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招標文件項目名稱：南京市公安局交通管理局各大隊物業(yè)服務(wù)項目編號：JSZC-320100-JZCG-G2025-0405（非專門面向中小企業(yè)）南京市公共資源交易中心2025年11月2總目錄第一章投標邀請……………………………………3第二章投標人須知…………………………………6第三章合同文本……………………………………14第四章采購需求……………………………………18第五章評標方法與評標標準………………………30第六章投標文件格式………………………………333第一章投標邀請受南京市公安局交通管理局委托，南京市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）就南京市公安局交通管理局各大隊物業(yè)服務(wù)進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320100-JZCG-G2025-04052項目名稱：南京市公安局交通管理局各大隊物業(yè)服務(wù)3預(yù)算金額：10387148萬元（采購包1：2263032萬元；采購包2：19645萬元；采購包3:16624204萬元；采購包4：1283469萬元；采購包5:9122萬元；采購包6:8141萬元；采購包7:788846萬元；采購包8:6985806萬元）4最高限價：本項目不設(shè)最高限價。5采購需求（簡介）：由南京市公安局交通管理局集中采購物業(yè)服務(wù)。本項目分8個采購包，分別為：采購包1：鼓樓區(qū)大隊（原五大隊、六大隊）物業(yè)服務(wù)；采購包2：玄武區(qū)大隊（原一大隊）、高速二大隊、高速八大隊物業(yè)服務(wù)；采購包3：高速三大隊（含原高速十大隊）、高速七大隊、高速四大隊（原高速九大隊）物業(yè)服務(wù)采購包4：建鄴區(qū)大隊（原四大隊）、雨花臺區(qū)大隊（原八大隊）物業(yè)服務(wù)；采購包5：秦淮區(qū)大隊（原二大隊、三大隊）物業(yè)服務(wù)；采購包6：高速五大隊、高速六大隊物業(yè)服務(wù)；采購包7：高速一大隊（含原高速四大隊）物業(yè)服務(wù)；采購包8：高速九大隊（原高速十一大隊）、高速十大隊（原高速十二大隊）物業(yè)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保安、保潔等。（詳細內(nèi)容見本招標文件第四章）6合同履行期限：合同生效之日起一年。7本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11供應(yīng)商信用承諾函（格式見第六章）。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。根據(jù)《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。（二）本項目的特定資格要求：供應(yīng)商提供南京市公安局出具的自行招用保安員單位備案證明，或自開展保安服務(wù)之日起30個工作日內(nèi)向南京市公安局備案承諾書（格式自擬）。（三）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動41單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動。3供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費下載。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1提交投標文件截止時間、開標時間：2025年12月9日9時30分（北京時間）。2地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標大廳。五、公告期限公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他事宜1本次招標不收取投標保證金。2本項目不組織勘察及答疑，供應(yīng)商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位聯(lián)系人。3供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進行注冊，并制作上傳電子投標文件?！恫僮魇謨浴废螺d地址（CTRL+鼠標左鍵）。4有關(guān)本次招標的事項若存在變動或修改，請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（wwwccgp-jiangsugovcn）更正公告。5供應(yīng)商（含潛在供應(yīng)商）對采購方式、采購需求、供應(yīng)商資格條件、評標方法和評標標準、合同文本的詢問或質(zhì)疑向采購人提出，《質(zhì)疑函》原件通過郵寄方式送達采購人，由采購人負責答復(fù)。對采購過程、采購結(jié)果的詢問或質(zhì)疑向交易中心提出，《質(zhì)疑函》原件通過郵寄方式送達交易中心，由交易中心負責答復(fù)。6本項目可以兼投但不得兼中，評審順序依次為采購包1、采購包2、采購包3、采購包4、采購包5、采購包6、采購包7、采購包8。同一投標人參與多個采購包投標時，在前一個采購包被確定為排名第一的中標候選人后，不作為其他采購包的合格投標人，由此導(dǎo)致其他采購包的合格投標人少于3家的，該采購包按照合格投標人不足3家處理。七、本次招標聯(lián)系方式1采購人