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湛江市第二中學(xué)修繕工程定點(diǎn)采購合同合同名稱：湛江市第二中學(xué)修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04388159甲方：湛江市第二中學(xué)乙方：湛江市恒實(shí)建筑工程有限公司合同金額(元)：2134400人民幣大寫：貳萬壹仟叁佰肆拾肆元整根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：湛江第二中學(xué)總校區(qū)排球場新建排水溝項(xiàng)目12工程地點(diǎn)：廣東省_湛江市_霞山區(qū)廣東省湛江市霞山區(qū)龍平北路2號湛江市第二中學(xué)13承包范圍：湛江第二中學(xué)總校區(qū)排球場新建排水溝項(xiàng)目14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起20個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：2134400（人民幣大寫：貳萬壹仟叁佰肆拾肆元整）2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前3天提交施工方案、進(jìn)度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計劃給甲方審定。32指派/為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。-第1頁-34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方應(yīng)在接到上述資料7天內(nèi)審查完畢，若未提出異議，應(yīng)在審查完畢后5個工作日內(nèi)支付工程款。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項(xiàng)目工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當(dāng)市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風(fēng)險范圍產(chǎn)生的實(shí)際情況，對合同價格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風(fēng)險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費(fèi)或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:-第2頁-①乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認(rèn)用于工程時，甲方應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準(zhǔn)價格是指由乙方在本項(xiàng)目報價一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價編制。（3）施工機(jī)械臺班單價或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整?；鶞?zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減。基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達(dá)成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。73合同價款的調(diào)整事件：731風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(項(xiàng))形式列出的。732設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。733甲方給定的以暫估價（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。74設(shè)計變更及設(shè)計外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式741工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算；742工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報價換算進(jìn)行結(jié)算；743工程量清單沒有相同或沒有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率＝（1－成交價/最高限價），其中人工、機(jī)械臺班價格按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算：（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;Ⅰ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價格下浮10%結(jié)算。（3）工程量清單和指導(dǎo)價都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場報價，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。744工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，乙方按照施工當(dāng)期的市場價格編制預(yù)算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結(jié)-第3頁-算依據(jù)。措施項(xiàng)目費(fèi)不另計。745其他（1）乙方因拖欠外包隊(duì)、分包人(自有分包人)及材料設(shè)備乙方費(fèi)用而發(fā)生的債務(wù)糾紛,由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不負(fù)責(zé)協(xié)商解決。（2）安全文明施工措施費(fèi)。乙方應(yīng)按規(guī)定計取安全文明施工費(fèi)用，并列入工程造價，在競標(biāo)時不得刪減。其他的措施項(xiàng)目可根據(jù)施工組織設(shè)計自行計算。（3）規(guī)費(fèi)和稅金。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)職能部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用,包括工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等；稅金按規(guī)定計取。（4）技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在報價中。（5）乙方應(yīng)在考察施工場地的基礎(chǔ)上,結(jié)合本工程實(shí)際工程量及自身勞動力安排,充分考慮如施工人員(含管理人員)的食宿以及材料加工場地、人員及材料的運(yùn)輸?shù)扰c此相關(guān)的費(fèi)用,并將此部分費(fèi)用納入報價中，結(jié)算時不做調(diào)整。（6）計日工核算，乙方必須在發(fā)生計日工24小時內(nèi)，向監(jiān)理人和甲方提交現(xiàn)場簽證，否則不予計量。8關(guān)于材料供應(yīng)的約定81工程所需材料，需經(jīng)甲方管理人員、監(jiān)理人員（如有）驗(yàn)收合格后方能使用。材料及設(shè)備由乙方采購供應(yīng)至施工場地。82材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如甲方對材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由采購方承擔(dān)。83材料設(shè)備和設(shè)備差價的處理方法：如遇材料漲價，甲乙雙方參考721的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。9有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定91乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。92由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)場所有的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。93乙方負(fù)責(zé)施工場地的平整，施工范圍內(nèi)的用水、用電、臨時設(shè)施等設(shè)備、材料的提供及施工。10獎勵和違約責(zé)任101乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。102甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。103本工程所有設(shè)計更改，必須經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后乙方才可實(shí)施，否則視為無效；若乙方未經(jīng)甲方書面確認(rèn)而單方面更改設(shè)計并實(shí)施，則被視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)至原約定的設(shè)計，并且承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用及損失；104未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。105未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。如甲方確需提前使用，可與乙方就現(xiàn)場情況確認(rèn)及記錄有關(guān)資料。106因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。107乙方發(fā)生下列條款的任何一條，甲方有權(quán)聲明終止本合同的全部或一部分：（1）依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,宣告破產(chǎn)、倒閉，與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議；（2）辦理清算；（3）辦理公司的重整；（4）與其他公司進(jìn)行合并；（5）經(jīng)甲方確認(rèn)已經(jīng)喪失償還債務(wù)的能力；（6）嚴(yán)重違反合同重要條款約定。-第4頁-