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中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行辦公樓等四處消防工程項目采購項目用戶需求書采購人：中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行2025年10月隨州分行辦公樓等四處消防工程項目用戶需求書一、項目概況中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行辦公樓等四處消防工程項目項目，項目地點位于隨州市，本項目共分以下四個場所。1隨州分行辦公樓共7層，總建筑面積約4180m2，本次消防改造面積約為392985㎡，包含辦公樓，食堂、后院車庫及樓上輔助用房，位于隨州市沿河大道68號。消防監(jiān)控報警主機處于癱瘓狀態(tài)，無法使用；辦公樓應(yīng)急照明設(shè)備年限較長，大多數(shù)已無法使用；辦公樓無消防控制室；辦公樓未配備消防應(yīng)急廣播；后院車庫及樓上輔助用房無煙感，消火栓等應(yīng)急設(shè)備，只配備了滅火器。2廣水支行辦公樓共5層159米，總建筑面積約為3953㎡，本次消防改造面積約為286833㎡，位于廣水市應(yīng)山廣安路8號。1樓為營業(yè)室、2-5樓為辦公室，全部在用。室內(nèi)消防管網(wǎng)無水；辦公樓無應(yīng)急照明和疏散指示設(shè)施；辦公樓無火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)施；辦公樓無消防監(jiān)控室。3青年路房產(chǎn)共5層158米，建于80年代，位于舜井道青年路口，本次消防改造面積約為640㎡，屬低層公共建筑。室內(nèi)無消火栓；無應(yīng)急照明和疏散指示設(shè)施；無火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)施。4解放路支行辦公樓共6層205米，建于80年代，位于隨州市解放路88號，總建筑面積1776㎡，屬低層公共建筑。一層為營業(yè)網(wǎng)點，本次改造為2-5層，本次消防改造面積約為11922㎡，室內(nèi)無消火栓；無應(yīng)急照明和疏散指示設(shè)施；無火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)施。為盡快消除各地區(qū)的消防安全隱患，現(xiàn)計劃對上述部位消防系統(tǒng)設(shè)施隱患集中整改。二、對供應(yīng)商的要求（一）對供應(yīng)商的要求1應(yīng)具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。2應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證。3禁止承包單位將本項目再分包。4近兩年（2022年12月1日至今）：財務(wù)報表不得出現(xiàn)虧損狀況。有能力保障此次項目順利竣工，并通過驗收。5不得出現(xiàn)未結(jié)案的法律訴訟。（二）對項目人員的要求1項目團隊?wèi)?yīng)由項目經(jīng)理、安全員等組成。2項目經(jīng)理需具備二級建造師或以上執(zhí)業(yè)資格；3項目安全員等人員需具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。三、施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下國家和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（如有更新的，應(yīng)符合當(dāng)前最新標(biāo)準(zhǔn)）：1《建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014》（2018年版）2《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036-2022）3《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251-2017）4《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-2013）5《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）6《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）7《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）8《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-20229《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）10《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）11《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）12《民用建筑設(shè)計技術(shù)措施》（2009）四、項目內(nèi)容本項目包括中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行辦公樓、廣水支行辦公樓、青年路房產(chǎn)、解放路支行辦公樓。五、總體要求（一）項目周期：6個月內(nèi)。（二）項目施工1項目開工前，供應(yīng)商應(yīng)提供蓋有公章的施工方案、施工進(jìn)度計劃、材料清單、機械設(shè)備清單、管理及施工人員名單、動火證作業(yè)申請材料等資料給采購人審核、備案，同意后方可精準(zhǔn)實施。2施工中未經(jīng)采購人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及各種裝飾件，否則應(yīng)立即恢復(fù)原狀，造成業(yè)主損失或受到監(jiān)管處罰的，由承包單位承擔(dān)全部責(zé)任。3施工過程中如有因供應(yīng)商原因需要進(jìn)行設(shè)計變更的，須經(jīng)業(yè)主同意后方可變更，因此產(chǎn)生的費用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。4項目供應(yīng)商應(yīng)保證合同項下供貨產(chǎn)品是全新的、未使用過的，采用質(zhì)量優(yōu)良的材料及良好的工藝設(shè)計和制造，能夠接入大樓整體消防系統(tǒng)，并經(jīng)檢測、實驗完全符合項目規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，并提交相應(yīng)檢驗報告、產(chǎn)品合格證。5供應(yīng)商對承包項目的完成進(jìn)度、施工行為、工程安全、施工質(zhì)量全權(quán)負(fù)