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遼寧省政府采購項目服務類競爭性磋商采購文件項目名稱：鞍山市城市管理局物業(yè)服務項目編號：JH25-210300-00340編制單位：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市政府采購中心）目錄采購公告1第一章供應商須知4第二章響應文件內(nèi)容及格式22第三章服務需求44第四章磋商內(nèi)容、磋商過程中可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容447第五章評審辦法48第六章政府采購合同條款及格式551鞍山市城市管理局物業(yè)服務競爭性磋商公告項目概況鞍山市城市管理局物業(yè)服務采購項目的潛在供應商應在遼寧政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年01月26日09時30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：JH25-210300-00340項目名稱：鞍山市城市管理局物業(yè)服務采購方式：競爭性磋商包組編號：001預算金額(元)：894000最高限價(元)：894000采購需求：為鞍山市城市管理局提供保潔、保安、維修等物業(yè)服務。合同履行期限：簽訂合同之日起一年。如在財政預算保證并且在采購單位對供應商服務認可的前提下，合同可續(xù)簽一至二年，順延合同須每年由甲乙雙方續(xù)簽；若采購單位對供應商服務不認可，合同終止。需落實的政府采購政策內(nèi)容：詳見磋商文件。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、供應商的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。響應文件中須提供中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件復印件（僅監(jiān)獄企業(yè)適用）或殘疾人福利性單位聲明函（僅殘疾人福利性單位適用）。3本項目的特定資格要求：無三、政府采購供應商入庫須知參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。四、獲取采購文件時間：2025年01月16日00時00分至2025年01月24日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：遼寧政府采購網(wǎng)(線上獲取)2方式：線上。售價：免費。五、響應文件提交截止時間：2025年01月26日09時30分（北京時間）地點：遼寧政府采購網(wǎng)六、開啟時間：2025年01月26日09時30分（北京時間）地點：鞍山市公共資源交易中心222開標室。七、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。本采購公告在遼寧政府采購網(wǎng)、鞍山市政府網(wǎng)站、鞍山市公共資源服務平臺網(wǎng)站上同時發(fā)布，如三網(wǎng)內(nèi)容不一致，以遼寧政府采購網(wǎng)為準。八、質(zhì)疑與投訴供應商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。3接收質(zhì)疑處理程序：詳見全國公共資源交易服務平臺（遼寧省鞍山市）首頁→通知公告→《關(guān)于進一步明確政府集中采購項目質(zhì)疑事項的通告》通告鏈接：http://wwwasggzyjycn/tzgg/007001/20190606/271fb4db-f1a5-4c7f-9111-a1044824134fhtml九、其他補充事宜詳見磋商文件。十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息名稱：鞍山市城市管理局地址：鞍山市鐵東區(qū)千山中路1號聯(lián)系方式：0412-80508432采購代理機構(gòu)信息名稱：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市政府采購中心）