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廣東省政府采購　　　公開招標文件采購計劃編號：441900002-2025-01274采購項目編號：DCCG2025128項目名稱：東莞市東城中學2026年物業(yè)管理服務采購項目(二次)采購人：東莞市東城中學采購代理機構：東莞市東城招投標服務所-第1頁-第一章投標邀請東莞市東城招投標服務所受東莞市東城中學的委托，采用公開招標方式組織采購東莞市東城中學2026年物業(yè)管理服務采購項目(二次)。歡迎符合資格條件的國內供應商參加投標。一項目概述1名稱與編號項目名稱：東莞市東城中學2026年物業(yè)管理服務采購項目(二次)采購計劃編號：441900002-2025-01274采購項目編號：DCCG2025128采購方式：公開招標預算金額：1,923,48400元2項目內容及需求情況（采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(2026年物業(yè)管理服務):采購包預算金額：1,923,48400元品目號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產品1-1物業(yè)管理服務2026年物業(yè)管理服務1(項)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體投標合同分包：不允許合同分包合同履行期限：服務期一年。擬自2026年2月1日起至2027年1月31日止（共12個月）。二投標人的資格要求1投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）復印件。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供相關承諾（參照采購公告附件資格條件承諾函格式或自擬格式）。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供相關承諾（參照采購公告附件資格條件承諾函格式或自擬格式）。4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：提供相關承諾（參照采購公告附件資格條件承諾函格式或自擬格式）。5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：投標函相關承諾內容。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。）2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包1（2026年物業(yè)管理服務）：本項目整體面向小微企業(yè)采購。小型、微型企業(yè)須符合本項目采購標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標準。注：1、供應商須在投標文件中提供《中小企業(yè)聲明函》（見招標文件格式），《中小企業(yè)聲明函》中相關企業(yè)所屬行業(yè)應與采購標的的所屬行業(yè)相一致。2、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見招標文件格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。-第2頁-3本項目特定的資格要求：采購包1（2026年物業(yè)管理服務）：1)供應商未被列入“信用中國”網站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網（http://wwwccgpgovcn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料。）2)投標函相關承諾內容。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。三獲取招標文件時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標登記并在線獲取招標文件（未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效）。售價：免費四提交投標文件截止時間、開標時間和地點：提交投標文件截止時間和開標時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wwwccgpgovcn)、廣東省政府采購網(https://gdgpocztgdgovcn/)；六本項目聯(lián)系方式：1采購人信息名稱：東莞市東城中學地址：東莞市東城街道莞溫路509號聯(lián)系方式：0769-227659612采購代理機構信息名稱：東莞市東城招投標服務所地址：東莞市東城街道東城路561號街道辦事處2號樓二樓（東城街道公共資源交易大廳）聯(lián)系方式：0769-224919263項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：袁先生電話：0769-224919264技術支持聯(lián)系方式云平臺聯(lián)系方式：020-88696588開標評標服務專線：020-88696599-第3頁-采購代理機構：東莞市東城招投標服務所-第4頁-