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1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市社會事業(yè)發(fā)展有限公司承包人（全稱）：華神建設(shè)集團有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就溫嶺市學(xué)前教育改薄擴容工程（五期）-大溪鎮(zhèn)實驗幼兒園遷建工程工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市學(xué)前教育改薄擴容工程（五期）-大溪鎮(zhèn)實驗幼兒園遷建工程。2工程地點：溫嶺市大溪鎮(zhèn)岙增張村。3工程立項批文：溫發(fā)改設(shè)計〔2025〕25號。4資金來源：市財政。5工程內(nèi)容：擬建項目總用地面積13911平方米，總建筑面積12300平方米，(其中地上建筑面積約7800平方米，地下建筑面積約4500平方米）。主要由幼兒園及附屬用房組成，幼兒園地下1層，建筑面積4500平方米，地上三層，建筑面積7723平方米，建筑高度126m；附屬用房地上一層，建筑面積77平方米，建筑高度45m。（一）土建部分：（1）上部主體混凝土工程：柱C30，梁板C30，疊合板，樓梯隨樓層，其他構(gòu)件C25。砌體工程：±000以上外墻采用B07級蒸壓砂加氣混凝土砌塊，M50專用砂漿砌筑，內(nèi)隔墻B06級蒸壓砂加氣混凝土砌塊，M50專用砂漿砌，部分內(nèi)隔墻為ALC輕質(zhì)隔墻詳裝配式實施方案，電梯井及衛(wèi)生間隔墻采用燒結(jié)頁巖多孔磚砌塊，M75砂漿砌筑。門窗工程:防火門、鋼質(zhì)防火門、成品裝飾木門、鋁合金百葉窗、斷橋隔熱鋁合金門窗等，玻璃采用5+12Ar+5+12Ar+5Low-E鋼化玻璃、5+12Ar+5Low-E鋼化玻璃；屋面工程：屋面工程：（1）50厚C30微膨脹細石砼內(nèi)配6@200X200(沿墻和水溝邊)設(shè)伸縫,縫寬20mm,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏;蓋縫卷材加貼,加貼寬度部小于300mm（2）干鋪無紡聚酯纖維布一層（3）2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無胎)（4）30mm厚C30細石混凝土找平（5）110厚XPS擠塑板保溫層(B1)(附屬用房通道不保溫屋面無)（6）泡沫混凝土找坡(坡度2%),最薄處小于30時采用DSM15水泥砂漿找坡（7）2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無胎)（8）2厚非固化橡膠瀝青防水涂料防水涂料(遇墻上翻250mm)墻面保溫隔熱工程：18mm厚無機保溫砂漿Ⅰ型，5厚抗裂砂漿壓入網(wǎng)格布；2樓地面工程：600*1200防滑地磚、3mm阻燃PVC卷材、防靜電地板、強化運動地板、細石砼樓面等。墻柱面工程：無機涂料墻面、300*300耐酸磚墻面、300*600拋光磚墻面、A級木紋冰火板墻面、300*600方磚墻面。涂料工程：乳膠漆涂料、無機涂料、外墻藝術(shù)漆涂料。天棚工程：無機涂料、鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板等其他工程：不銹鋼欄桿、玻璃欄板等其他零星。（2）地下室：基礎(chǔ)底板墊層為C20，基礎(chǔ)底板、地下室外砼墻為C30/P8(內(nèi)摻抗裂膨脹劑),其中室外地下室頂板、梁及柱為C30/P8，其他地下室頂板、梁及柱為C30，其余二次構(gòu)件為C25；砌體工程：±000以下與土接觸，采用混凝土實心磚，M100混合砂漿砌筑；地下室內(nèi)隔墻采用燒結(jié)頁巖多孔磚砌塊，M75砂漿砌筑；磚胎膜采用MU10混凝土實心磚；門窗工程:防火門；底板做法：素土夯實，150厚C15混凝土墊層，2厚非固化橡膠瀝青防水涂料防水涂料，3厚SBS改性瀝青防水卷材，50厚C20細石混凝土，防水混凝土底板地下室側(cè)墻做法：防水混凝土側(cè)墻、擋土墻，2厚非固化橡膠瀝青防水涂料防水涂料，3厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型，遇墻上翻并高于覆土面500），50厚擠塑聚苯板保護層。涂料工程：乳膠漆防霉涂料、乳膠漆涂料等。天棚工程：乳膠漆防霉涂料、乳膠漆涂料等其他工程：不銹鋼欄桿、玻璃雨蓬等其他零星。（二）附屬工程：園林景觀：主要為停車位、瀝青路面、地面鋪裝、籬笆墻、兒童涂鴉墻、圍欄、花池、樹池坐凳、弧形坐凳、疊水池、戲水池、假山跌水、小溪流水、沙坑、垃圾收集點、兒童洗手臺、平衡車道、旗臺、電動伸縮門等，停車位面積約1387平方米，瀝青路面積約16185平方米，地面鋪裝約40481平方米。綠化苗木：主要為苗木種植及養(yǎng)護、種植土回填、喬木支撐、景石點綴等，綠化面積約31865平方米。室外排水：雨水管＜DN500采用HDPE-A型纏繞結(jié)構(gòu)壁管（環(huán)剛度8級），主要管徑為DN200、DN300、DN400；雨水管≥500采用HDPE-B型纏繞結(jié)構(gòu)壁管（環(huán)剛度8級），主要管徑為DN500、DN600；污水管采用PE實壁管（08MPa），主要管徑為de225、de315；510×390雨水口28座，700×700雨水井7座，Φ1000雨水井19座，700×700污水井7座，Φ1000污水井19座，6#鋼筋混凝土化糞池1座，鋼筋混凝土隔油池3型（三倉式）1座；海綿城市主要為穿孔滲透管、下凹綠地、植草溝、溢流井等。3（1）圍墻：主要為通透式圍墻，長約4464米。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)發(fā)包人指定的建筑工程、安裝工程、室外附屬。二、合同工期計劃開工日期：2025年11月6日。（具體以開工報告為準(zhǔn)）計劃竣工日期：2027年4月5日。工期總?cè)諝v天數(shù)：515日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）肆仟玖佰伍拾肆萬捌仟陸佰叁拾柒元整(￥49548637元)；其中：（1）中標(biāo)價：人民幣（大寫）肆仟捌佰柒拾肆萬柒仟貳佰捌拾肆元整(￥48747284元)；（2）安全文明施工費：人民幣（大寫）玖拾叁萬貳仟陸佰貳拾柒元整(￥932627元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）肆拾萬元整(￥400000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）伍拾萬元整(￥500000元)；（5）渣土消納費（含稅）：人民幣（大寫）捌拾萬零壹仟叁佰伍拾叁元整(￥801353元)。2合同價格形式：單價合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項時開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項下應(yīng)稅行為的計稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計價時采用的計稅方法一致。（1）一般計稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡易計稅方法。