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“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)合同編號(hào)：12NMB1D2747720242002柳州市政府采購(gòu)2024年度公租房電梯維保項(xiàng)目采購(gòu)合同采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：LZZC2024-C3-991031-GXDH采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：LZZC2024-C3-02073-001標(biāo)段：02分標(biāo)采購(gòu)人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心供應(yīng)商（乙方）：廣西泰珩電梯有限公司簽訂日期：2024年11月29日1目錄采購(gòu)合同書2合同附件一：采購(gòu)需求10合同附件二：最終報(bào)價(jià)19合同附件三：成交通知書212采購(gòu)合同書采購(gòu)人（甲方）：柳州市保障性住房服務(wù)中心采購(gòu)計(jì)劃號(hào)：LZZC2024-C3-02073-001供應(yīng)商（乙方）：廣西泰珩電梯有限公司項(xiàng)目名稱及合同編號(hào)：2024年度公租房電梯維保項(xiàng)目采購(gòu)（合同編號(hào)：12NMB1D2747720242002）簽訂地點(diǎn)：柳州市簽訂時(shí)間：2024年11月29日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)文件）、響應(yīng)文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條服務(wù)設(shè)備1．服務(wù)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）指的是福鹿雅居、航陽(yáng)北苑、美景華庭11-15棟、品尚名城南區(qū)7-10棟、如意名邸5-7棟、如意名邸9-12棟小區(qū)的電梯共72臺(tái)，甲、乙雙方商定，由乙方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)和故障處理等相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)金額和期限1．合同總金額為壹年（大寫）人民幣伍拾萬(wàn)零捌仟貳佰元整（￥50820000元），結(jié)算時(shí)以實(shí)際維保電梯的月數(shù)來計(jì)算。2．合同期限：自2024年12月01日至2025年11月30日，為期壹年。第三條維修保養(yǎng)一覽表小區(qū)名稱品牌型號(hào)電梯數(shù)量（臺(tái)）單價(jià)（元/月/臺(tái)）全年合計(jì)金額（元）福鹿雅居巨人通力GPS30K*6000航陽(yáng)北苑巨人通力GPS30K9585006318000美景華庭11-15棟通力KONEMiniSpace*0000品尚名城南區(qū)7-10棟通力KONEMiniSpace*4000如意名邸5-7棟、9-12棟通力KONEMiniSpace*000合計(jì)7250820000第四條維修保養(yǎng)的范圍與雙方職責(zé)（一）維保范圍3乙方按國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)甲方電梯進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，按照電梯生產(chǎn)廠家隨梯發(fā)來的電梯使用維護(hù)說明書和本項(xiàng)目合同要求開展作業(yè)。對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對(duì)服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤(rùn)滑，確保電梯正常運(yùn)行。提供具備資質(zhì)、資格的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對(duì)服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤(rùn)滑。并免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之輔料。（二）乙方職責(zé)1．小區(qū)物業(yè)為甲方委托小區(qū)服務(wù)單位，乙方須遵循小區(qū)管理規(guī)定及物業(yè)單位的維保維修工作流程、要求，履行合同及應(yīng)盡義務(wù)，主動(dòng)匯報(bào)和接受物業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)工作事項(xiàng)的開展須有小區(qū)物業(yè)核驗(yàn)確認(rèn)（含維修申報(bào)、方案報(bào)價(jià)初核、過程監(jiān)管和驗(yàn)收、考核初評(píng)、資料確認(rèn)等）。2．乙方在實(shí)施維保過程中，若產(chǎn)生危險(xiǎn)廢棄物、如廢油，含油抹布，含油零配件等，乙方現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)人員須按照ISO14000:2004國(guó)際環(huán)境管理體系和OHSAS18001:2007職業(yè)安全與健康管理體系的要求向甲方說明處理的方法與流程。3．在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方如在執(zhí)行本合同例行保養(yǎng)工作時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分零部件受損或必須更換時(shí)，須書面提醒甲方予以更換，甲方應(yīng)對(duì)此及時(shí)確認(rèn)。4．乙方提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急情況下須在20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，乙方按照合同約定及時(shí)派遣專業(yè)維保人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理，故障原因和修理結(jié)果及時(shí)報(bào)告給甲方。一般故障2小時(shí)內(nèi)解決，重大故障48小時(shí)內(nèi)解決。如因乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)故未到場(chǎng)處理造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)。未能即時(shí)解決的故障或需加工訂制的零部件，經(jīng)過與甲方溝通后確定修復(fù)時(shí)限。5．本合同提供的所有常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作，均按國(guó)家法定工作時(shí)間進(jìn)行，保養(yǎng)過程需經(jīng)雙方指定的電梯管理人員簽字認(rèn)可。若甲方有特殊需要，乙方可在甲乙雙方協(xié)商確定的任何時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)、同時(shí)，乙方定期與甲方溝通保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)及指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備。6．在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。7．乙方有義務(wù)向甲方的電梯管理員每年進(jìn)行兩次培訓(xùn)，配合甲方完成電梯應(yīng)急救援演練，做好記錄。8．在合同存續(xù)期內(nèi)，因乙方維護(hù)原因造成的一切損失（人身和財(cái)產(chǎn)）由乙方承擔(dān)。9．包含采購(gòu)文件的《采購(gòu)項(xiàng)目需求》中約定的乙方的權(quán)利和義務(wù)（如采購(gòu)項(xiàng)目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購(gòu)項(xiàng)目需求為準(zhǔn)，詳見附件）。（三）甲方責(zé)任1．本合同所涉及的電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管并對(duì)設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。2．甲方應(yīng)按政府法規(guī)對(duì)設(shè)備維護(hù)的要求，為機(jī)房和井道提供足夠的照明、通風(fēng)、控制好有利于設(shè)備運(yùn)行的溫度和濕度。3．甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用設(shè)備，避免出現(xiàn)任何人為的損壞。4．甲方應(yīng)同意、并確保在顯著位置，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)外、以及自動(dòng)扶梯和人行道的入口處