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上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：NJCC-ZB-2025-112）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/南京市/江寧區(qū)一、招標(biāo)條件本上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金：*萬元，招標(biāo)人為萬象潤悅物業(yè)服務(wù)（廈門）有限公司南京分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：1．項(xiàng)目編號：NJCC-ZB-2025-1122．項(xiàng)目名稱：上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程3．最高限價：181372167萬元。（最終投標(biāo)報價超過最高限價的投標(biāo)文件被作為無效標(biāo)處理）4．采購需求：上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程，詳見招標(biāo)文件。5．工期：90天。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程三、投標(biāo)人資格要求上東逸境住宅1、3-7幢、地庫防水維修工程：1投標(biāo)人申請人應(yīng)當(dāng)滿足《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，具備下列條件并按要求提供相應(yīng)材料；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章。）（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）的會計報表，復(fù)印件加蓋公章）。（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明，復(fù)印件加蓋公章）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章）；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明的原件）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（無）2本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級（含）以上資質(zhì)，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。（提供證明材料復(fù)印件加蓋公章）（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：具有注冊建造師證建筑工程二級(含)以上，并且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章，并提供參加本次采購活動前半年內(nèi)任意一個月在本單位繳納社保的證明材料復(fù)印件加蓋公章）3拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購活動：（以下1-3項(xiàng)提供承諾書，格式自擬，第4項(xiàng)提供網(wǎng)站查詢截圖）（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（2）投標(biāo)人申請人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。（3）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)申請人，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。（4）投標(biāo)申請人被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025年12月17日09時30分到2025年12月23日17時00分獲取方式：1．時間：2025年12月17日至2025年12月23日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）2．地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-15023．方式：投標(biāo)申請人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持個人有效身份證件原件及復(fù)印件、單位介紹信原件（或授權(quán)委托書原件）及在本單位的社保繳納證明（社保繳納時間為：招標(biāo)公告前近六個月任意一個月）復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，以上資料均需加蓋公章，在南京誠成項(xiàng)目管理咨詢有限公司（南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-1502）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件。4．售價：每套500元，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2026年01月08日14時00分遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2026年01月08日14時00分開標(biāo)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-1502七、其他（一）提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)1．提交投標(biāo)文件截止時間：2026年1月8日14點(diǎn)00分（北京時間）2．提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-15023．投標(biāo)文件份數(shù)：一式叁份（壹份正本、貳份副本），每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。電子版投標(biāo)文件（U盤）壹份（隨紙質(zhì)文件一并提交）。當(dāng)紙質(zhì)副本文件、電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。（二）公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。（三）其他補(bǔ)充事宜1．現(xiàn)場考察：采購人不組織現(xiàn)場考察，投標(biāo)申請人可自行聯(lián)系采購人。請務(wù)必對項(xiàng)目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標(biāo)申請人負(fù)責(zé)。2．投標(biāo)保證金：（1）保證金數(shù)額：壹萬元整；（2）交納辦法：①從本單位基本賬號轉(zhuǎn)（匯、存）入以下賬戶：②開戶名：南京誠成項(xiàng)目管理咨詢有限公司，賬號：520969125720，開戶行：中國銀行股份有限公司南京江寧高新區(qū)支行。未按要求交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)文件將被拒絕接收。③支票、本票、銀行匯票、現(xiàn)金等。（四）對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：萬象潤悅物業(yè)服務(wù)（廈門）有限公司南京分公司地址：南京市江寧區(qū)聯(lián)系人：馮工2采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：南京誠成項(xiàng)目管理咨詢有限公司地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-1502室聯(lián)系方式：025-861356683項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：徐工電話：025-86135668八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為南京市江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：萬象潤悅物業(yè)服務(wù)（廈門）有限公司南京分公司地址：南京市江寧區(qū)聯(lián)系人：馮工電話：/電子郵件：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京誠成項(xiàng)目管理咨詢有限公司地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1704號融匯時代中心1501-1502室聯(lián)系人：徐工電話：025-86135668電子郵件：招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）