、試驗、驗收等。（4）設(shè)備采購：主要采購?fù)杏?wù)設(shè)備，包括但不限于○1室外：大型玩具、中小型戶外活動器械、圍欄、電子屏、宣傳欄等；○2活動室、寢室、母嬰室：教學(xué)設(shè)備、環(huán)境、教具、學(xué)具玩具、生活用具等；○3保健室：保健設(shè)備；○4水育中心：游泳設(shè)備、水下照相、監(jiān)控等設(shè)備；○5安防設(shè)備：監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，保證全域全覆蓋無死角，視頻存儲90天以上、一鍵報警設(shè)備等；○6教研設(shè)施：桌椅櫥柜、智能化管理系統(tǒng)等；○7親子班教室感統(tǒng)綜合訓(xùn)練：整套幼兒體適能訓(xùn)練、器械、器材、軟包等；○8功能室：特色教室環(huán)境打造及設(shè)備配置，包含但不限于會議平板、繪本館繪本書架、學(xué)習(xí)桌椅、鋼琴、把桿、鏡子等根據(jù)具體需求配置；○9兒童沉浸式體驗探索館、親子劇場設(shè)施設(shè)備；○10整套廚房設(shè)備，廚具炊具餐具等設(shè)備。（5）總承包單位負(fù)責(zé)在整個過程中履行工程總承包管理及實施的責(zé)任義務(wù)。項目建設(shè)過程中的所有申報、審批等相關(guān)手續(xù)的辦理，負(fù)責(zé)在整個過程中履行工程總承包管理及實施的責(zé)任義務(wù)，須確保設(shè)計深化、施工圖設(shè)計及最終工程交付成果符合國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和規(guī)范，且不低于約定的本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期計劃開始工作日期：2025年4月日。計劃開始現(xiàn)場施工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：270天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價（含稅）為：人民幣（大寫)柒仟陸佰伍拾玖萬玖仟陸佰零捌元整（￥7659960800元）。具體構(gòu)成詳見價格清單。其中：（1）設(shè)計費（含稅）：人民幣（大寫)貳拾玖萬捌仟元整（￥298000元）；適用稅率：6%，稅金為人民幣（大寫)壹萬陸仟捌佰陸拾柒元玖角貳分（￥1686792元）；（2）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫)柒仟陸佰叁拾萬零壹仟陸佰零捌元整（￥76301608元）；適用稅率：9%，稅金為人民幣（大寫)陸佰叁拾萬零壹佰叁拾貳元柒角柒分（￥630013277元）；建安工程費報價下浮率28005%，最終工程價款以結(jié)算為準(zhǔn)。2合同價格形式：合同當(dāng)事人對合同價格形式的其他約定：執(zhí)行專用合同條件。五、工程總承包項目經(jīng)理工程總承包項目經(jīng)理：申法鈺。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書；（6）價格清單；（7）雙方約定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定