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物業(yè)管理服務(wù)采購合同合同編號：11N79220659120251合同各方：甲方（買方）：襄垣縣開元小學(xué)地址：襄垣縣開元東街郵政編號：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：路超凡開戶銀行：帳號：乙方：襄垣縣凈善物業(yè)有限公司地址：山西省長治市襄垣縣古韓鎮(zhèn)新建西街海川商務(wù)樓63號郵政編號：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：馬素青開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司襄垣支行帳號：0505023209200028755根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．貨物名稱、型號規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價序號貨物名稱及型號規(guī)格制造商原產(chǎn)地單位數(shù)量單價金額1物業(yè)管理服務(wù)合計（元）：118200合計人民幣（大寫）：壹拾壹萬捌仟貳佰元整本合同的合同價為人民幣118200元整。與交貨有關(guān)的所有費用應(yīng)包含在合同價中，買方不再另行支付任何費用。2．服務(wù)地點、時間21服務(wù)地點：襄垣縣開元小學(xué)22服務(wù)時間：2025年5月1日——2026年4月30日3．服務(wù)要求31教學(xué)樓、辦公樓的地面及水房必須每天打掃二次，并保持一天干凈整潔。32教學(xué)樓、辦公樓的門套、墻面水房瓷磚要每月進(jìn)行一次擦33前院、后院及操場地面每天要有專人清掃維護(hù)并保持干凈整潔，每星期清掃一次。34所有的花池內(nèi)不能有雜物。35院內(nèi)廁所要有專人打掃清洗要保持每天干凈整潔。36乙方要加強食堂服務(wù)人員的安全管理，嚴(yán)格按照食堂保潔管理的相關(guān)制度進(jìn)行服務(wù)。37服務(wù)人員嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定的清潔衛(wèi)生、食堂保潔服務(wù)要求進(jìn)行程序化服務(wù)。38服務(wù)人員保證服務(wù)過程中無損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成過程中設(shè)備損壞應(yīng)進(jìn)行合理賠償。39服務(wù)人員負(fù)責(zé)按期保質(zhì)保量完成甲方要求的衛(wèi)生保潔和食堂保潔工作。310廚房、餐廳的地面、餐桌、窗戶需每天餐后保潔、地面、桌面無水漬、光滑透亮。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對其出售的標(biāo)的服務(wù)享有合法的權(quán)利；42乙方應(yīng)保證在其出售的標(biāo)的服務(wù)上不存在任何未曾向買方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等；43乙方應(yīng)保證其所出售的標(biāo)的服務(wù)沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如買方使用該標(biāo)的服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗收51甲方應(yīng)按照本合同第3條服務(wù)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分段驗收，乙方需配合提供每日、月度及學(xué)期服務(wù)記錄作為驗收依據(jù)。52最終驗收以合同期整體服務(wù)達(dá)標(biāo)為前提，甲方應(yīng)在服務(wù)期滿后10個工作日內(nèi)組織綜合評估，評估結(jié)果作為尾款支付條件。6．付款61本合同以人民幣付款。62本合同款項按照以下方式支付。621付款內(nèi)容：期次支付條件支付比例（%）第一時期驗收合格后支付27100元2293%第二時期驗收合格后支付27100元2293%第三時期驗收合格后支付27100元2293%第四時期驗收合格后支付36900元3121%622付款條件：本合同付款按照上述付款內(nèi)容付款。7．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)71地面干凈，開關(guān)靈活。72墻壁天花板：無蜘蛛網(wǎng)、灰塵，無亂張貼的海報或廣告，照明設(shè)施干凈，光線充足。73走廊和樓梯地面清潔：無垃圾、污漬，踏樓梯步干凈，扶手擦拭干凈，無灰塵。74衛(wèi)生間地面干燥：及時清理地面水漬，防止學(xué)生滑倒。75便池清潔：無污垢、異味，定期消毒，保持衛(wèi)生。