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-1-麗江市第一高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)合同甲方名稱：麗江市第一高級(jí)中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12533200432885068U地址：麗江市古城區(qū)學(xué)堂路115號(hào)法定代表人：乙方名稱：成都倍豪物業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9*08635B地址：成都市武侯區(qū)金鳳街273號(hào)3樓311號(hào)法定代表人：廖華云簽訂地點(diǎn)：鑒于：為保障甲方校區(qū)的正常教學(xué)、生活秩序，提升后勤管理水平，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方已經(jīng)充分理解本合同項(xiàng)下的相關(guān)內(nèi)容。一、合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣199,60424元。二、付款方式付款方式：月結(jié)，甲方于次月15日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。三、合同期限及相關(guān)要求（一）服務(wù)期限：四個(gè)月，(本合同期限自【2025】年【9】月【1】-2-日至【2025】年【12】月【31】日),以月度進(jìn)行考核，月考核合格分為≥【80】分，出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止合同?？己藰?biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同協(xié)商制定具體考核方案，確定后作為本合同的附件。（二）如發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，當(dāng)月解除合約，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受到行政部門(mén)處罰的，由乙方完全承擔(dān)責(zé)任。（三）乙方收到甲方的解除合約通知書(shū)之日起，視為雙方解除合約，乙方在保證日常服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提下，于三日內(nèi)退場(chǎng)。四、項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：麗江市第一高級(jí)中學(xué)五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔服務(wù)內(nèi)容及要求1保潔服務(wù)內(nèi)容：（1）辦公樓室內(nèi)及辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、師生宿舍樓、食堂等公共區(qū)域、衛(wèi)生清潔和循環(huán)環(huán)境維護(hù)。（2）校區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔和循環(huán)環(huán)境維護(hù)。（3）公共環(huán)境消毒。（4）訓(xùn)練場(chǎng)地、場(chǎng)館的衛(wèi)生清潔和循環(huán)環(huán)境維護(hù)。（5）校區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)。-3-2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：21室內(nèi)、公共區(qū)域環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面、樓梯保持潔凈，無(wú)紙屑、無(wú)積塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬，物品擺放有序；（2）消防栓、消防管道、配電箱、開(kāi)關(guān)旋鈕、滅火器箱、燈具等各類公共設(shè)施和標(biāo)識(shí)標(biāo)牌表面無(wú)積灰、無(wú)污跡；（3）墻面、門(mén)、窗、玻璃、樓梯扶手、天花板等無(wú)明顯積灰、無(wú)污漬、無(wú)亂貼廣告、無(wú)蛛網(wǎng)；（4）盆栽植物外表潔凈無(wú)積塵、無(wú)污漬，盆內(nèi)無(wú)煙頭、無(wú)雜物；（5）垃圾桶表面無(wú)污漬、無(wú)痰跡，桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)2/3,日產(chǎn)日清。（6）垃圾袋、日常清洗耗材等由甲方提供。22公共衛(wèi)生間環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面潔凈，無(wú)積水、無(wú)污漬，雜物；（2）墻面、門(mén)、窗、燈具無(wú)明顯積灰，無(wú)污漬、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡；（3）天花板、燈具無(wú)明顯積灰，紙筐內(nèi)外清潔；（4）洗手臺(tái)、洗手盆、鏡臺(tái)、鏡面等表面光潔，無(wú)水漬，無(wú)污漬、積塵，無(wú)亂張貼物；（5）大便器、小便池、地漏表面光潔，無(wú)堵塞，無(wú)煙頭、無(wú)雜物、無(wú)尿跡、無(wú)污漬、無(wú)異味；（6）手紙筐、垃圾筐內(nèi)外清潔，擺放有序，容量不超過(guò)2/3。-4-23室外公共區(qū)域環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面干凈整潔，無(wú)紙屑、無(wú)樹(shù)葉、無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)積水；（2）內(nèi)外墻面無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)；（3）室外公共設(shè)施設(shè)備、景觀燈、水池等無(wú)積塵、無(wú)污垢、無(wú)蛛網(wǎng)；（4）室外綠化帶無(wú)明顯垃圾、煙頭、紙屑，無(wú)枯枝樹(shù)葉；（5）垃圾房(池)垃圾袋裝化，擺放有序，無(wú)污水、無(wú)異味、無(wú)污漬，垃圾日產(chǎn)日清并負(fù)責(zé)外運(yùn)；（6）甲方垃圾桶、垃圾袋等處理垃圾所需材料由甲方負(fù)責(zé)提供，所有垃圾運(yùn)輸出校內(nèi)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)(包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、車輛費(fèi)等);（7）服務(wù)所需基本工具乙方自行配置；（8）保潔人員：9人。24環(huán)境消殺質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）定期對(duì)室內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間、樓梯、樓道等進(jìn)行消毒，少蚊、蠅、蟑螂，無(wú)鼠；（2）定期對(duì)室內(nèi)外垃圾存放處進(jìn)行消毒，干凈衛(wèi)生，無(wú)蚊、蠅、蟑螂滋生；（3）定期對(duì)室外公共設(shè)施、排水溝、污水井等部位進(jìn)行消毒，少蚊、蠅、蟑螂；（4）定期對(duì)各類清潔工具進(jìn)行消毒，杜絕病毒和細(xì)菌。