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—1—附件1政府采購項目采購需求（范本）項目名稱：委托第三方開展2025年度高新區(qū)海洋片區(qū)控規(guī)修改服務(wù)采購單位：天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局編制單位：天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局編制時間：2025年11月05日版次：第1版—2—編制說明一、政府采購貨物、工程和服務(wù)項目采購需求調(diào)查和確定的書面記錄可參考本模板編制。二、采購單位可以自行組織編制采購需求，也可以委托采購代理機構(gòu)或者其他第三方機構(gòu)編制。委托采購代理機構(gòu)或其他第三方機構(gòu)編制的，應(yīng)當(dāng)簽訂委托代理協(xié)議，并在委托代理協(xié)議中明確各方的職責(zé)分工和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，采購單位需履行對采購需求管理的主體責(zé)任，并對采購需求的合法性、合規(guī)性、合理性負(fù)責(zé)。三、編制的采購需求應(yīng)當(dāng)符合《財政部關(guān)于印發(fā)<政府采購需求管理辦法>的通知》（財庫〔2021〕22號）要求及政府采購的相關(guān)規(guī)定。四、斜體字部分屬于提醒內(nèi)容，編制時應(yīng)刪除。五、對不適用的內(nèi)容應(yīng)刪除，并調(diào)整相應(yīng)序號?！?—一、需求清單（一）項目概況濱海高新區(qū)海洋位于“濱城”核心區(qū)，是濱海新區(qū)和濱海高新區(qū)重點發(fā)展區(qū)域。海洋片區(qū)現(xiàn)行控規(guī)以濱海新區(qū)政府2010年批復(fù)控規(guī)為主。因上位規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃等發(fā)生變化，現(xiàn)行控規(guī)無法滿足招商、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需求。為落實天津市“三新三量”和濱海新區(qū)區(qū)委區(qū)政府相關(guān)要求，支持重點項目落位，推動重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障招商項目用地，需優(yōu)先開展部分地塊控規(guī)調(diào)整工作。經(jīng)初步梳理，2025年計劃開展興港高速涉鐵切改項目、濱海職業(yè)學(xué)院地塊規(guī)劃調(diào)整項目、瓦特斯閥門公司地塊規(guī)劃調(diào)整項目、康坦石油公司地塊規(guī)劃調(diào)整項目和津濰高鐵濱海西站樞紐配套項目，規(guī)劃調(diào)整面積共計約150公頃。（二）采購項目預(yù)（概）算是否已落實是（三）采購項目預(yù)（概）算總預(yù)（概）算：1655857元包1預(yù)（概）算：1655857元（四）采購標(biāo)的匯總表包號序號標(biāo)的名稱品目分類編碼計量單位數(shù)量預(yù)（概）算—4—11委托第三方開展2025年度高新區(qū)海洋片區(qū)控規(guī)修改服務(wù)C13010000項11655857元（五）技術(shù)商務(wù)要求（1）技術(shù)要求按照《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（住建部7號令）和《關(guān)于進(jìn)一步加強濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理有關(guān)工作的通知》（津規(guī)資濱〔2021〕717號）、《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(細(xì)分導(dǎo)則)管理操作手冊(試行)》、《天津市交通影響評價規(guī)劃管理暫行辦法》、《天津市交通影響評價技術(shù)規(guī)程（試行）》等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)劃要求，開展2025年度高新區(qū)海洋片區(qū)控規(guī)修改，包括控規(guī)修改、細(xì)分導(dǎo)則調(diào)整和需要的交通影響評價。經(jīng)統(tǒng)計，共開展5項具體控規(guī)修改工作，用地面積約150公頃。1）興港高速涉鐵切改項目①規(guī)劃背景興港高速海洋片區(qū)段主要以高架形式通過，在新河干渠以西區(qū)段需自東向西先上跨現(xiàn)有新河鐵路專用線后，再下穿西中環(huán)快速路，因現(xiàn)狀新河鐵路專用線與西中環(huán)快速路距離較近，興港高速線位不能同時滿足下穿西中環(huán)快速路和上跨新河鐵路專用線