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四川省政府采購框架協(xié)議順序輪候合同框架協(xié)議編號：SC-KJXY-2025101*02征集人：德陽市旌陽區(qū)財政局入圍供應(yīng)商：四川中興智業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司合同名稱：德陽市旌陽區(qū)財政局資產(chǎn)評估服務(wù)順序輪候采購合同合同編號：SCHT-2025-421673甲方：德陽市旌陽區(qū)財政局乙方：四川中興智業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司合同金額(元)：5580000人民幣大寫：伍萬伍仟捌佰元整經(jīng)甲乙雙方達成一致，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》簽訂本合同，并共同遵守。一、合同標的(1)服務(wù)名稱：服務(wù)內(nèi)容及要求基礎(chǔ)單價：37200000元報價優(yōu)惠：折扣率1500%報價單價：5580000元數(shù)量：1服務(wù)價格：5580000元服務(wù)內(nèi)容：1、供應(yīng)商對行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國有資產(chǎn)評估（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、股權(quán)價值等）及資產(chǎn)評估報告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項目。供應(yīng)商無正當理由，在征集人規(guī)定時間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項目報酬總額的10％承擔逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項目的審查費；供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±5%（含本數(shù)）的，視為嚴重違約，采購人有權(quán)拒付該項目的全部服務(wù)費，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計兩次未按時完成服務(wù)項目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除-第1頁-本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨立、客觀、公正地完成受托項目的服務(wù)，根據(jù)項目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項目負責人和專業(yè)技術(shù)人員，按時保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報告，對委托項目的真實性、準確性、合法性負責。不得將受托項目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項目服務(wù)后，應(yīng)及時整理工作底稿、附件，核對取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項目資料與相關(guān)單位意見資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項目的專業(yè)技術(shù)人員與項目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實行回避；對其在服務(wù)過程中知悉的國家秘密和其他的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項目服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員在項目服務(wù)過程中應(yīng)嚴守職業(yè)道德，遵紀守法，秉公辦事。供應(yīng)商對服務(wù)項目進展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問題和發(fā)生爭議的重大事項應(yīng)及時向征集人書面反映，并接受采購人的管理和監(jiān)督。3、評估費用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)報送資產(chǎn)評估服務(wù)收費標準的通知》（川評協(xié)〔2017〕23號）文件，采用計件收費標準，按評估原值實行差額定律累進計費，資產(chǎn)評估費基準價確立后，實際支付費用按中標百分比計算。4、（川評協(xié)〔2017〕23號）文件最低差額計費率×百分比計算服務(wù)費，評估收費額不足2000元的按2000元計算。5、復(fù)核費用參照評估費用乘以50%計算。6、服務(wù)內(nèi)容：（1）準備工作。供應(yīng)商應(yīng)設(shè)立項目組，明確項目責任人，進行項目人員配置和工作安排，保障項目按計劃順利實施。（2）收集資料。供應(yīng)商須對每次評估指定專人負責，負責前期資料收集、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)等工作。（3）現(xiàn)場查勘。供應(yīng)商應(yīng)對評估對象進行現(xiàn)場查勘，了解評估對象基本情況，如評估實物狀況、經(jīng)濟狀況、法律狀況、收益狀況等，并做好實地查勘記錄。（4）及時匯總。供應(yīng)商在現(xiàn)場調(diào)查后對現(xiàn)場工作進行總結(jié)匯總，對現(xiàn)場調(diào)查中出現(xiàn)特殊問題即時返回征集人即時完善驗證。（5）客觀估算。在估算階段，供應(yīng)商應(yīng)遵循獨立、客觀、公正、公平的原則，依據(jù)估價規(guī)程，運用科學的估價方法進行測算、客觀估價。若發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料缺失的及時溝通征集人補充完善；對工作中發(fā)現(xiàn)資料不足立即安排補充調(diào)查收集，以保障估算的合理性、科學性。（6）撰寫評估報告。供應(yīng)商必須遵循評估法律法規(guī)、評估準則的要求，認真嚴謹、客觀公正、規(guī)范科學的撰寫專業(yè)性評估報告。（7）提交評估報告。采購人或報告使用者對供應(yīng)商提交的評估報告提出異議的，供應(yīng)商須加以復(fù)核，查實形成差異原因，并進行解釋、核實、修正。（8）協(xié)助歸檔。供應(yīng)商須指定專人協(xié)助征集人對評估工作相關(guān)紙質(zhì)、電子資料進行整理歸檔。7、其他服務(wù)要求：（1）不得出現(xiàn)重大失誤，包括國有資產(chǎn)價值高估或低估以及評估方法選用不當?shù)?，造成的一切后果由供?yīng)商自行負責。（2）供應(yīng)商提供的服務(wù)，若發(fā)生侵權(quán)以及勞務(wù)糾紛而產(chǎn)生的一切后果，由供應(yīng)商負責。-第2頁-服務(wù)標準：1、供應(yīng)商對行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國有資產(chǎn)評估（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、股權(quán)價值等）及資產(chǎn)評估報告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項目。供應(yīng)商無正當理由，在征集人規(guī)定時間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項目報酬總額的10％承擔逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項目的審查費；供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±5%（含本數(shù)）的，視為嚴重違約，采購人有權(quán)拒付該項目的全部服務(wù)費，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計兩次未按時完成服務(wù)項目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨立、客觀、公正地完成受托項目的服務(wù)，根據(jù)項目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項目負責人和專業(yè)技術(shù)人員，按時保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報告，對委托項目的真實性、準確性、合法性負責。不得將受托項目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項目服務(wù)后，應(yīng)及時整理工作底稿、附件，核對取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項目資料與相關(guān)單位意見資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項目的專業(yè)技術(shù)人員與項目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實行回避；對其在服務(wù)過程中知悉的國家秘密和其他的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項目服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員在項目服務(wù)過程中應(yīng)嚴守職業(yè)道德，遵紀守法，秉公辦事。供應(yīng)商對服務(wù)項目進展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問題和發(fā)生爭議的重大事項應(yīng)及時向征集人書面反映，并接受采購人的管理和監(jiān)督。3、評估費用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)報送資產(chǎn)評估服務(wù)收費標準的通知》（川評協(xié)〔2017〕23號）文件，采用計件收費標準，按評估原值實行差額定律累進計費，資產(chǎn)評估費基準價確立后，實際支付費用按中標百分比計算。4、（川評協(xié)〔2017〕23號）文件最低差額計費率×百分比計算服務(wù)費，評估收費額不足2000元的按2000元計算。5、復(fù)核費用參照評估費用乘以50%計算。6、服務(wù)內(nèi)容：（1）準備工作。供應(yīng)商應(yīng)設(shè)立項目組，明確項目責任人，進行項目人員配置和工作安排，保障項目按計劃順利實施。（2）收集資料。供應(yīng)商須對每次評估指定專人負責，負責前期資料收集、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)等工作。（3）現(xiàn)場查勘。供應(yīng)商應(yīng)對評估對象進行現(xiàn)場查勘，了解評估對象基本情況，如評估實物狀況、經(jīng)濟狀況、法律狀況、收益狀況等，并做好實地查勘記錄。（4）及時匯總。供應(yīng)商在現(xiàn)場調(diào)查后對現(xiàn)場工作進行總結(jié)匯總，對現(xiàn)場調(diào)查中出現(xiàn)特殊問題即時返回征集人即時完善驗證。（5）客觀估算。在估算階段，供應(yīng)商應(yīng)遵循獨立、客觀、公正、公平的原則，依據(jù)估價規(guī)程，運用科學的估價方法進行測算、客觀-第3頁-估價。若發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料缺失的及時溝通征集人補充完善；對工作中發(fā)現(xiàn)資料不足立即安排補充調(diào)查收集，以保障估算的合理性、科學性。（6）撰寫評估報告。供應(yīng)商必須遵循評估法律法規(guī)、評估準則的要求，認真嚴謹、客觀公正、規(guī)范科學的撰寫專業(yè)性評估報告。（7）提交評估報告。采購人或報告使用者對供應(yīng)商提交的評估報告提出異議的，供應(yīng)商須加以復(fù)核，查實形成差異原因，并進行解釋、核實、修正。（8）協(xié)助歸檔。供應(yīng)商須指定專人協(xié)助征集人對評估工作相關(guān)紙質(zhì)、電子資料進行整理歸檔。7、其他服務(wù)要求：（1）不得出現(xiàn)重大失誤，包括國有資產(chǎn)價值高估或低估以及評估方法選用不當?shù)?，造成的一切后果由供?yīng)商自行負責。（2）供應(yīng)商提供的服務(wù)，若發(fā)生侵權(quán)以及勞務(wù)糾紛而產(chǎn)生的一切后果，由供應(yīng)商負責。技術(shù)保障：所涉及貨物質(zhì)量標準：供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容：我公司完全響應(yīng)以下要求，無偏離。要求如下：1、供應(yīng)商對行政事業(yè)性資產(chǎn)、企業(yè)國有資產(chǎn)評估（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、股權(quán)價值等）及資產(chǎn)評估報告復(fù)核。2、服務(wù)響應(yīng)（1）供應(yīng)商須在接到征集人通知2小時內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)（含節(jié)假日）完成征集人委托的服務(wù)項目。供應(yīng)商無正當理由，在征集人規(guī)定時間內(nèi)未完成工作的，視為違約，逾期每日按應(yīng)付該項目報酬總額的10％承擔逾期違約金。逾期三日以上，征集人有權(quán)終止委托業(yè)務(wù)。（2）供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±3%（含本數(shù)）的，視為違約，征集人有權(quán)減半支付該項目的審查費；供應(yīng)商服務(wù)過程中誤差率超過±5%（含本數(shù)）的，視為嚴重違約，采購人有權(quán)拒付該項目的全部服務(wù)費，并終止委托業(yè)務(wù)，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（3）供應(yīng)商一年內(nèi)累計兩次未按時完成服務(wù)項目或質(zhì)量不合格的，征集人有權(quán)單方面解除本合同。（4）供應(yīng)商應(yīng)獨立、客觀、公正地完成受托項目的服務(wù)，根據(jù)項目業(yè)務(wù)要求，組織、確定具有相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的項目負責人和專業(yè)技術(shù)人員，按時保質(zhì)完成服務(wù)工作，出具報告，對委托項目的真實性、準確性、合法性負責。不得將受托項目分包或轉(zhuǎn)委托于其他任何中介機構(gòu)。（5）供應(yīng)商完成受托項目服務(wù)后，應(yīng)及時整理工作底稿、附件，核對取證記錄和有關(guān)資料，并將完整的項目資料與相關(guān)單位意見資料登記歸檔，以備復(fù)核、抽查。（6）供應(yīng)商從事受托項目的專業(yè)技術(shù)人員與項目有利害關(guān)系的，應(yīng)事先聲明，實行回避；對其在服務(wù)過程中知悉的國家秘密和其他的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，不得向外界泄露或以之為自己和他人謀利。成交供應(yīng)商未履行保密義務(wù)的，終止其承擔委托業(yè)務(wù)的資格，并追究法律責任。（7）供應(yīng)商及其從事受托項目服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員在項目服務(wù)過程中應(yīng)嚴守職業(yè)道德，遵紀守法，秉公辦事。供應(yīng)商對服務(wù)項目進展情況、服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的重大問題和發(fā)生爭議的重大事項應(yīng)及時向征集人書面反映，并接受采購人的管理和監(jiān)督。3、評估費用根據(jù)《四川省資產(chǎn)評-第4頁-