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衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工（招標(biāo)編號(hào)：）招標(biāo)文件（?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：衢州市慧信置業(yè)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司（單位蓋章）2025年月目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法51第四章合同條款及格式65第五章工程量清單編制175第六章圖紙180第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求180第八章投標(biāo)文件格式1891?第一章招標(biāo)公告衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)衢州市發(fā)展和改革委員會(huì)備案同意建設(shè)，投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為2501-330800-04-01-743573。建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為衢州市慧信置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為衢州市慧信置業(yè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為科信聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算133000萬(wàn)元，工程概算133000萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)55000萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積約66924平方米，總建筑面積約12887581平方米，其中地上建筑面積約7785595平方米（包含開(kāi)敞式空中花園面積約761243平方米），地下建筑面積約5101986平方米。共39幢，單跨最大跨度8米，最高屋面高度36米，屋面構(gòu)架頂高39米。建設(shè)地點(diǎn)：位于衢州市高鐵新城三清山大道以東、寺塘溪以西、衢縣路以南。22招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的基坑圍護(hù)、土石方、樁基礎(chǔ)、建筑（含防水、保溫）、結(jié)構(gòu)、安裝（給排水、暖通、電氣、強(qiáng)弱電箱、弱電智能化及套管預(yù)留等）、門(mén)窗工程（含玻璃欄板、欄桿）、進(jìn)戶(hù)門(mén)及門(mén)鎖、防火門(mén)及防火卷簾、人防門(mén)及人防設(shè)備工程（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、人防設(shè)備檢測(cè)、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)化方案編制及驗(yàn)收通過(guò)）、消防工程、外墻裝飾（涂料、鋁板、石材幕墻、金屬裝飾線(xiàn)條等）、屋面瓦、電梯、公共區(qū)域及配套用房裝修、示范區(qū)裝修（含中央空調(diào)、通風(fēng)及泳池設(shè)備等）、示范區(qū)景觀（不含大區(qū)景觀及管網(wǎng)）、地庫(kù)裝修（含吊頂、車(chē)庫(kù)地坪、墻柱面裝修等）、抗震支架、充電樁、泛光照明、空氣源熱泵、光伏板、垃圾站設(shè)備等（具體詳見(jiàn)工程量清單、圖紙與合同條款雙方約定）。其中，?建筑面積121475㎡。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)萬(wàn)元（含暫列金萬(wàn)元，暫估價(jià)萬(wàn)元）。23施工工期：700日歷天。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）26專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；2□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31具備獨(dú)立法人資格且具備建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)；（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；32?具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，?企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；□33自/年/月/日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)/業(yè)績(jī)；34本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：①聯(lián)合體成員包括牽頭人在內(nèi)不得超過(guò)二家。②聯(lián)合體所有成員均須滿(mǎn)足本招標(biāo)公告的31、32條的要求；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人擬派，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須滿(mǎn)足本招標(biāo)公告37、38條的要求；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/；?35投標(biāo)人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱(chēng)：/），?同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□在建合同工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)?！鯏M派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自/年/月/日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)/業(yè)績(jī)；?38（1）投標(biāo)截止時(shí)間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有已中標(biāo)工程或?yàn)椋ǖ谝唬┲袠?biāo)候選人的工程。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師證書(shū)需提供帶二維碼的中華人民共和國(guó)注冊(cè)證書(shū)，注冊(cè)證書(shū)需在有效期內(nèi)，截止至投標(biāo)截止日已年滿(mǎn)65周歲的不得參加投標(biāo)【一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)須符合建辦市（2021）40號(hào)文件的要求】（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。