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-第45頁(yè)-政府采購(gòu)合同（服務(wù)類合同參考文本）合同編號(hào)：NMGZC-G-F-250412-HT-2510289甲方：內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進(jìn)中心地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)大學(xué)東街102號(hào)乙方：內(nèi)蒙古齊貝爾物業(yè)服務(wù)有限公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆區(qū)團(tuán)結(jié)大街東側(cè)勝利大廈1-1510甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進(jìn)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（填寫項(xiàng)目名稱）NMGZC--G--F--250412（填寫政府采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)）的中標(biāo)（成交）結(jié)果、招標(biāo)（磋商、談判）文件、投標(biāo)（響應(yīng)）文件等文件的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就如下合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。一、乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容（一）根據(jù)招標(biāo)（磋商、談判）文件及中標(biāo)（成交）結(jié)果公告，乙方向甲方提供的服務(wù)、貨物（如有）內(nèi)容如下：內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進(jìn)中心物業(yè)管理服務(wù)。（二）服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)要求、服務(wù)成果及與之相關(guān)的貨物等詳細(xì)內(nèi)容，見(jiàn)合同附件—服務(wù)清單。二、乙方服務(wù)成果的交付時(shí)間、地點(diǎn)。（一）服務(wù)期限：自合同簽訂至12個(gè)月。（二）服務(wù)成果的交付時(shí)間和交付要求（如有）：按招標(biāo)文件中內(nèi)容執(zhí)行（三）服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)大學(xué)東街102號(hào)（填寫詳細(xì)地址）（四）乙方代表及聯(lián)系電話：胡新越*（填寫姓名和聯(lián)系電話）（五）甲方代表及聯(lián)系電話：張惠3290282（填寫姓名和聯(lián)系電話）注：服務(wù)成果分階段交付的，應(yīng)分別列明各階段的交付時(shí)間、交付內(nèi)容。三、乙方提供服務(wù)成果的質(zhì)量（一）乙方提供的服務(wù)應(yīng)同時(shí)滿足：1符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范性文件對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求；2符合甲方招標(biāo)（磋商、談判)文件對(duì)服務(wù)的質(zhì)量要求；3符合乙方在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中或磋商、談判過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量作出的書面承諾、聲明或保證。上述質(zhì)量要求作為甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收依據(jù)。（二）乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定、招標(biāo)（磋商、談判）文件的相關(guān)要求、投標(biāo)（響應(yīng)）文件及乙方承諾、聲明或保證，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量證明文件。四、乙方服務(wù)成果的交付方式及載體乙方交付服務(wù)成果方式及載體應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，并符合甲方招標(biāo)（磋商、談判）文件的要求、乙方在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中對(duì)服務(wù)成果交付方式及載體作出的承諾。五、甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容不符合約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)乙方拒不改正或整改不到位的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并根據(jù)具體情況扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用。六、合同金額在乙方提供完全符合合同要求的服務(wù)的前提下，本合同總金額為1,350,00000元（小寫）壹佰叁拾伍萬(wàn)圓整（大寫）。七、付款時(shí)間及條件（一）付款時(shí)間：分四期支付-第46頁(yè)-（二）付款條件：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收合格后支付款項(xiàng)（三）乙方賬戶信息乙方名稱：內(nèi)蒙古齊貝爾物業(yè)服務(wù)有限公司開(kāi)戶銀行：內(nèi)蒙古農(nóng)商銀行包頭稀土開(kāi)發(fā)區(qū)支行銀行賬號(hào)：951*00090752八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及服務(wù)成果的全部及部分，均不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形，其服務(wù)成果的所有權(quán)由甲方享有。否則，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償由此給甲方造成的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。九、違約條款（一）甲方?jīng)]有正當(dāng)理由逾期支付合同款項(xiàng)的，每延期一日，甲方應(yīng)按照逾期支付金額季度結(jié)算的1%承擔(dān)違約責(zé)任。延期達(dá)到30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（二）甲方存在其他違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（注：可以根據(jù)情況進(jìn)行細(xì)化）；違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（三）乙方逾期提供服務(wù)成果的，每延期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的10%承擔(dān)違約責(zé)任。延期達(dá)到30日，甲方有權(quán)解除合同，拒付延期部分的相應(yīng)服務(wù)款項(xiàng)，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。（四）乙方交付的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，或其服務(wù)成果存在侵權(quán)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（五）乙方在參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中，如存在提供虛假承諾、證明、串通投標(biāo)等違法違規(guī)行為，除承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額10%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（六）乙方存在其他違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（注：可以根據(jù)情況進(jìn)行細(xì)化）；違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、不可抗力因不可抗力致使一方不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在15天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相關(guān)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議的解決方式合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以采用下列方式解決：（一）提交呼和浩特市賽罕區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院起訴。十二、合同保存合同文本一式叁份，采購(gòu)單位、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、各執(zhí)一份。合同文本保存期限為從采購(gòu)結(jié)束之日起至少保存十五年。十三、合同附件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力：1、服務(wù)清單（雙方應(yīng)蓋章確認(rèn)）2、乙方出具的報(bào)價(jià)單（函）3、中標(biāo)（成交）結(jié)果公告及中標(biāo)（成交）通知書4、甲方招標(biāo)（磋商、談判）文件5、乙方投標(biāo)（響應(yīng)）文件6、甲乙雙方商定的其他文件十四、雙方約定的其他事宜-第47頁(yè)-____________________無(wú)_____________________________。十五、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十六、本合同由甲乙雙方蓋章生效。甲方名稱：（章）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日乙方名稱：（章）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進(jìn)中心2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目為內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進(jìn)中心辦公樓等相關(guān)部分物業(yè)管理服務(wù)。地址：呼和浩特市賽罕區(qū)102號(hào)，總建筑面積67665平方米，其中地上7層地下1層。實(shí)驗(yàn)室約3000平米，餐廳約470平米。2詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容要求如下：（1）實(shí)驗(yàn)區(qū)域保安服務(wù)確保非實(shí)驗(yàn)人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入實(shí)驗(yàn)區(qū)域；禁止一切實(shí)驗(yàn)室物品外流；每日中午、晚上下班前對(duì)實(shí)驗(yàn)室各屋設(shè)備進(jìn)行巡邏，防止實(shí)驗(yàn)室精密設(shè)備失竊；通過(guò)巡邏對(duì)實(shí)驗(yàn)室的水、電、氣及門窗進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止漏水、火災(zāi)、氣體泄漏等治安事故的發(fā)生；通過(guò)巡邏對(duì)藥品庫(kù)、氣瓶庫(kù)（含室外氣瓶庫(kù)）的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，發(fā)現(xiàn)可疑情況和出現(xiàn)報(bào)警點(diǎn)，要立即向當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并繼續(xù)監(jiān)視可疑點(diǎn)和報(bào)警點(diǎn)，直到查清情況為止；通過(guò)巡邏對(duì)地下室污水處理裝置的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止設(shè)備停止運(yùn)行、漏水等治安事故的發(fā)生；通過(guò)巡邏對(duì)樓頂通風(fēng)設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止設(shè)備停止運(yùn)行導(dǎo)致人員中毒事故的發(fā)生；對(duì)實(shí)驗(yàn)區(qū)域消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常使用。對(duì)實(shí)驗(yàn)區(qū)域監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備正常使用。在崗值班要認(rèn)真查看藥品庫(kù)、氣瓶庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控畫面和氣體報(bào)警系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)可疑情況和出現(xiàn)報(bào)警點(diǎn)，要立即向當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并繼續(xù)監(jiān)視可疑點(diǎn)和報(bào)警點(diǎn)，直到查清情況為止；對(duì)于藥品庫(kù)內(nèi)監(jiān)控要求視頻監(jiān)控系統(tǒng)本地監(jiān)視、存儲(chǔ)和回放的視頻圖像分辨率應(yīng)大于等于1280×720，圖像幀率應(yīng)大于等于25?fps。藥品庫(kù)內(nèi)監(jiān)控視頻圖像存儲(chǔ)時(shí)間應(yīng)大于等于30天。通過(guò)巡邏對(duì)實(shí)驗(yàn)室門鎖、燈具進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)損壞情況及時(shí)維修。（2）實(shí)驗(yàn)區(qū)域保潔服務(wù)需配備實(shí)驗(yàn)區(qū)域?qū)Ｓ们鍧嵐ぞ?，不得與其他區(qū)域混用。地面清掃、垃圾收集；儀器設(shè)備每日抹塵；清掃窗臺(tái)及扶手；廢氣、廢液裝置運(yùn)行維護(hù)、清潔；器皿柜、氣瓶柜整理和內(nèi)外清潔；試劑架、瀝水架保持清潔；實(shí)驗(yàn)臺(tái)面、通風(fēng)櫥內(nèi)部保持清潔；實(shí)驗(yàn)柜、抽屜內(nèi)部抹塵；庫(kù)房、藥品庫(kù)及藥品瓶抹塵；樣品庫(kù)、冰箱內(nèi)外部清潔；樣品箱內(nèi)外部清潔、碼放；玻璃、墻面清潔；微生物實(shí)驗(yàn)區(qū)專業(yè)清潔；廢液室地面、廢液桶外部清潔；實(shí)驗(yàn)室垃圾收集桶：每日及時(shí)清運(yùn)垃圾，保證垃圾桶內(nèi)無(wú)易燃易爆物品；實(shí)驗(yàn)室內(nèi)水槽保持