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公開招標文件1第三章采購需求說明：“★”號標注的內(nèi)容為實質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效投標處理。一、采購清單中山艦旅游區(qū)物業(yè)管理服務項目招標工程量清單匯總表序號項目名稱項目特征描述全費用綜合單價（元/月）全費用綜合合價（元/年）備注1管理及服務人員1需求：48名，負責園區(qū)內(nèi)的服務工作2負責園區(qū)內(nèi)的環(huán)境、安全、質(zhì)量3服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）4、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用5、滿足招標編制說明及采購人項目建設方案、驗收規(guī)范等所需一切工序的各種主要、輔助工作6、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰2綠化、垃圾清運、水生物養(yǎng)護1養(yǎng)護等級：二級養(yǎng)護2需求：景區(qū)、江灘綠化肥料、藥品、設備及消耗品等費用3服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）4、單價包含但不限于人工費、材料費、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、水電費、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用5、其它：滿足招標編制說明及采購人項目建設方案、驗收規(guī)范等所需一切工序的各種主要、輔助工作3設備機具使用及維保費、水電費1費用組成：污水處理、公共設施維護、設備更新維保及其他設備維護、水電費2滿足招標編制說明及采購人項目建設方案、驗收規(guī)范等所需一切工序的各種主要、輔助工作合計公開招標文件2中山艦旅游區(qū)物業(yè)管理服務項目（管理及服務人員）招標工程量清單序號部門項目名稱項目特征描述單位人數(shù)全費用綜合單價（元）綜合合價備注標準工資社保(五險）法定節(jié)假日加班費服裝及勞保用品費辦公培訓管理費管理費、利潤、規(guī)費及一定的風險增值稅稅金小計%%1安保部安保隊長1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月22安保員1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月19公開招標文件33保潔部保潔隊長1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月14保潔員1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月85綠化部綠化隊長1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月1公開招標文件46綠化人員1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、工作內(nèi)容：中耕施肥、整地除草、修剪剝芽、防病除害、樹樁綁扎、加土扶正、清除枯枝、環(huán)境清理、垃圾清運、灌溉排水等4、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月77工程部工程隊長1、服務周期：15個月（2025年10月1日起至2026年12月31日止）2、單價包含但不限于人員工資、社保（五險）、加班費、服裝及勞保用品費、辦公培訓管理費、交通費、資料打印制作、管理費、利潤、現(xiàn)行有關文件規(guī)定收取的稅費等全部費用3、人員需滿足采購人的績效考評、考勤制度要求，若后期未達到采購人要求，則按照采購人要求進行處罰人/月1