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GXTC政府采購競爭性磋商磋商文件項目編號：GXCZ-C-251560025項目名稱：常營回遷房小區(qū)漏雨改造項目采購人：北京市朝陽區(qū)常營回族鄉(xiāng)人民政府采購代理機構：國信招標集團股份有限公司2025年4月1目錄第一章采購邀請1第二章供應商須知6第三章評審方法和評審標準21第四章采購需求36第五章合同草案條款38第六章響應文件格式871第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：GXCZ-C-2515600252項目名稱：常營回遷房小區(qū)漏雨改造項目3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：392916432萬元5采購需求：標的名稱采購包預算金額（萬元）數(shù)量簡要技術需求或服務要求常營回遷房小區(qū)漏雨改造項目3929164321項服務本工程為常營民族家園N區(qū)82號樓、連心園西區(qū)18號樓屋面修復及外墻修補，兩棟樓建筑面積為1636164平方米。主要改造內容包括但不限于原有外墻飾面破損處修復、屋面原有瓦屋面拆除、新做保溫防水后重新做瓦屋面、出屋面排氣道等構筑物更換、修復破損女兒墻、重做屋面防雷、更換雨水管系統(tǒng)等。具體工作內容詳見圖紙要求及工程量清單。6本招標工程的計劃工期120日歷天。7工程建設地點：位于北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)連心園西區(qū)，民族家園N區(qū)8本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。■本項目專門面向■中小□小微企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。2□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：/。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：321被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法失信主體名單的供應商、被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內），無資格參加本項目的采購活動。322單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的磋商。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目磋商。323本項目不得轉包、不得分包。324本項目不接受聯(lián)合體響應。335供應商具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，供應商具有有效的安全生產(chǎn)許可證；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。336供應商擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。三、獲取采購文件1時間：2025年4月21日至2025年4月28日，每天上午9：00至11：30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。