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1行政中心院內(nèi)維修工程（B）包施工合同甲方：承德市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方：中晟鼎瑞集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就行政中心院內(nèi)維修工程(B包)項(xiàng)目及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)：承德市行政中心院內(nèi)。（二）工程內(nèi)容：行政中心各辦公樓外公共區(qū)域維修改造。包括對(duì)大院圍墻拆砌、維修；樓體保溫層和外墻皮恢復(fù)；建筑屋面防水維修；各種石材、蘑菇石及路牙石修復(fù)；綠化土建分項(xiàng)工程維修；其他甲方安排的維修項(xiàng)目。（三）工程施工方式：乙方負(fù)責(zé)由甲方指定的維修工程，并按照甲方管理制度履行程序，施工中包工、包料。（四）合同期限（一年），自2025年08月19日至2026年08月18日2二、合同金額項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資累計(jì)約100萬元，中標(biāo)費(fèi)率為94%，單個(gè)工程由甲方安排維修內(nèi)容后，乙方擬制工程量清單并出具有正規(guī)造價(jià)資質(zhì)的預(yù)算，且經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，乙方進(jìn)行施工，完工后甲乙雙方核準(zhǔn)后簽訂竣工工程量清單，由甲方選定的造價(jià)公司進(jìn)行竣工結(jié)算，單個(gè)工程最終費(fèi)用=結(jié)算價(jià)格*中標(biāo)費(fèi)率。三、合同價(jià)款支付方式：因考慮維修維保項(xiàng)目特點(diǎn)，采取不定期支付方式按完成金額進(jìn)行結(jié)算。在乙方完成相關(guān)維修維保項(xiàng)目，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，雙方對(duì)應(yīng)付款金額對(duì)賬結(jié)算。由乙方出具發(fā)票后，甲方進(jìn)行上報(bào)，待財(cái)政撥款后支付。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任（一）甲方按合同規(guī)定、結(jié)算價(jià)格及中標(biāo)費(fèi)率支付乙方工程價(jià)款；（二）向乙方提供施工過程中所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施及材料庫房一間；（三）全程監(jiān)督、指導(dǎo)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度及竣工驗(yàn)收；（四）在具體單個(gè)工程項(xiàng)目上乙方因自身專業(yè)技術(shù)、施工質(zhì)量、資質(zhì)、及時(shí)性等因素?zé)o法滿足甲方需求時(shí)，甲方有權(quán)利另行組織施工隊(duì)伍施工。（五）除地震、冰雹、汛期等不可抗拒因素外，乙方不能按時(shí)完成甲方交辦的維修任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，因甲方另行組織施工隊(duì)伍施工而產(chǎn)生的施工費(fèi)用（包括但不限于施工費(fèi)、人工3費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一切費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在后續(xù)結(jié)算中予以扣除。如結(jié)算金額不足，乙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行賠償。五、乙方的權(quán)利和責(zé)任（一）乙方在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，保證施工安全。施工中如出現(xiàn)安全事故，造成的任何損失和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)；（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得干擾、污染辦公環(huán)境；（三）因行政中心院內(nèi)施工環(huán)境的特殊性，乙方人員需嚴(yán)格遵守保密制度并簽訂保密協(xié)議。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)備完好、齊全驗(yàn)收時(shí)要確保設(shè)備的完好、齊全，包括機(jī)械設(shè)備的使用是否靈活，工具是否齊全，安全防護(hù)用品是否齊全。2、施工質(zhì)量施工質(zhì)量是維修工程的關(guān)鍵，驗(yàn)收時(shí)要確保維修維保工程的施工質(zhì)量合理、規(guī)范并且美觀。具體包括維修維保工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理，施工是否符合相關(guān)的規(guī)范要求，完成后的外觀是否美觀等。3、安全防護(hù)安全防護(hù)是維修維保工程的重要組成部分，驗(yàn)收時(shí)要確保維修維保工程的安全防護(hù)措施到位。具體包括施工過程中的安全防4護(hù)措施是否完善，施工后的消防設(shè)施是否齊備及是否具備安全隱患等。4、工程進(jìn)度工程進(jìn)度是維修維保工程的重要指標(biāo)，驗(yàn)收時(shí)要確保維修維保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并且沒有超時(shí)超計(jì)劃。具體包括驗(yàn)收工程的實(shí)際進(jìn)度是否與計(jì)劃進(jìn)度相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保工程的正常進(jìn)行。5、施工人員施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)是維修工程質(zhì)量的關(guān)鍵，驗(yàn)收時(shí)要確保施工人員符合相關(guān)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)要求。具體包括驗(yàn)收施工人員的證書及工作經(jīng)歷，確保施工人員能夠完成相應(yīng)的工作。6、施工材料施工材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范是維修維保工程的保障，驗(yàn)收時(shí)要確保維修維保工程所使用的施工材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)應(yīng)符合前期確認(rèn)的工程清單約定。具體包括驗(yàn)收施工材料的證明文件，確保施工材料符合要求。（二）驗(yàn)收流程1、工程驗(yàn)收的前期準(zhǔn)備確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收人員；收集驗(yàn)收所需的相關(guān)文件和資料；準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的工具和設(shè)備；施工方準(zhǔn)備驗(yàn)收。2、工程驗(yàn)收的實(shí)施過程