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濟(jì)南市政府采購競爭性磋商文件（服務(wù)類）包號：A項目名稱：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項目項目編號：SDGP370102000202502000600采購人：濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局采購代理機(jī)構(gòu)：山東環(huán)宇項目管理有限公司2025年9月3F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A4目錄第一章競爭性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知前附表4第三章供應(yīng)商須知10第四章采購需求16第五章評審辦法21第六章開啟響應(yīng)文件、評審、成交26第七章紀(jì)律要求34第八章合同簽訂說明35第九章響應(yīng)文件格式433F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A41第一章競爭性磋商公告項目概況2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/）獲取采購文件，并于2025年10月13日9點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：SDGP370102000202502000600項目名稱：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：110萬元；最高限價（如有）：11000萬元；采購需求：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項目，共分為一個包，具體詳見采購文件。合同履行期限：簽訂合同之日起1年。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、本項目需要落實的政府采購政策：/。3、本項目的特定資格要求：/。4、在“信用中國”網(wǎng)站（https://wwwcreditchinagovcn/）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wwwccgpgovcn/search/cr/）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案3F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A42件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參加本次政府采購活動；5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；6除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取采購文件1、時間：2025年9月26日10:00至2025年10月10日17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)。2、地點：中國山東政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn/sdgp2017/site/indexjsp）、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/）。3、方式：線上獲取。凡有意參加本次政府采購項目的供應(yīng)商須在中國山東政府采購網(wǎng)（http：//wwwccgp-shandonggovcn/）及濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http：//jnggzyjinangovcn/）兩個網(wǎng)站注冊。本項目的變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在中國山東政府采購網(wǎng)、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站同時發(fā)布。供應(yīng)商自行查閱網(wǎng)站信息，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨告知（請參與本項目單位及時辦理CA證書）4、售價：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年10月13日9點00分（北京時間）地點：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳響應(yīng)文件五、開啟時間：2025年10月13日9點00分（北京時間）地點：濟(jì)南市公共資源交易中心，電子交易六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳響應(yīng)文件。逾期上傳或者未按要求上傳電子響應(yīng)文件的，政府采購電子交易系統(tǒng)將予以拒收。具體辦理、咨詢方式詳見濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）http://124128843F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A4