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畢節(jié)市特殊教育學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購競爭性磋商文件**磋商前請認(rèn)真閱讀本文件**項目名稱：畢節(jié)市特殊教育學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目編號：P5205002025000D06采購方式：競爭性磋商采購人：畢節(jié)市特殊教育學(xué)校采購代理機構(gòu)：貴州創(chuàng)騰世紀(jì)項目管理有限公司日期：2025年11月目錄第一章磋商公告1第二章采購內(nèi)容8第三章投標(biāo)須知14第四章評審方法、原則和紀(jì)律20第五章磋商程序及評審25第六章評分標(biāo)準(zhǔn)28第七章合同主要條款32第八章附件34附件1（指定格式）：34附件2（參考格式）：37附件3（參考格式）39附件4（參考格式）41附件5：中小企業(yè)聲明函（如有）（指定格式）421第一章競爭性磋商公告項目概況畢節(jié)市特殊教育學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購磋商的潛在投標(biāo)人應(yīng)登陸畢節(jié)市公共資源交易中心系統(tǒng)獲取磋商文件，并于2025年10月19日10時00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1項目編號：P5205002025000D062項目名稱：畢節(jié)市特殊教育學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購3預(yù)算金額（最高限價）：84090400元4采購內(nèi)容：包括但不限于校園內(nèi)的教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、體育館、食堂、道路、綠地等區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。5合同履行期限：3年，合同一年一簽。6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供具有加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照副本。②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2023年或2024年年度審計報告或基本開戶行開具的銀行資信證明或具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度承諾函。③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。2④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月至今任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的憑證或具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄承諾函。⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。⑥法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標(biāo)人需承諾在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道查詢未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法沒有失信行為記錄，提供承諾函。（對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與本次采購活動）。（格式自擬）⑦供應(yīng)商法定代表人參加投標(biāo)的必須有法定代表人身份證明，供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托人參加投標(biāo)的必須有供應(yīng)商法定代表人身份證明和授權(quán)委托書。⑧落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫【2020】46號）規(guī)定提供“中小企業(yè)聲明函”，若查實不屬于中小企業(yè)，將按虛假應(yīng)標(biāo)處理。2特殊資格要求：無三、獲取磋商文件1報名時間：2025年11月05日00時00分至2025年11月12日23時59分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)上獲取，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場獲?。?。