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合同編號：咸寧市公安局及局直單位辦公區(qū)2024-2026年度大物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)合同2024-2026年度1咸寧市公安局及局直單位辦公區(qū)2024-2026年度大物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：咸寧市公安局受托方（以下簡稱乙方）：龍城城市運(yùn)營服務(wù)集團(tuán)有限公司根據(jù)甲方委托咸寧市政府采購中心公開招標(biāo)結(jié)果，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將咸寧市公安局市局機(jī)關(guān)及局直單位國有資產(chǎn)部位（主要為辦公區(qū)、機(jī)關(guān)大院國有資產(chǎn)部位道路、場地等處）委托于乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)（包括約定的服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)按照法律法規(guī)規(guī)定以及招標(biāo)文件中甲方需求，乙方應(yīng)予履行的物業(yè)服務(wù)，主要委托事項(xiàng)為區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、門崗值守、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)維保維修、綠化養(yǎng)護(hù)管理、環(huán)境保潔、辦公大廳接待及會(huì)議服務(wù)等內(nèi)容），為保護(hù)合同雙方合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)管理行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同達(dá)到管理服務(wù)要求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》及政府采購有關(guān)規(guī)定，雙方特簽訂本合同，并共同信守。第二條委托物業(yè)管理服務(wù)基本情況2咸寧市公安局及局直單位辦公區(qū)大物業(yè)管理服務(wù)單位項(xiàng)目范圍和服務(wù)內(nèi)容基本情況如下：單位（平米）建筑面積（約）場地面積（約）小計(jì)市局大院72*6632實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練中心與警官培訓(xùn)中心20600825028850交警支隊(duì)及考試中心219106749489404城區(qū)大隊(duì)及開發(fā)區(qū)中隊(duì)607536609735高警支隊(duì)咸通大隊(duì)320065009700高警支隊(duì)嘉通大隊(duì)320065009700森林警察支隊(duì)350018005300合計(jì)*3359321（二）服務(wù)事項(xiàng)序號主要服務(wù)事項(xiàng)1安全秩序管理2綜合設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)3環(huán)境保潔服務(wù)4園林綠化養(yǎng)護(hù)管理35電梯維保檢測6消防系統(tǒng)維保檢測7辦公大廳日常接待8門崗值守9會(huì)議服務(wù)10按照法律法規(guī)規(guī)定及招標(biāo)文件甲方需求，應(yīng)予提供的其他物業(yè)服務(wù)按照“大物業(yè)”管理模式，統(tǒng)一、規(guī)范管理物業(yè)服務(wù)工作，創(chuàng)建整潔、安全、舒適的公正履職的辦公環(huán)境，現(xiàn)將咸寧市公安局及局直單位辦公區(qū)（含30多個(gè)局直部門）的物業(yè)管理活動(dòng)，建筑面積約為130648平米，場地面積228673平米。（一）主要包含服務(wù)單位及詳細(xì)情況：1、咸寧市公安局2棟辦公樓主要包括的服務(wù)區(qū)域范圍如下：①咸寧市公安局綜合技術(shù)大樓面積32865平方米，含網(wǎng)球場及球場地下車庫2600平方米；②老辦公樓（特警、干校、信訪、辦案區(qū)、基建辦等辦公區(qū)）面積5500平方米，包含特警公寓外圍、1個(gè)特警體能訓(xùn)練籃球場等約2500平方米，特警車棚、車庫