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梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)文件招標(biāo)人（加蓋公章）：梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（加蓋公章）：華夏城投項(xiàng)目管理有限公司2025年8月目錄目錄2第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知8第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）35第四章定標(biāo)辦法44第五章合同條款及格式48第六章發(fā)包人要求113第七章發(fā)包人提供的資料115第八章投標(biāo)文件格式116梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包3第一章招標(biāo)公告梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)公告投資項(xiàng)目代碼2507-441402-04-01-861393投資項(xiàng)目名稱梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包標(biāo)段（包）名稱梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)吉祥路與喬琳路交叉口位置資金來源企業(yè)資金資金來源構(gòu)成企業(yè)自籌招標(biāo)范圍及規(guī)模1、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：規(guī)劃用地面積為5703平方米，總建筑面積為2190545平方米，主要新建2棟商住樓、中心廣場、地下停車場及其他配套附屬設(shè)施。2、招標(biāo)范圍：工程設(shè)計(jì)（含預(yù)算編制）、采購、施工總承包，即完成本工程的設(shè)計(jì)（含預(yù)算編制）、采購、施工等。3、招標(biāo)控制價(jià)：6217120000元；其中建安工程最高限價(jià)為：6067440000元，設(shè)計(jì)最高限價(jià)為：149680000元。4、建設(shè)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)吉祥路與喬琳路交叉口位置；5、建設(shè)工期：630個(gè)日歷天（含設(shè)計(jì)30個(gè)日歷天）。招標(biāo)內(nèi)容規(guī)劃用地面積為5703平方米，總建筑面積為2190545平方米，主要新建2棟商住樓、中心廣場、地下停車場及其他配套附屬設(shè)施。工期（交貨期）630個(gè)日歷天（含設(shè)計(jì)30個(gè)日歷天）最高投標(biāo)限價(jià)6217120000元是否接受聯(lián)合體投標(biāo)是梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司商住樓建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包4投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標(biāo)人資格要求1、投標(biāo)人必須同時(shí)具備下列條件的獨(dú)立法人或相應(yīng)資質(zhì)的聯(lián)合體:①設(shè)計(jì)方須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；②施工方須具備建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，并持有有效安全生產(chǎn)許可證。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：①設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），至開標(biāo)時(shí)間止，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未擔(dān)任在建(包括已中標(biāo)未開工、已開工未竣工)建設(shè)工程的管理工作。注：建造師的專業(yè)及等級標(biāo)準(zhǔn)按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。3、根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業(yè)已按要求在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件。