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永州市婦幼保健院空調(diào)清洗維保方案一、項(xiàng)目慨況1、項(xiàng)目名稱：永州市婦幼保健院空調(diào)清洗維保項(xiàng)目。2、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：永州市冷水灘區(qū)進(jìn)賢路296號(hào)，永州市婦幼保健院內(nèi)。3、項(xiàng)目實(shí)施期限：1年。4、項(xiàng)目預(yù)算控制價(jià)：143萬(wàn)元/年，預(yù)算總價(jià)143萬(wàn)元（含空調(diào)清洗、消毒、維修保養(yǎng)、人工和材料、第三方檢測(cè)和微空氣檢測(cè)費(fèi))。超過(guò)預(yù)算總價(jià)的為無(wú)效競(jìng)價(jià)。5、項(xiàng)目范圍：門診樓和住院樓（包括ICU病房），除八樓產(chǎn)科分娩手術(shù)室和九樓麻醉手術(shù)室外的所有空調(diào)?？照{(diào)機(jī)型包括：中央空調(diào)、凈化系統(tǒng)（不含過(guò)濾材料：初效等）、柜機(jī)、掛機(jī)。二、項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與要求（一）空調(diào)清洗、消毒和維修保養(yǎng)需符合國(guó)家及行業(yè)協(xié)會(huì)最新規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1、GB37487-2019《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理規(guī)范》2、WS/T396-2012《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》3、WS/T395-2012《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范》4、WS394-2012《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》5、DB44/T115-2000《中央空調(diào)循環(huán)水及循環(huán)冷卻水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》6、DB43/T1175-2016《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒服務(wù)規(guī)范》（二）清洗、消毒和檢測(cè)內(nèi)容：1、風(fēng)機(jī)盤管清洗包括（電機(jī)葉輪、鋁翅片、Y型過(guò)濾器、托盤、進(jìn)出風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)、帆布、風(fēng)管）。2、風(fēng)柜清洗、鋁翅片、托水盤、Y型過(guò)濾器、風(fēng)管及進(jìn)出風(fēng)口。3、水藻、水垢等清洗。4、機(jī)房水泵、Y型過(guò)濾網(wǎng)清洗、水泵Y型過(guò)濾網(wǎng)清洗。5、每年深度清洗兩次，消毒一次，第三方檢測(cè)一次，微空氣檢測(cè)一次。特別區(qū)域要求：新生兒科、發(fā)熱門診每年通風(fēng)管道深度清洗二次，第三方檢測(cè)二次，濾網(wǎng)風(fēng)口每周清洗一次；門診大廳、供應(yīng)室每年通風(fēng)管道深度清洗二次，濾網(wǎng)每月清洗一次，每年檢測(cè)一次。如有個(gè)別風(fēng)口沒(méi)有統(tǒng)計(jì)到，完成清洗消毒不再額外增加費(fèi)用。上述工作開(kāi)展需符合上述各項(xiàng)技術(shù)要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行。風(fēng)機(jī)盤管的清洗要求，清洗后盤管外表面應(yīng)無(wú)灰塵，內(nèi)表面的清洗結(jié)果應(yīng)在清洗后其換熱效果達(dá)到其原升級(jí)換熱能力。空調(diào)出風(fēng)口的清洗，空調(diào)出風(fēng)口清洗殺菌，箱內(nèi)應(yīng)干凈無(wú)明顯灰塵。應(yīng)保證維修保養(yǎng)的工作現(xiàn)場(chǎng)整潔無(wú)雜物，工作結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。（三）維護(hù)保養(yǎng)要求：1、正常運(yùn)行中的保養(yǎng)及檢查①查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量②系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理③檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫④檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力⑤檢查各種閥門是否正常⑥檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力⑦檢查主電路上接線端子并有無(wú)松動(dòng)壓實(shí)⑧檢查電氣控制部分有無(wú)異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)⑨檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)機(jī)油是否充足?檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值?檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況?檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)?檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣2、水泵保養(yǎng)①轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修水泵；②檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根。3、整個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。清洗水泵過(guò)濾網(wǎng)。擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)解決問(wèn)題或更換保溫層。清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物。檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)及時(shí)更換。4、中標(biāo)單位提供技術(shù)維保服務(wù)，更換零件單臺(tái)單次費(fèi)用在1000元以內(nèi)的（含1000元）由中標(biāo)單位承擔(dān)，超過(guò)1000元以上的部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、維保響應(yīng)時(shí)間：30分鐘內(nèi)響應(yīng)，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，48小時(shí)內(nèi)排除故障，不在維保內(nèi)的零配件另行收取費(fèi)用。（四）其他要求：1、中標(biāo)方在清洗空調(diào)過(guò)程中，應(yīng)配合醫(yī)院運(yùn)行要求及院內(nèi)管理要求進(jìn)行，并保證現(xiàn)場(chǎng)的安全，在清洗保養(yǎng)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)院的規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)定，保證安全清洗、文明清洗，在清洗空調(diào)期間內(nèi)如果發(fā)生清洗保養(yǎng)的質(zhì)量安全、人員安全、設(shè)備安全問(wèn)題及其它相關(guān)問(wèn)題，中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任。2、中標(biāo)方在清洗空調(diào)時(shí)，應(yīng)與清洗科室提前做好溝通與解釋，不得影響科室正常工作，且留影像資料備查。三、資質(zhì)要求1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照含中央空調(diào)保養(yǎng)、維修、清洗等內(nèi)容。2、維保人員須持有《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)證書》，或集中空調(diào)清洗消毒《職業(yè)技能培訓(xùn)合格證書》。3、公司維保人員持本公司證件上崗(含高壓電工證、低壓電工證、焊工證、制冷維修安裝證、高空作業(yè)證等），且持證人員有本公司工傷保險(xiǎn)證明，提供維修主要材料或配件報(bào)價(jià)清單。4、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。5、維保維修清洗人員必須持本中標(biāo)公司近一年有效工傷保險(xiǎn)。