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深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件核查表編號:深規(guī)劃資源設(shè)施字LA202500413號用地單位深圳市龍華區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局項(xiàng)目名稱龍華能源生態(tài)園(一期)用地位置龍華區(qū)大浪街道辦事處宗地號A844-0998用地規(guī)劃許可證/規(guī)劃要點(diǎn)號地字第440309202200087號/LA202200144分期建設(shè)子項(xiàng)名稱龍華能源生態(tài)園(一期)本期報(bào)建指標(biāo)本期建筑面積及分配建筑功能建筑面積㎡規(guī)定核減合計(jì)總建筑面積19001989㎡計(jì)容積率建筑面積18336944㎡計(jì)規(guī)定容積率建筑面積17188000㎡地上焚燒廠主體工程11931207525679317188000地下地上核增建筑面積1148944㎡架空坡道61563風(fēng)雨連廊396212架空綠化休閑691169不計(jì)容積率建筑面積665045㎡地下核增建筑面積665045㎡公用設(shè)備用房665045建筑覆蓋率（一/二級）%26/綠化覆蓋率%24停車位機(jī)動(dòng)車停車位非機(jī)動(dòng)車停車位地上285個(gè)地下個(gè)占地面積㎡總計(jì)285個(gè)（含充電樁位121個(gè)）總計(jì)80個(gè)（含充電樁位20個(gè)）公共設(shè)施和公共空間占地1、公共開放空間，占地面積：15333㎡。備注1、本核查表為【建字第4403092025GG0093535（改1）號】建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件2、項(xiàng)目建設(shè)僅限用地紅線范圍內(nèi)，應(yīng)將本《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、審定的總平面圖、核增專篇復(fù)印件在現(xiàn)場對外開放位置張貼公布。3、本證是由原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4403092024GG0180424號）分期變更而來，分為一、二期，本證對應(yīng)一期，包括1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12棟等共11棟建筑物。原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4403092024GG0180424號）作廢，其原圖紙與本次核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖同時(shí)使用有效，不同之處以云線圈注為準(zhǔn)。4、園區(qū)建筑物、構(gòu)筑物的高度及層高以相關(guān)行業(yè)規(guī)劃及后續(xù)環(huán)評要求為準(zhǔn)。5、本項(xiàng)目焚燒廠主體工程局部因?qū)痈叱蕻a(chǎn)生核減建筑面積，具體以測繪結(jié)果為準(zhǔn)。6、本項(xiàng)目范圍內(nèi)未設(shè)置充電樁的停車位應(yīng)全部預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。7、本項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定辦理路口開設(shè)手續(xù)，機(jī)動(dòng)車出入口以路口開設(shè)許可為準(zhǔn)。8、本項(xiàng)目報(bào)建文件中建筑平面圖、立面圖、剖面圖及相關(guān)設(shè)計(jì)專篇為輔助規(guī)劃審查的圖紙，涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容由設(shè)計(jì)單位依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9、本項(xiàng)目已提供海綿城市專篇、裝配式設(shè)計(jì)專篇、綠色建筑專篇，自評結(jié)論符合相關(guān)規(guī)定，具體以主管部門意見為準(zhǔn)。10、用地單位須落實(shí)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)規(guī)定。11、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目的邊坡、擋土墻配套防治工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付使用，請住建部門在辦理《建設(shè)工程施工許可證》和工程竣工驗(yàn)收時(shí)予以落實(shí)。12、關(guān)于項(xiàng)目涉及藍(lán)線、涉及水源工程（水庫）管理范圍和保護(hù)范圍情況，應(yīng)按水務(wù)部門相關(guān)意見執(zhí)行。13、本項(xiàng)目位于《深圳市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控》范圍內(nèi)，需按照該分區(qū)管控要求落實(shí)。14、關(guān)于項(xiàng)目涉規(guī)劃成品油管道建議安評范圍情況，請按《深圳市國有建設(shè)用地劃撥決定書》（深地劃撥字（2022）4028號）第二十二條備注2要求及市發(fā)改委相關(guān)意見執(zhí)行。15、關(guān)于項(xiàng)目涉及電力情況，請按《深圳市國有建設(shè)用地劃撥決定書》（深地劃撥字（2022）4028號）第二十二條備注3要求及市供電局相關(guān)意見執(zhí)行。gzj深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局2025年6月6日